谦动态 | 我所胡蓉律师受邀为安宁创佳房地产开发有限公司开展“商品房销售、交付与质保法律风险防控”专题培训

2021年9月15日下午19时，云南八谦律师事务所不动产投资事务部胡蓉律师受常年法律顾问单位安宁创佳房地产开发有限公司邀请，开展“商品房销售、交付与质保法律风险防控”专题培训。本次专题培训面向创佳地产工程部、资产运营部、行政部、总经办员工，物管公司管理人员、各小区主任及其他相关人员开展。

本次培训胡蓉律师从商品房销售过程中的风险管控及证据管理、商品房的交付及保修法律风险防控及应对方式为培训方向对参培人员进行宣讲，重点强调证据意识，结合公司实际，对《房屋交付验收单》、《报修通知》、《维修通知》等公司实际应用情况进行核实并提出法律风险防控建议，并带领参会人员详细梳理了《商品房购销合同》及补充协议、《商品房质量保证书》、《业主手册》、《前期物业服务合同》相关条款的适用问题，提出优化程序证据痕迹化建议。

接着，胡蓉律师围绕参培人员提出的“销售完成后发生的项目变化”“销售过错中的不利因素告知及证据保留”“拒付物业费”“交房后维修责任划分”等问题进行逐一、专业且详细的解答，并与不动产投资事务部法务主管张玮频一道，就“销售过程中不利因素告知”的重要性进行说明，并提出合理化建议，与参会人员开展了热烈、深入的讨论。

最后，本次培训在参会人员的热烈掌声中圆满结束，参会人员一致表示好评。本次培训增强了参会人员的法律意识，为工作人员在今后工作中提高法律风险防控能力提供了解决思路。我所不动产投资事务部团队也更加深入地了解了创佳地产目前业务开展现状，为今后更好地提供法律服务奠定了坚实的基础。

律师简介

胡  蓉

云南八谦律师事务所  执业律师

·中共党员

·昆明市律师协会土地与房地产法律专业委员会委员

·昆明市律师协会破产与清算法律专业委员会委员

·昆明市西山区人民法院“分、调、裁、审”中心特邀党员律师调解员

执业领域：土地与房地产、破产与清算、政府法律服务

联系方式：15025169086

邮    箱：[e-mail]

文章编辑\校稿：桂瑶、胡蓉

文章排版：矣银松  

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