茅台酒、房子，这两种看似不相关的商品，其背后的上涨逻辑是一样的，因为它们都不单单是消费品，还是金融产品。
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茅台与房价齐飞，南通人终于进入了“茅房时代”
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这两天，投资圈沸腾了，贵州茅台成A股诞生史上首只破500元的个股（当年股灾后的股价是166元）！其市值更是高达6300亿元，超过所在省份贵州GDP的一半。
短短一两年时间，茅台的价格从不到800元上涨到1600元，而且一瓶难求，多地经销商惜售限购！
在茅台商城（茅台官方线上渠道销售）中，53度飞天茅台售价为1299元，处于无货状态。
在贵州茅台在京东和酒仙网的自营店中，售价同为1299元，目前均处于缺货状态。
京东自营店显示，需要预约后才能在规定时间段内抢购，其他茅台酒品还成为「加价购」商品。酒仙网茅台自营店同样有购买限制：每个ID限购1件。
买不到茅台，发愁的不仅是普通消费者，还有烟酒店的老板们。
一个开了十多年烟酒店的刘老板介绍，现在茅台的进货价是1560元/瓶，手机上的进货信息显示货品「已抢光」。
他说，今年茅台酒价格的一路飙升，厂家1299元/瓶的限价早成了虚设，现在连他的进货价都超过限价了。
不仅如此，就连茅台的空酒瓶也十分值钱，在回收市场最高可达到600元，最低也有150元。
我们不妨来回顾一下10年（2007-2016）间，茅台酒价辉煌的「耍酒疯」。
从上图中可以看出，10年间茅台的出厂价涨了2.5倍，但零售价可谓疯涨，截至到2012年，零售价已涨了4.6倍。
虽然后期略有回缩，但按照今年1800元的实际售价，相比2007年的500元，也足足涨了3.6倍！
有人说茅台势如《战狼2》，这里还真的蛮有意思，吴京的《战狼2》里还真有大量茅台的画面呢！
这也引起了许多网友的纷纷讨论：“这是不是有意的广告植入呢？”对此，吴京在接受采访时明确表示：“对于剧中出现的茅台酒不是植入广告，一分广告费也没拿，只是想宣传一下国货，让世界真正见识一下中国制造”！
有意思的是，8月7日下午，贵州茅台集团董事长袁仁国，党委书记、总经理李保芳，联名致信吴京，对吴京这种大力推荐民族品牌，中国制造的爱国主义情怀表示衷心的感谢！
不知道此次茅台股价上涨，有没有《战狼2》的功劳？
回顾茅台一路的上涨过程，与房价有颇多相似之处。
在A股市场上，茅台的走势难有匹敌者。放之于各个行业，也只有楼市堪可一比。
有网友总结：当茅台和房子成了最保值的东西，历史该如何评价？答案是“茅房时代”。
从2003年开始，茅台股价总体上就处于上升渠道，即便因为2008年股灾、2012年政策和塑化剂、2015年股灾三次影响之下有所回调，茅台整体的走势也优于大盘。
房价也是如此。自1998年住房商品化改革以来，房价就开始一路上扬绝不回头的走势。虽然在2008年金融危机、2014年经济下行的影响之下有所回调，但随后的暴涨不仅迅速覆盖原来的下跌空间，而且创下一轮又一轮的新高。
消费品与金融产品
房子和茅台都有两种属性，一种是消费属性，一种是金融属性。
消费属性大家都很清楚，房子是拿来住的，属于耐用消费品，有折旧，而茅台更直接，用来喝的。如果你买房是拿来住的，买茅台是拿来喝的，那么你就是在消费。
至于金融属性，通俗的讲，就是拿来送礼的（货币功能）、拿来投资的（资产配置），或者是拿来炒的（投机），以及获得其他金融产品功能（如避险）的属性。
如果你买房子是为了送人的（货币功能）、存储财富跑赢通胀/为了赚点房租（资产配置/投资）、或者是为了等房子升值赚差价的（炒作/投机），那么你就是在买卖房子的金融属性。
如果你买茅台是为了送礼（货币功能）、或者是为了囤货存储财富（资产配置/投资）、又或者是等升值转手卖出赚差价（炒作/投机），那么你就在买卖茅台的金融属性。
而某项消费品只要具有某种金融方面的功能，就可以成为金融产品。
茅台和房子成了这个时代最保值的东西
先说房子。房子之所以一路高涨，一方面是因为过去二十多年来，中国经济一直处于高速增长状态，城市化的推进愈来愈快，大量外来务工人员进城的需求，城市居民住房消费升级的需求，带来房价上涨最坚实的支撑，也是最良性的支撑。
另一方面，当有关人士发现房地产对于经济拉动有着神奇魔力的作用时，意识到只要卖地就可以不费吹灰之力获得大量土地财政时，房地产绑架中国经济的宿命就已注定。
房地产背后捆绑着如此之多的利益，让购房者不必担心房市也会发生暴涨暴跌的周期性循环；当越来越多的杠杆被加到楼市之中时，政府也被迫维持这一局面，以避免楼市的硬着陆，由此而成为有中国特色的刚性担保模式。
再说茅台。随着整个中国的消费大升级，茅台也已经从原来的党政军味道浓厚的白酒，慢慢走向中产化。
当下很多人有一种“无茅不成宴”的观点，可见茅台正受到中产的追捧。这就意味着，享用茅台的群体的金字塔塔底越来越宽，但因为供应量有限，自然而然会把茅台的价格往上托。
而且茅台不仅仅是白酒，也是一种特殊的货币。在一些圈子中，送礼、慰问、交际时，送一瓶茅台，价格是恒定的。一瓶53度飞天，零售价1300元，实际售价1500元—1900元，黑市价2000元。对于收礼方来说，2000元的现金和一瓶茅台，会选择后者，因为茅台具有跟房子一样的增值功能。
同样稀缺，才有人抢！
房子稀缺吗？如果限制了土地供给，房子自然是稀缺的；如果空置房不受控制，房子自然也是稀缺的。但即便是大城市，只要加大住宅用地的投放力度，房子的稀缺根本就不成问题。但有多少城市愿意这么干？
茅台稀缺吗？如果说离开赤水河就没有正宗茅台酒，那的确是稀缺；如果说五粮液等其他高端白酒根本就没竞争力，那茅台的确也稀缺。但如果同时都祛除权力加持，那么市场会怎样？
茅台与房子齐飞的时代，归根结底还是权力加持的时代，还是资源受到严重束缚的时代。
房子是用来住的，不是用来炒的，那么茅台呢？
再说说南通的房价，也是涨涨涨。
去年至今，上涨高达36.37%
作为老百姓，真的直呼伤不起啊
附8月份南通最新房价
（图片来源：中国房价行情网）
8月二手房均价 11，332 元/m²
环比上月上涨 3.17% ！！
同比去年同期上涨 36.37% ！！
（数据来源：中国房价行情网，仅供参考）
（数据来源：中国房价行情网，仅供参考）
（数据来源：中国房价行情网，仅供参考）
南通的房价与茅台股价一样蹭蹭往上涨，
南通人真的进入"茅房时代"了！
— The End —
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