国内最大家居巨头跌落！高调进军房地产，如今却负债780亿

作者：金融科技讲台

来源：今日头条客户端-金融科技讲台

如果问现在什么行业最赚钱，很多人都会觉得是房地产，伴随着近些年房价的暴涨，因此也成就了一批炒房客。在看到房市大火的前景下，很多企业也是想趁机捞上一笔，可以说，绝大部分投资房产的企业都赚到了钱，但也有一些亏得底都不剩。

红星美凯龙大家都知道，其创始人车建新初中还没毕业，就决定独自出门闯荡，从小小的木工做起，到如今，他创办的红星美凯龙已经是一家上市集团。但是在近几年，车建新明显开始“膨胀”，放着好好的家居公司不经营，非要去房地产行业插上一脚。

1991年，车建新花了100多万开了一家红星家具城，而红星美凯龙也正是从这里起步的。此后短短5年时间，车建新陆续在江苏省内开办了24家家具连锁专营点，企业销售额从1991年的600万元飙升至1995年的1.5亿元。

2015年红星美凯龙成功上市，此后销售额更是连翻几番。车建新本人也是身价暴涨，一度高达900亿元，从一个学徒工到身价百亿的大老板，不得不说，车建新还是有着过人的实力，这不，看着房地产行业赚钱，车建新立马调转方向进军房地产行业。

相比家居业务，红星地产的知名度并不高，事实上，自2009年左右起，红星系就开始进军房地产开发业务，依托经营家居门店和自建家居商场的资源优势，在家居商场附近一并获得部分其他商住用地，营收和城市布局正在逐年上涨。

2016年-2018年，红星地产签约销售额分别为137.14亿元、259.61亿元、405.08亿元，营收分别为56.41亿元、74.79亿元、82.53亿元。红星地产业务目前已经落子国内50多个城市，可以说和那些专业房企有的一拼。

但是自从进入2019年，房地产企业的寒冬就一直没有消退，红星美凯龙也不例外。有数据显示，2018年，红星美凯龙的总资产为857.18亿元，但是公司总负债超过781亿，资产负债率高达91.19%。这么高的负债率，显然红星美凯龙的地产业务也快不行了。

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