银行信贷8月开始收紧，你将无款可贷
转眼已经进入8月份，2017年已经过去一大半，由于房地产市场的调控，银行的贷款利息愈来愈高，但这还不是关键！最关键的是下半年你将无款可贷。
上半年花太快，下半年没钱可贷
据数据统计，2017年上半年贷款额度不断创新高，且由于放款速度较快，很多银行已经用掉全年80%的贷款额度，致使下半年的贷款额度非常紧张。
某股份制银行人士道：“额度很紧张，目前我们分行实行价高者得，在风险水平类似的情况下，谁贷款定价高就把贷款额度给谁。”
据了解到，这并非个案。而且有些银行已经停止利率优惠，甚至上浮10%—30%不等。融360数据显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升3.38%；其中，超八成的银行无利率优惠，32家银行执行基准利率上浮，为基准利率的1.05至1.2倍不等。
这其中一大原因是上半年“花太快了”。这不禁让一些市场人士对下半年的贷款情况表示担忧：在全年额度控制之下，这些银行下半年还能“好好放贷”吗？
一位股份制银行分行人士透露，现在其所处的分行额度非常紧张，除了“当天还当天贷”类型的贷款，基本上企业新增贷款很难批下来。“其实不只我们银行，其他银行也一样。在分行所在的地区，就连建行这样的国有大行似乎额度也有点拿不出来。”上述股份制银行分行人士补充称。
有分析师表示，继五六月份一线城市房贷利率大幅上涨之后，受房贷政策性紧缩的时滞效应影响，未来房贷利率将迎来全面收紧的趋势，涨幅明显。
国家会议：加强对金融的监管体系
7月下旬，中共中央政治局会议指出，要加强金融监管协调，深入扎实整治金融乱象，提高金融服务实体经济的效率和水平。所以在未来，房贷利率将继续维持收紧态势，对银行贷款审核将更加严格，切实保障金融服务于实体经济的目标。
国家金融与发展实验室银行研究中心主任曾刚从供求两方面分析了原因。他指出，从需求方面来看，今年以来实体经济在复苏，原来一些影子银行的融资渠道被压缩，因此带动了银行信贷需求恢复性增长；从供给能力来看，由于受宏观审慎评估体系（MPA）等监管因素影响，银行供给能力增长受限。
另有业内人士指出，其实，投放的季节性差异一直都在银行信贷，本来就有上半年投放超过下半年的季节性现象。因为一方面，各家银行立足“早放贷早收益”的信贷经营思想，迫使贷款在上半年往往投放较多；另一方面，各家银行内部不同地区之间在信贷投放上也有一种竞争性倾向存在，受到地方经济发展不同需求现状的影响，也存在上半年贷款需求力度较大的现象。
此外，目前监管部门各项考核指标非常细，信贷增速按照季度来同比对应。也就是说，如果今年某个季度的信贷额度没有用完，将直接限制来年的信贷额度。为此，银行会尽量用完额度。
利率上浮必然市场化
某股份制银行人士对记者表示，对于新增客户，此前如果是优质企业可能会给到基准利率，甚至下浮，但现在基准利率上浮20%很正常。与此同时，目前其所在分行已实行“价高者得”，在风险水平相当的情况下，谁的贷款定价高，银行就把贷款额度给谁。“当然，对于一些信用水平较好的‘老客户’，在额度紧张、新增贷款难批的情况下，他们也可以选择申请续贷，但续贷的贷款利率一般也会比之前贷款利率高。”上述股份制银行人士表示。
“信贷资金紧张使银行信贷话语权更强。”中国地方金融研究院研究员莫开伟曾撰文指出，信贷资金紧张还会让银行信贷话语权更强，部分银行在对企业的信贷中提出一些附加的苛刻条件，比如上浮贷款利率、各种变相搭车收费乱象等，从而加大企业信贷经营成本，导致企业利润减少，使实体经济经营更加困难。
其实银行也是一种企业，也是以盈利为目的，其中主要是靠存款与贷款之间的利率差额。那么在利率市场化后，存贷利差出现收紧，商业银行的市场空间会被极大压缩，种种变化已经对银行产生重要影响，迫使银行调整或上浮贷款利率。