负债1.9万亿，恒大还能撑多久？

来源：数字财经智库

人无信则不立，无论是做人还是做事，一定要讲信用，这样才能走得远。对于生意场来说，更是如此，企业做得越大，信用更是第一。当一家企业信用开始下滑时，意味着危机也要到来了。

恒大一年销售额有7000多亿，但负债也有1.9万亿。这是房地产行业正常发展模式，通过高负债、高杠杆、高周转，把企业越做越大。负债越多，企业规模就越大。然而，在“房住不炒”的定位下，央行给房企划了三道红线，如果红线不变绿线，那银行就不会贷款。所以，恒大的债务危机很快就暴露出来。

早在2020年9月，网络流出一份恒大请求支持重大资产重组的项目文件，引发猜测，恒大火速辟谣。许家印还是非常厉害的，随后就和1300亿的战略投资者签订协议，让恒大的危机暂时被隐藏。

在今年5月底，恒大骨折式打折卖房，又引发市场猜测，不过恒大还是辟谣了。在6月底，恒大更是说已经将负债降到了6000亿以下，一条红线变绿，让市场有了信心。

其实，不管恒大负债多少，外界怎么猜测，只要恒大的信用还在，大家相信它，那恒大就是安全的。然而，如果恒大的信用下滑，就很容易出现问题。

真正引发恒大债务危机多骨诺米牌的还是7月广发银行的讨债，只有1亿多元，虽然不多，但足以将恒大推向深渊。要知道就连银行都坐不住，要讨债了，那其他债主就更不相信恒大了。随后，我们就看到找恒大讨债的越来越多。

恒大为什么会发生信任危机？

首先，恒大解决债务问题不积极。其实，恒大的债务问题很严重，但不想把事件扩大，所以一直在低调地卖一些边缘资产。上半年还花钱买了不少地皮，还把恒大给买回来了。

直到被人民银行等部门约谈，要求积极化解债务风险，恒大才作出承诺。对于此前的消极态度，这无疑会让恒大的信用下降，让债主认为钱可能没那么容易拿到。

其次，许家印卸任恒大地产董事长职务，这虽然说是一个正常的人事变动，不影响控制权的问题，但在这个敏感时刻，必定会引发市场猜测。所以，关于要跑路的传言就起来了，这又让恒大信任度下降。

第三，恒大总裁夏海钧减持股份套现上亿港元，华人置业CEO甘比减持套现2800万。在恒大的危难时刻，高管和股东纷纷套现，这不是让人猜测对恒大的不看好吗？连他们都套现了，还要让谁对恒大保持信心呢？

目前，恒大一年到期的有息债务就达2400亿元，还有2000多亿的商票，债务压力不小。许家印此前放大话将还债，但遭停工企业打脸。广西一家园林企业被恒大拖欠了400多万，公司发不出工资，陷入困境。像这样的企业在全国还有很多，据说微信群里有被恒大拖欠工程款的数百人。

在全国还有数百个未完工的项目，停工的楼盘不小，许家印带领8个副总裁签下军令状，确保正常交楼。但全国依旧看到不少停工楼盘的业主在讨要说法，说明他们根本就不信。

而在这两日，又传出恒大理财产品暴雷，许家印再一次站出来承诺，一分钱都不会少，自己可以一无所有，但投资者不能一无所有。这应该是许家印做出的最重的一个承诺，因为恒大的信用实在是太低了。

光有承诺还不够，还得看实际行动。最关键是看恒大现在还有钱还债吗？银行不借款，恒大汽车和物业的股份收购者还没找到，还有其他大佬来救急吗？还是等着国资来接盘？

恒大不能再有什么大的负面新闻了，不能真的承受不住。恒大走到今日这一步，也是对形势的误判，存在着“侥幸”心理。如果早点着手解决债务问题，相信不会这么困难。

恒大过去6年来，赚了1700多亿，分红很大方，500多亿被分了。扶贫和慈善出手很阔绰，光是扶贫就投入了178亿，许家印还当了5次的“中国首善”，捐了不少的钱。所以，利润也没真正剩下多少。

恒大还能撑多久？其实恒大还是有很多优质的资产，要解决债务问题还是没问题的。对于银行、供应商、购房业主来说，谁都不希望恒大出事，因为只有恒大度过危机了，钱才能到手，房子才能正常交。