实探丰盛控股：总部正常办公 旗下商业项目正在建设
丰盛控股商业项目紫悦广场
去底爆发债务危机的南京建工产业集团有限公司(原为“南京丰盛产业控股集团有限公司”，以下简称“南京建工产业集团”)，时至今日，流动性紧张问题依然未能化解。近期伴随债券违约、信托合同纠纷、借贷纠纷的相继曝出，逾百亿元的债务问题正如达摩克利斯之剑，高悬于南京建工产业集团的头上。
南京建工产业集团深陷债务危机
“最近公司内部确实不稳定，大家都觉得要倒闭，但又一直没倒。”一位南京建工产业集团（丰盛控股）的员工私下透露，其公司内部都在传闻，近期可能裁员，即使留下来，许多员工也在担心，到了年底工资不可能全部发放。
根据Wind数据，南京建工产业集团目前债务余额85亿元，涉及11只债券。同时，南京建工产业集团还背负着长安国际信托股份有限公司的28.5亿信托违约，以及另外7家信托公司逾80亿元的信托产品。
除了以上债券违约金额以及信托资金，南京建工产业集团对金融机构的借款可能还不止于此……
公开资料显示，南京建工产业集团成立于2002年11月，是南京市知名民营企业，连续多年位居中国民营企业500强前列。该集团注册资本16.39亿元人民币，实际控制人为自然人季昌荣。2019年1月由南京丰盛产业控股集团有限公司更改为现名，公司主营建筑工程、装饰工程、城市轨道交通工程、市政工程、道路工程、桥梁工程等建筑施工和贸易（建材）等业务。
截至2018年年中，南京建工产业集团总资产631.7亿元，前实际控制人季昌群在2018年胡润百富榜中，以300亿财富排名第89位。作为南京本土企业，南京建工产业集团承接大量市政项目，包括路桥市政、新型城镇化建设、建筑节能等基础设施和保障房等任务。
据了解，南京建工产业集团（丰盛控股）今年在南京雨花区正在开发两大商业地产项目——紫悦广场商业综合体与五季金陵酒店。这两大商业地产项目，连同之前收购的虹悦城和自营的雨花客厅综合体，将共同辐射中国软件谷、河西、中华门商圈等周边区域，形成一定的规模效应。
当众多的负面消息传出，南京建工产业集团的旗下产业还在正常运转吗？
实地探访：两大商业地产项目正常建设中
8月15日，我们实地探访紫悦广场，该项目地理位置非常优越，位于南京市雨花区区安德门大街与软件大道交汇处，紧邻地铁一号线天隆寺出口，距离南京南站交通枢纽也仅3公里。紫悦广场与丰盛控股旗下的另一个成熟商业综合体项目——雨花客厅仅一街之隔，后者开业近两年来积累的良好口碑和成熟配套，将为紫悦广场提供稳定的客流。
紫悦广场紧邻地铁口
据悉，紫悦广场计划今年下半年开业，由商业、办公与公寓三大板块组成。目前，位于丰盛商汇里的项目售楼处正常营业中，在售底商和公寓，其中商铺分布在1#、2#、3#、4#底部，面积40-150㎡，均价4-5万元/㎡不等，可餐饮，具体一铺一价，预计2019年9月份交付；而公寓仅剩少量70、85、90、98㎡房源在售，精装交付，均价26000-27000元/㎡。
紫悦广场商业体正在建设中
从建设现场来看，目前紫悦商业体的整体建筑结构已经完成，玻璃幕墙都已安装到位，但内部还在装修施工中，工地上也堆放着各种施工材料。和工地门口的看守人员聊天，对方表示今年内商业体开业应该没问题，但具体也要听上面人说了算。
南京建工产业集团（丰盛控股）另一商业项目五季金陵酒店，紧挨着紫悦广场，同样位于南京市雨花台区安德门大街与软件大道交汇处，是一家高端商务酒店。此前宣传建筑面积约8.1万平方米，由四幢楼宇及内庭花园组成。
此前据丰盛控股相关负责人介绍，这家定位于南京首家健康养生酒店将于今年下半年开业，酒店按五星级酒店的标准建造和运营，倡导全新的健康生活方式，全方位为客人提供健康养生体验。
在项目现场观察，酒店外部已经建设完毕，从外立面看来颇具东方美感。
值得一提的是，紫悦广场、五季金陵酒店与雨花客厅三大项目的直线距离仅相隔数百米，分立马路两侧，一旦全部开业运营、交付使用，后期的产业联动、客群叠加效应将尤为明显。
丰盛总部正常办公，官网正在建设中
紧接着，我们继续探访丰盛控股的总部——雨花台区软件大道188号丰盛科技园。从楼栋标识看来，这里一共有3栋建筑，其中A栋主要是丰盛集团和丰盛地产。在下午的工作时间内，走访了这3栋办公楼，里面均无异样，都在正常办公状态。
丰盛科技园
随后，在网络上搜索“南京建工产业集团”，除了众多的新闻报道，还弹出了“南京丰盛产业集团”，点击进去，则出现“网站建设中，敬请期待”的字样。
百度搜索“南京丰盛产业集团”
南京丰盛产业集团官网
关于南京建工产业集团债务危机的最新发展，我们将继续保持关注。
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