对话博鳌|黄健慧：让中国产业标准成为行业全球对标的尺度

星河湾集团总裁黄健慧

来源|凤凰网房产 作者|李广军

2019年，中国房地产已进入新阶段、新周期、新赛道，众多房地产企业根据自身发展的特点，结合产品导向、市场形势，适时做出产业战略调整。转型升级和结构调整已成行业发展的关键词。

而在应对市场调整周期上，不同企业也选择不同突围路径。既有企业强化高周转提高开发效能，拓宽多元化业务板块布局，也有企业坚守住宅开发主业，并强化品质标准以吻合市场消费升级需求。

以工匠精神开拓高品质新蓝海，这是以品质地产开发闻名业内的星河湾集团在新形势下的发展路径选择。

“星河湾发展一直非常明确，要做的是对产品品质所能达到的最高标准负责，对业主日益增长的美好生活愿望负责，对每一块土地价值负责，对所进入城市的人居水平提升负责，现在这已经成为星河湾管理团队的一个自觉要求。”

8月7日下午，在2019博鳌房地产论的“创新模式：分享地产改变”主题论坛上，星河湾集团总裁黄健慧就星河湾的发展战略与现场听众进行了分享。

黄健慧表示，近十年来，结合中国社会、经济、人居发展的大背景、大趋势，星河湾的实践探索和创新更加聚焦在产品、产业核心价值的发展上，星河湾多年来形成了以高端产品策划研发、创新设计、材料配置、工艺工法、管控体系、高端配套产业为闭环的产业核心竞争力。目前，星河湾从集团层面启动了产业高质量发展维度的企业核心竞争力的重新梳理和提炼，企业需要建立组织化的工匠体系，将工匠精神转化为有形的标准、制度和方法，这才是工匠精神对于企业的真正的价值，也是星河湾近年来努力探索的方向，从产品工匠到产业工匠，全面升级星河湾核心价值发展。

根据规划构想，星河湾将完成从产品品质化到品质管控体系化的自我升级，星河湾成熟的、严谨的、合乎规范的管理手段，将转化成适应更大规模开发，更多的产品创新形态，更多的项目同步运营，更多的合作伙伴可以共享的工匠型企业品质管控体系，这就是星河湾在2019年推出的4.0标准。

星河湾4.0标准体系的提出，立足于中国产业升级战略的高度而发。“作为世界第二大经济体，中国是以核心科技技术与工艺保持产业竞争优势，房地产行业发展也不例外，中国企业的历史使命是与发达国家的企业家们同台竞技，让中国工程成为品质的代言，让中国产业标准成为行业全球对标的尺度。”黄健慧强调。

据黄健慧介绍，星河湾4.0的标准，凝结了星河湾二十多年工艺、实践的精要，沉淀了星河湾包括研发体系、管理体系、应用技术、品控体系以及不同的迭代产品的经验和市场反馈。星河湾结合目前高端客户的审美和使用需求，将全面升级规划设计、核心工艺、产品品质、材料甄选、施工要求以及管控流程，星河湾高品质产品运营系统的管理方法和路径从产品工匠到产业工匠的发展进程中，星河湾4.0标准是关键的第一步。

此外，新技术、新设计、新产品应用上也长期关注和投入，此前基于人工智能和物联网技术服务的数字地产发展，星河湾启动了星云平台。黄健慧表示，这是星河湾在4.0时代基于智慧社区，对人工智能、物联网、大数据领域的一次有益的探索，也是响应房地产供给侧改革的一次深入的实践。

据悉，星河湾4.0时代的开发理念，也在全新开发领域展开落地实践。2019年，星河湾集团通过广州黄埔区旧改项目首次在城市更新上发力。“有一位参观过我们旧改项目的领导说，这完全超越了一些商品房的品质。”在黄健慧看来，通过城市更新改造业务的参与，星河湾高品质的城市更新理念将获得社会各界的认同，并可以让更多人享受到高质量发展、高品质产品所带来的实惠。

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