调控都过去4个月了，为什么房价还没跌？

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从930到如今，房地产调控已经过去4个月了，今年开年多个城市也遇冷。但是，房价为什么还没见大幅度下跌，市场上“房价高”的呼声也一直存在。这是为何呢？

为什么楼市调控4个月了，中国房价还没跌？

步入2017年的房价肯定是没涨，但遗憾的是，很多人期望的跌也未出现，这让很多在去年未能上车的人颇为失望。930之后已过去了4个月，不禁让人感叹：房价怎么还没跌？有一个数据值得参考--房贷。1月房贷约6300亿再次刷新纪录，尽管房贷收紧，但仍显宽松。虽然数据有滞后因素，但信贷的高低，也代表了在实际执行层面楼市调控的真实意图，所以未来房价走势，不仅仅是防止大涨更是防止大跌。

凤凰点评：去年是一路高涨，今年是稳扎稳打。

我伙呆！大城市房价竟相差十倍

根据中国社会科学院2017年1月大数据房价指数显示，多数样本城市住房价格趋于平稳。少部分样本城市房价虽在上涨，但涨势已得到有效抑制。从同比来看，三大热点区域近一年房价涨幅巨大，非热点城市房价表现相对稳定。而同期相比，大城市间的房价差距也是十分巨大。1月，北京房价中位数为57568元/㎡，而华北重点城市沈阳则为4996元/㎡。两座大城市之间房价竟相差10倍！不同城市群间的房价差距仍然十分巨大。

凤凰点评：房价虽走稳，但是一线还是让人高攀不起。

男子欲给小三买房 妻子患轻度抑郁挥锤杀夫

丈夫与人姘居并养育有2名子女，妻子不堪忍受丈夫的行为，换上轻度抑郁。长久的积压终于火山爆发，2016年6月30日的夜晚，李某举起80cm的铁榔头，对着熟睡中的丈夫的头部敲打了下去……这出悲剧在昨天有了结局，杀人的李某被判处有期徒刑14年，剥夺政治权利3年。至此，这一幕家庭悲剧到此完结，但是，却留下无尽的思考。

凤凰点评：杀人虽违法，但是凶手的遭遇也令人同情

北京二手房市场遇冷 买家底气足卖家连降价

2017年初，北京二手住宅市场转冷，买卖双方博弈发生了变化：降价的房子越来越多，有的业主甚至在一个月降价两次，“先卖房再订房”的情况屡见不鲜。有业内人士表示，接下来，北京二手住宅量价有望稳中有降。随着政策的变化和完善，买房人的情绪逐渐冷静，观望情绪浓厚。受到购房需求减少的影响，业主涨价惜售的现象销声匿迹，业主报价回归理性。

凤凰点评：二手房市场稳中有降，部分买家“不嫌弃”可以考虑出手。

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调控过去4个月了，房价真的跌了吗？