银行经营贷款1000万，年归20/1本金
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点评：本款产品亮点,贷款年限长最长20年，月还息，年归20分之一，如果资金不够可以追加大额信用卡，经营1000万，消费100万，条件灵活，审批速度按照以往经验资料全2-3个工作日批复。
一、经营贷款政策(1000W)
（1）产品要素
Ø 贷款额度：夫妻1000万元；房本，500万元（含）以上办理强制执行公证）
Ø 贷款期限：授信额度有效期最长10年可按照20年月供；
Ø 还款方式：按月等额/等本、按月还息按季/半年/年还本
Ø 贷款利率：目前贷款利率6.86%（5年以上上浮40%）
Ø 抵押率：抵押率最高70%
Ø 提前还款：贷款一年后支持提前还款，无违约金。
（2）房产要素
Ø 需为商品住房，房产土地性质为出让。
Ø 房龄不超过25年，可接受抵押物在六环内主城区及六环外地区房山、怀柔、门头沟。Ø 抵押标的物在六环外或标的物实际业态为别墅，须降低抵押率
Ø 抵押房产面积不低于50平米，且不超过300平米，单一借款人
Ø 500万以上的贷款，需下户查看抵押房产，并写说明。
（3）企业要求
Ø 用款企业成立时间应不低于1年。
Ø 用款企业征信要求：近两年无不良信用记录；。
Ø 需上门现场调查用款企业经营状况，提供现场调查
（4）禁入客群
Ø 暂不接受借款人为福建省、陕西神木、内蒙古鄂尔多斯、业务申请。（对上述风险地区未涉及煤炭、茶叶、石材、非法集资
Ø 军人、公务员、事业单位、金融等非经营人士不得作为借
Ø 禁止行业（1）光伏、风电设备制造、基础化工、水泥、常用有色金属冶电解铝、平板玻璃、造船、水运、煤炭、炼焦、煤化工、LED、钢桑拿洗浴、网吧酒吧等娱乐性行业为小微企业禁入行业。
Ø 借款人经营实体、借款企业、借款人及配偶投资公司涉及房地产中介公司、担保公司、小额贷款公司、典当行、拍卖等。
（5）准备资料
1、借款人身份证、户口本、婚姻证明复印件；
2、抵押人身份证、户口本、婚姻证明复印件；
3、年检后的营业执照副本复印件加盖公章；
4、公司章程加盖公章；
5、公司贷款卡复印件，并将密码标注清楚；
6、我行格式的收入证明加盖公章；
7、企业对公银行帐户近一年对帐单原件；
8、借款人个人银行卡近一年流水单原件须有银行盖章；
9、本次所贷款须抵押的房本复印件和该房产评估报告；
10、借款人财产复印件（房本、股票、理财、保险、基金、行驶证等
消费贷款政策(100W)
（1）产品要素
Ø 客户年龄：年满18周岁-70岁。
Ø 贷款金额：最高100万元
Ø 贷款期限：最长5年 ，房龄+贷款期限不超过45年
Ø 贷款利率：基准上浮50%左右
Ø 贷款用途：用于汽车、家具和大额耐用消费品等的费和医药费等大额消费；其他个人合法消费用途的欠款偿还。（不得用于经营、购房）
Ø 支付方式：贷款额度在30万以下的，可采用自主支贷款额度在30万以上的，则需采用受托支付
Ø 用途要求：贷后一个月内需提供消费发票。
（2）办理流程
评估签约—银行审批—建委抵押—银行放款—贷后管理
信用贷款，大额信用卡(30W)
（1）产品亮点
Ø 免纸质材料，凭数据贷款，在线实时审批
Ø 最长三年，随借随还
（2）进件标准
Ø 客户群体：社保公积金满1您以上，优质单位或者有房产客户。
Ø 贷款期限：最长36个月
Ø 授信金额：最高30万，依据客户资质情况授信不同额度
Ø 授信方式：额度授信，额度有效期为申请当月（自然月）
Ø 还款方式：支持等额本息、按月还息一次还本等