地产麻辣烫丨限购，我不会轻易地go 贷！

2017年3月，中国房地产市场，万众瞩目，目光所集，急不可待，待时而为，为所欲为，为所欲为，为所欲为，为所欲为……

好了，不闹了。咱们正常点。

凉风有幸，我是金莲儿，欢迎收看本期的《地产麻辣烫》，今天距离317新政已经过去了将近48个小时了。

这一天，投资客终于回想起被新政支配的恐惧。

本周周五，也就是3月17日，北京下午时间,住建委印发的《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》在房贷期限、首付比例、首套房认定标准上，都有所变化。

具体内容相信大家都很清楚了，在这里就不赘述了，给张图自己看吧

北京的新政自然引发了很大关注，在仅仅18天的时间内，就有16城加码或升级楼市调控。

其中既有热点城市，例如北京、广州、郑州、石家庄、长沙等，也有“不起眼”的小城市，例如涞水、赣州等

而在今天早上（19日），河北保定也出台了限购。也为这次的限购添了一道小菜。

具体内容如下：

河北省保定市人民政府网站发布《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》，要求：一，暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。二，暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。

目前，环京城市限购的已经有天津城6区、保定涞水、保定涿州、石家庄、廊坊等，这里有一张图，你们感受感受

这里顺便再送给你们一些长三角和珠三角的限购圈，不要谢我~

同时，金莲儿这里还有一份国家统计局发布的2017年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

二月领涨70大中城市房价环比上涨的还是三亚，环比上涨1.3%；西安、重庆，1.1%、1.0%的环比涨幅紧随其后，56个城市的环比涨幅在0.1%和0.8%之间。

二线城市涨幅较高

那么2017年2月的二手房价格变化又是如何呢？

金莲儿这里还有一张图

据云房数据研究中心统计，2月份全国70个重点城市二手房价格环比上涨的有64个（比上月增加8个），价格出现下降的城市仅有6个。

在两会中，不止一次地提出要稳定房地产市场，要因城施策去库存，可是，3月份多个城市的二手房市场异动，那么，调控政策的继续出台当然是在意料之中的。

还想像去年那样疯涨，不可能！怎么能允许胡来呢？

当然，我们还是很关心，这次的新政对哪类群体的影响最大呢？

首先，我们必须知道，317新政之后，必定有不少投资者“被套”，这个被“套”，且是被交易管控“套”住。

毕竟现限房又限贷。想入手第二套投资投机性住房的可以死心了。

相反，“处女贷”的刚需倒是迎来了一波利好。

捏在手上的“处女贷”，可得谨慎使用和选择啊，不要让go 贷变成真的go die

总之，就像国家所说的那样：因城施策、有松有紧。

让需要房子的人能有房可住，让投机取巧者不能耍滑。嗯，兹词~

愿岁月静好，大家都迎来一个happy ending

来都来了，不如再看点别的