壹方城 | 台湾休闲农业与文创标杆项目考察创新之旅 9月26-10月1日
北京壹方城智汇科技有限公司是中国房地产行业最具前瞻性、最具实效的房地产企业家转型学习及项目创新、资本对接的综合服务平台。我们致力于文旅+地产+互联网+的产业链生态完善，打造文旅+资本+运营+传播推广的跨界融合、资源整合的全产业链无缝对接平台。
游学背景
台湾休闲农业与文创的发展，对于传承历史文化、活化乡村资产、促进产业转型升级、培育创新环境氛围、倡导生活方式等方面起到了重要作用。 对于大陆文旅特色小镇、田园综合体等不同维度的项目都有很好的借鉴意义和示范效应。
游学意义
原汁原味
实地考察近十几个旅休闲农业与文创经典项目，让您获得原汁原味的体验
三重冲击
专题课程培训、实地考察交流、文化体验深入，领悟深刻，收获全面
高效省时
囊括各类田园综合体、休闲农业开发模式，了解如何定位、规划及运营，更深切的认识且学习借鉴;
实操演练
分组讨论，实战研讨，结合自己的项目特点找到特色小镇田园综合体的IP魂，汗马随团导师全程精彩点评，指导操作路径和实践方法
智慧共享
智慧精英汇聚，积累人脉，启迪思维，分享智慧，共谋发展
游学亮点
◆ 与台湾休闲农业标杆项目创始人和高管零距离互动交流
我们深入台湾各个类型的标杆项目，与经营管理层座谈，交流文化旅游地产的理念、开发模式、运营经验以及品牌故事；
◆ 游学学员对象
参参与者均来自房地产开发、民宿、休闲农业、文旅地产开发、特色小镇等各个 行业董事长、总经理及部门管理负责人，既相互关联又各有侧重，丰富的结构让每 一次的交流座谈都充满新鲜、有料、有趣；
◆ 最重磅的标杆项目交流
华山文创园 、头城休闲农场、国立传统艺术中心、卓也小屋、台中丽宝乐园、薰衣草森林、台一生态农场、立马工坊。
游学导师
汗马研习社首席文创顾问、汗马壹方城大型文旅特色小镇峰会导师、台湾百亿客家桐华祭操盘手，美国康乃尔大学访问学者 、美国纽约市立大学 Baruch 学院行销硕士、曾担任行政院客家委员会副主任委员，现任职吉林动画学院客座教授，多个大型企业文创顾问。著有《桐花蓝海—一朵桐花创造百亿财富的传奇》、与庄淇铭、庄雅惠合著《第五波：现在，人类已进入“创新社会”》等畅销书籍。
行程安排
天数/行程 | 行程内容 | ||
行程安排 | 用餐 | 酒店 | |
第一天 香港—桃园—台北 | 【上午】抵达台湾桃园机场 【下午】参访华山创园区 【晚上】欢迎晚宴 莊锦华老师分享 | [ 早] 无 [ 中] 机内用餐 [ 晚] 提供
| 台北 |
第二天 台北- 苗栗 | 【上午】参访头城休闲农场 【下午】国立传统艺术中心 | [ 早] 酒店用餐 [ 中] 头城休闲农场 [ 晚] 提供 | 台北- 宜兰
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第三天 苗栗 | 【上午】参访华陶窑 【下午】参访卓也小屋（蓝染DIY+ 座谈） |
[ 早] 酒店用餐 [ 中] 华陶窑 [ 晚] 卓也
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卓也小屋
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第四天 苗栗- 南投 | 【上午】参访台中薰衣草森林 【下午】参访台中丽宝乐园 | [ 早] 酒店用餐 [ 中] 薰衣草 [ 晚] 提供 | 台一花卉馆
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第五天 南投- 新竹 | 【上午】参访台一生态农场 【下午】参访立马工坊、 总结分享 | [ 早] 酒店用餐 [ 中] 提供 [ 晚] 力马工坊
| 新竹
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第六天 新竹- 桃园- 香港 | 【上午】前往桃园机场 【下午】整理行李--- 挥别宝岛台湾 | [ 早] 酒店用餐 [ 中] 机内用餐
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考察项目
1
华山创意文化园区
用文化创意盘活都市废墟，存量资产城市更新的标杆之作
特邀分享嘉宾：林羽婕
分享主题：文创园区的成功运营模式
华山创意文化园区又名“华山艺文特区”、“华山文化园区”，创设于日治时期的1914年，前身为“台北酒厂”，为台湾台北市市定古迹。
后来经过一年封园全面整修，在2005 年底结合旧厂区及公园区的「华山创意文化园区」重新开放供艺文界及附近社区居民使用至今。转型之后便并针对周围环境景观进行改造，将园区规划为包含公园绿地、创意设计工坊及创意作品展示中心的创意文化园区，目的在于提升国内设计能力、国民生活美学，提供一个可让艺术家交流及学习，甚而推广、营销创意作品的空间。
2
卓也小屋
重新定义民宿，吃、住、游、购、娱集中呈现，都市与农村生活共同体引领者
特邀分享人：卓铭榜/郑美淑老师
分享主题：乡村民俗幻变景观空间之谜
卓也小屋位于苗栗三义，圆形围墙的谷仓套房是民宿的最大标记。卓也的房间大多以竹材、茅草搭建，就如早期的台湾农家一样，感觉纯朴自然。一路走来，树木和水处处包围，游客就住在隐藏于林间的小屋里，远离烦嚣，亲近自然。有些房间更建于水上，让夏天感觉更清凉。水上住着各种动物。游客推开窗户就能看见鸭子在房间周围游泳，想必是最独特的田园体验。 晚上，游客还可以尝到于自家菜园种植的新鲜蔬菜。为保护环境，主人以建材废料、枯木、竹段为薪材，以大灶蒸炊红龟粿，让游客一尝台湾农村的美味。
蓝色的扎染布可谓当地客家人的标志。因此，小屋除了种植食用蔬菜外，亦种有蓝草，用传统的方法做染料制作工艺。游客可以来到小屋的草木染坊，购买当地的特色蓝染工艺品。若果时间许可，游客更可以参加体验活动，亲手染制一件独一无二的工艺品，一尝扎染的乐趣。
3
薰衣草森林
从台湾乡村到享誉北海道，年收入6 亿，缔造台湾休闲农业的传奇
特邀分享人：林庭妃
分享主题：休闲旅游地产的运营模式及文创IP价值
薰衣草森林是创始于台湾中部地区以薰衣草香草植栽为名的花园农场休闲景点，总公司设于台中市西屯区，是台湾中区热门休憩区，连续几年入围台湾百大旅游景点。创办人是詹慧君与林庭妃两人。詹慧君本来在台北花旗银行工作，而林庭妃在高雄担任钢琴老师，詹慧君辞去银行工作至台中新社与王姓地主洽谈槟榔园洽租事宜，巧遇王姓地主亲戚林庭妃，两人合意，遂于2001 年11 月9 日，以二百万元创始薰衣草森林于台中新社山区，由王姓地主儿子王村煌担任执行长 ，至2013 年建立五个品牌，有：薰衣草森林（台中新社、新竹尖石、苗栗明德；停业的有南科店）、桐花村餐厅、缓慢民宿、香草铺子、心之芳庭；服务人员五百余名，业务包括休闲农场、餐饮、食品、精油、民宿、婚宴市场等。
4
头城休闲农场
用体验营造感动和记忆
特邀分享人：卓妈妈董事长
分享主题：休闲农业资源开发与活动设计
头城休闲农场是一处充满古早农村气息的园地，一百公顷的园区中设有水稻文化区、农村动物区、果园区、钓鱼池、戏水区、圣帕树屋野趣区、昆虫教室、菜园区及桂竹林等主题区域。
每个区域功能不一致，同时又是一个有机的整体，比如我们在生产区可以体验农场生产过程，在生态体验区可以感受农村传统生活方式。而且这里的建筑和景观保持着浓厚的农家场景，比如茅草屋和篱笆院子、爬满绿色植物的屋棚，墙角的触头和簸箕，农耕生活的景观造型，这些小小的景观设计都凸显农场久远和淳朴味道。
头城农场的董事长卓妈妈原来是老师，因为对乡村生活的热爱，放弃城市的生活，把所有的积蓄建立了头城农场。她希望将农业和自然知识，传播给孩子，将农业的快乐分享给更多的人。所以我们在头城农场处处可以感受到早古乡村生活的原滋原味。一走进这里，仿佛走进了偏僻的乡村，在经济高速发展的今天，很多传统农村生活方式早已被无情的城市建设浪潮吞噬。而头城所让我们重温了儿时美好的时光，对于孩子来说第一次感受早古的乡村生活是那么的新鲜和好奇。所以头城农场主题定位的差异化，让农场彰显着早古乡村的生活味道。
5
台中丽宝乐园
台湾最大综合主题乐园
特邀分享嘉宾：丽宝乐园董事长/高管
分享主题：多元文化主题乐园打造台中
丽宝乐园位于台中市北部20km 处，占地200 公顷，是全台首屈一指的大型主题乐园，大型综合度假园区。目前由探索乐园（陆上乐园）、马拉湾（水上乐园）及福容大饭店月眉店（饭店）三大休闲主体构成。2016 年初夏众所期待的丽宝台中Outlet Mall 以及台湾最大的摩天轮即将开业，紧接着拥有全长3.5KM 的国际赛车场也将登场。后续开发区目前以花卉的主题乐园（花鸟园）为中心，今后将会规划各类景点设施让乐园整体的综合性娱乐得到更近一步提升。
丽宝乐园年度来客数超过110 万人，以乐园为中心向外辐射，拥有众多独具吸引力的周边观光景点，另外加上紧邻台中市的南投县，一日月潭为代表是台湾超人气的度假胜地，每年大台中地区约可吸引超过2000 万人次游客到访游玩。
6
台一生态休闲农场
三生融合的推动者、六次产业的典范、台湾精致农业的领头羊
特邀分享嘉宾：张国祯
分享主题：从休闲农场打造为全方位观光园区
台一生态休闲农场拥有四星级渡假村休闲生态，花卉绿能花泉的「枫桦台一渡假村」，位于台湾中心南投埔里，临近日月潭合欢山；座拥40000 坪花园绿地，七大主题农场生态园区，感受四季大地风情与变化万千的自然风貌，彷佛环抱在山峦浪漫的悠闲生活。時刻享受晨曦與晚景甯謐自在的輕旅行。
用专业贡献社会，提供知性观光资源，这就是农场主人设立「台一生态休闲农场」的服务宗旨。为能彻底推动「三生一体」生活、生态、生产的多元化功能，并表现出农村风味，积极将精致农业发展成观光资源，使农场生产的花卉能够巧妙地应用在日常生活的「食、衣、住、行、育、乐」中，为您的周日假期增添许多生活情趣。埔里地区山明水秀、水源充沛，所培育出来的花卉质量高居全省之冠。花卉是「台一」经营体系中相当重要的一环，农场里到处都可见到由「台一」所生产的高质量花卉，不管是花柱、花墙、花屋的景观营造或水上餐厅的精致花卉餐，都可发现「台一」对于花卉培育的用心及对质量的严格要求，透过花卉的应用，也显示不管是在日常生活里亦或在生态教育中，「台一」一直不断想呈现给游客美不胜收的一面。
7
华陶窑
台湾首座最具人文艺术与自然景观结合的代表性据点
特邀分享人：陈文辉
分享主题：人文艺术与自然景观结合的园区
华陶窑成立于1984 年，位于苗栗县苑里镇，背倚火炎山，俯瞰大安溪冲积扇平原。总占地面积近六公顷，可区分为台湾式人文园林以及原生植物生态园区两大区域，主体风貌融合了台湾特有的建筑景观、原生植物栽培、柴烧陶艺创作、生态复育等多重面向，成为台湾中北部海线地区，首座最具人文艺术与自然景观结合的代表性据点。
华陶窑秉持着「根源本土」的价值观，不单纯只是一座烧陶的窑场，而是试图透过凝聚于生活场域间的文化，书写出对台湾整体历史、人文、自然等多元角度的记忆；希望透过苗栗传统登窑、原生植物复育与栽种，及台湾早期民居景观语汇的统整，呈现出「台湾之美，始终如一」的理念。这里，仅从一座传统登窑出发，希望与世界分享台湾独特的窑场生活美学与文化，而缩写在园林里的生活艺术，便是对于台湾原乡人文艺术景观的最大体会与敬意。
8
力马工坊
原住民与客家桐花的艺文交集
特邀分享嘉宾：庄锦华
分享主题：原住民与客家桐花的艺文交集
『力马生活工坊』，2002 年由传统陶瓷工厂转型观光休闲文化创意产业，运用主人南贤天夫妇其原住民与客家籍特色，致力研发兼具精致与传统的原住民手工艺品，推出原民与客家文化色彩生活陶瓷，为结合产业、休闲、餐饮及族群文化特色园区。
力马( 原住民语LIMA) 意指「五」，手掌张开即是五，象征原住民一切都是用手打造出来，也代表着手、手艺，工坊承继其意义，亲手打造出融合族群特色的创意园地。
9
国立传统艺术中心
国立传统艺术中心位于宜兰县五结乡冬山河风景区内，创立于91年1月16日，中心占地总面积约24公顷，国立传统艺术中心规划包含入口处、停车场区、行政中心区、住宿区、演艺厅区、工艺坊区、产业景观区等各具特色的区域。
国立传统艺术中心是台湾第一座四十年历史的手工艺产学研合一的文创特色园区，致力于将全台湾的传统艺术在此好好保存，以此为基地，让传统艺术好好的留在生活当中，倾力推动传统艺术的维护与研究及推展保存、传习、展演及推广等工作。为民间艺术的带动和再生在特色小镇落地运营中找到了一个突破口。
传统布袋戏、好吃的麦芽糖、精彩的民间艺人踩街表演...... 占地24 公顷的台湾宜兰县传统艺术中心用好吃的、好玩的、好看的吸引了众多的游客, 让游客沉浸在浓厚的传统文化氛围当中。
台湾养老产业考察之旅
杭州游学考察活动
文旅标杆项目-阿那亚
文旅标杆项目-奥伦达
桃李春风.蓝城小镇
日本.lakagu(神乐坡）
日本虹夕诺雅民宿
北方特色小镇、古北水镇
新型城镇化样本项目.中粮智慧农场
玉皇山南基金小镇
太白山 特色度假小镇
台湾休闲农业 . 魔法庄园
汗马研习社是中国文旅/特色小镇全产业链一站式专业服务平台，汇集最聚活力的文旅/特色小镇产业先行者，创造最有温度的关系和链接，共建最有料的创新互动道场。平台拥有自己的专家智库，聚集了文旅/特色小镇产业企业家和高管、特色小镇产业链创新创业者、文旅/特色小镇专家/人才和实践者。
考察时间：2017年9月26日-10月1日（6天5夜）
考察地点：台湾
游学报名：15910777968，杨老师
参与人员： 1、各级政府及相关部门领导；2、房地产企业董事长、高管团队；3、旅游投资开发、特色小镇、休闲农业、农庄民宿、养生养老、投资机构等企业高管；4、策划规划、园林景观、建筑设计等单位中高层负责人
考察形式：考察+研讨+资源链接
主办单位：北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社
游学导师：台湾文创专家全程陪同，深入讲解项目背后的运营逻辑
本活动是企业家、高管 商务性活动，规模一定，名额有限，根据报名先后顺序，满员截止
活动报名：杨老师 159 10777 968 （微信同号，注明“台湾休闲考察”，获取详细资料及赴台手续办理事宜）
备注：本峰会属于高端商务性活动，会收取一定费用，请知悉，非诚勿扰！