London Dock|伴随着伦敦金融重心的东移,投资前景广阔

英房资讯 2023-04-03

London Dock，位于伦敦泰晤士河畔，曾经是世界上繁忙的港口之一。从八十年代开始，英国政府开始重新重视伦敦码头，由政府牵头成立了伦敦码头开发公司，从此开始了一段漫长的改造重建工作。

▲历史上的London Dock

政府不仅利用各种优惠政策吸引各大公司入园，而且修建了地铁、轻轨道路，兴建伦敦城市机场；整个伦敦码头区竣工后，将提供占地面积达7.5英亩的休闲娱乐开放空间，包括绿荫长廊、水上花园及充满水舞布景的大型广场Gauging Square。

▲改造后的London Dock

London Dock发展的重要里程碑

Cashmere Wharf

改造后，原来的工业码头已经不复存在，但是另外一个繁荣、宜居、便利的伦敦码头又吸引了众人的目光。伴随着业态的丰富，越来越多的住宅项目也被逐步开发。

▲London Dock项目

它位于London Dock核心地带，是伦敦首屈一指的地产开发商St George隆重推出的全新瞩目杰作。St George董事总经理Marcus Blake说道：“London Dock Cashmere Wharf是伦敦码头区发展进程中的一个重要里程碑，提供一系列全新住宅，并配有多种类型的户外空间供居民享用。London Dock Cashmere Wharf完美呈现了该地区的历史及环境，传承了伦敦沃平区的历史人文。我们在此成功建造了一个糅合独立品牌、优质居所及公共园林空间为一体的崭新理想居住地，令伦敦码头区和沃平市中心一脉相承。”

俯瞰伦敦市中心的广阔视野

这一由英国著名建筑设计公司Patel Taylor担任设计，楼高二十六层之Cashmere Wharf以精细的室内设计、酒店式服务设施及俯瞰伦敦市中心的广阔视野成为该区的新宠。

▲项目拥有广阔视野

Patel Taylor总监Pankaj Patel亦表示：“该建筑设计成为整个城市景观中的重要标志，开阔的公众广场、花园及长廊吸引了大量市民，昔日封闭的旧区焕然一新，以崭新的姿态面向沃平区一带的居民。远远望去，这座高高耸立的玻璃建筑呈现出独特的轮廓，成为伦敦塔及泰晤士河堤岸的显眼地标。而砖石砌筑元素同样与金丝雀码头及向东延伸的大型建筑交相辉映。在伦敦码头区内，新建的Gauging Square公众广场，在花岗岩柱廊的包围下，充满生机和活力。”

坐拥伦敦市经济文化中心

◆ Cashmere Wharf位于伦敦塔桥(Tower Bridge)和圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)旁边

◆ 距离CBD约1公里，步行可至金融城主要商业场所，包括小黃瓜大楼(Gherkin)、劳埃德大厦(The Lloyds Building )、Natwest塔楼(Tower 42)、伦敦证券交易所 (LSE)和英格兰银行(Bank of England)

◆ 距离举世闻名的伦敦塔桥(Tower Bridge)直线600米，毗邻圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)和泰晤士河，交通全面衔接伦敦城市各处

▲项目周边生活

不仅如此，它文化气息浓郁，毗邻众多文化艺术场所，包括白教堂美术馆(Whitechapel Gallery)、泰特现代美术馆(Tate Modern)，莎士比亚环球剧场(Globe Theatre)，国家剧院(National Theatre)和伦敦皇家音乐厅(The Royal Albert Hall)。

广阔投资前景

Cashmere Wharf位于伦敦一区，正好地处伦敦东区的知名旅游景点Wapping，Wapping的魅力在于拥有其他地方都没有的历史瑰宝，如通过一些古老的楼梯，可以步入泰晤士河畔。这里还有游客到伦敦必到打卡之地——Whitby，据说建于1520年左右，是伦敦较老的河畔小酒馆。

▲项目位于被英国政府列为古建筑保护区Wapping

然而正是因为Wapping有一区内少有的滨水古建群，整个区域被英国政府列为古建筑保护区，也就是说，在此地新开发项目以及项目改建有严格标准，能够对土地使用也是重重限制，造就了整个区域住宅供应量供不应求的局面。

毗邻Thomas More Square

毗邻Cashmere Wharf还有正蓬勃发展的商业中心Thomas More Square，该中心有着超过520,000平方英尺的办公和零售空间，以及约5,000名当地员工。曾是默多克的新闻集团的总部大楼。

而这一大型商业中心的收购者正是我们不陌生的复星集团，它是复星地产在欧洲金额最大的一次地产收购，目标打造一个以设计为先导，满足传媒、科技、金融、创意等现代业务需求的园区，Thomas More Square现在已经被重新命名为Moretown，目前入驻园区的企业涵盖了媒体、科技、金融等行业，租户包括了天空电视(Sky TV)、IPSOS Mori、Digital Window、Thales 以及Handelsbanken。

活动预告：

London dock最新一期保留单位全国巡展：

上海站：7月21日，13:00-18:00，嘉里中心

广州站：7月28日，13:00-18:00，四季酒店

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