区级组织动态 | 民建东城区委围绕“提升养老服务品质，打造幸福宜居东城”在区议政会建言

随着我国社会老龄化程度逐渐加深，东城区作为老城区，老龄化比率越来越高，60岁及以上人口占常住人口的27%。中共东城区委、区政府将养老问题作为重点课题进行研究。5月19日，东城区围绕“提升养老服务品质，打造幸福宜居东城”召开专题协商议政会，就东城区养老服务体系建设与发展进行座谈交流。中共东城区委书记孙新军出席会议并讲话，区政协党组书记、主席汤钦飞主持会议。

民建北京市委监督委副主任、中闻律所权益合伙人周明刚以“通过PPP-REITs模式探索养老投融资新方式”为题提出建议：一是整合存量不动产及有养老需求的老年人群体的房产，运用PPP模式发展养老地产，通过SPV公司来运营管理，从而增加养老服务基础设施供给，解决部分老人有房但缺钱养老的问题。二是通过ABS证券渠道，融入到公募房地产信托投资基金（REITs）之中，通过资产证券化的方式盘活养老地产PPP存量资产，推动形成“募投管退”的完整交易闭环。三是可以鼓励个人养老金投资以东城养老地产PPP为基础资产的公募REITs，既增加养老金的安全投资渠道，又缓解公共养老金支出压力，还提高养老群体支付能力，实现新型养老模式的可持续发展。

东城会员、北京中勉律师事务所主任杨晓刚以“提升东城区养老服务水平，完善养老服务的建议”为题发言，他建议：一是提高养老服务从业人员标准，将参加养老服务专业知识培训并通过考核，作为上岗条件。增加对养老服务机构及工作人员的专业知识培训，提升从业人员专业素养。二是加大对养老服务行业的检查和执法力度，严惩养老服务乱象，明确执法责任清单，健全养老服务执法问责和倒查机制，督促相关部门及工作人员勤勉尽职，杜绝或减少因执法松懈滋生养老服务乱象的情况。三是建立健全养老服务乱收费现象的惩处机制，加大对养老服务收费欺诈、欺骗案件的处罚力度。

东城区委副主委毛艳等参加座谈会。

来源：民建北京市委网站

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