美国波士顿斯图尔特街212号公寓

这座新的高层住宅通过位于其西侧人性化的广场巧妙衔接了波士顿“高脊（high spine）”建筑与湾村（Bay Village）历史住宅区

业主：Transom Development/ Greystar

地点：美国马萨诸塞州波士顿

规模：15万平方英尺（约13935平方米）

合作团队：Howeler + Yoon Architecture

摄影：Chuck Choi; Ben Kou

服务：建筑、景观建筑

额外服务：室内设计

现况：2022年9月完工

这座位于波士顿中心斯图尔特街212号的十九层公寓楼由Sasaki与Howeler + Yoon Architecture合作设计。

这座高层住宅坐落于波士顿斯图尔特街的“高脊”高层建筑密集区域，这是一个连接科普利广场（Copley Square）与市中心金融区的开发区域。此外，该项目首层的升级改造也有助于衔接南侧湾村低矮住宅区。

建筑狭长的立面外墙装饰与邻近高楼立面相得益彰

定制的预制混凝土扇形板是该建筑的主要特色

从整体上看，建筑预制板与古典建筑的多种元素相呼应

此项目建筑楼高19层，涵盖总面积达15000平方英尺，内有占地1000平方英尺的首层商店和餐厅，以及其上的126个住宅单元。其中两个单元为入口临街的联排。该建筑中还包含首层大厅、公寓管理处、地下健身房、位于十九楼的公共活动空间和宽敞户外露台等休闲空间。

从十九楼天台这片独特户外空间可以远眺波士顿地标建筑

由于建筑每层7000平方英尺的面积均包含七到八个单元住宅，因此每寸空间对于提高建筑空间的使用效率都至关重要。建筑外层使用弧形凹陷饰板和玻璃幕墙使建筑别具一格，彰显社区独特风貌。

斯图尔特街212号公寓楼从不同方位对建筑本体进行切割，呈现出与一般公寓楼方正外观截然不同的特色
（图片来源：Howeler + Yoon Architecture）

建筑外层使用弧形凹陷饰板和玻璃幕墙，彰显社区独特风貌

景观建筑设计

新建筑坐落于湾村历史住宅区和一条更具城市气息的街道的交界处，因此在景观设计上需要精心考虑如何整合过去与现代的不同风格。砖瓦地面受传统历史街道的影响，创造了建筑独特的地域感。Sasaki景观设计团队专注细节，应用多种色彩纹理，构造出由一个个像素组成的 “瓷砖画” ，实现从传统红色到贯穿于建筑内部更为暖浅色调的过渡。

新公共空间和广场成为通往湾村历史区的必经之地，以波士顿公园为起点贯穿多个公共开放空间

该设计在广场西侧沿用现有红砖铺面，通过细节过渡处理实现从西角广场至大楼内暖浅色调的自然融合

该项目的建筑和景观设计将大幅改善步行环境，把原来的地面停车场改造为社区休闲空间和新活动街区。同时，该场地设计还包括新人行道、行道树、新街道路灯以及附近步行街的街道铺装改良。

该项目建筑设计范围包含周围的人行道与街道，将大幅提升建筑周遭的步行环境品质

一片片砖瓦如同像素般创造出独特的地域感并且将现代建筑与湾村历史区完美融合，创造出一个通往湾村历史区的门户入口。

大楼南侧的联排住宅使建筑规模与街道层更好地融为一体

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