香港新特首必须做实事 先解决港人住房问题

新一届特首选举在即。目前，香港正处在一个重要的发展阶段，下一任特首将肩负神圣使命，承载国家信任和港人厚望，从宏观出层面看，需要全面贯彻落实“一国两制”；全力发展经济，改善民生，促进社会和谐维护香港长期繁荣稳定；维护国家主权、安全和发展利益；还要在国家发展全局中发挥香港优势，促进香港与内地的全面交流，对实现中华民族的伟大复兴作出应有贡献。

这些都是基本的要求，只不过从回归以来的经验看，新特首要高屋建瓴，详细分析当下香港的复杂的政经局面，理清头绪，抓住主要矛盾，抓住香港各个阶层的最大公约数，在发展经济改善民生上做实事，不讲做不到的空话，使香港百姓在短期内对政府良政“有感”，看到希望，看到前景。

有些泛民的选委，要求未来特首首先在政治上着墨，重启政改，力求尽快落实普选特首。他们的逻辑是，香港的问题是因为特首不是普选产生，不够认受性，所以施政处处碰壁。但是，即使不去追究激进派议员为反对而反对，凡政府施政皆“拉布”阻挠，请问，未来短时间内香港各种持份者又是否可以谈出一个有共识的政改方案？如果又将精力专注政改，经济发展民生改善是否又往後摆，而导致又蹉跎五年？

笔者相信，香港的多数市民希望未来香港在政治层面休养生息，集中精力发展经济改善民生。笔者认为，不但政改问题可以放一放，23条立法问题也可以放一放，先把经济民生的难题突破。林郑月娥说，过去十年新加坡平均经济增速6%，香港只有3%，心有不甘，难道香港市民心甘吗？还有，过去十年，香港打工仔工资增长如果扣除通胀几乎为零，难道这不是所有香港有识之士心中之痛?

据科大雷鼎鸣教授透露，张德江会见“帮港出声”时对香港现状十分清楚，他说，“香港住房太贵，人均面积不及内地一半”。不过700万人的国际大都会，人均居住面积不及14亿人的大陆的一半，而且回归20年来不是逐步改善，而是越来越恶劣，不到200呎的套房也在香港问世，请问香港人怎麽抬得起头来？

如果说，实现中国梦是海内外华人的最大公约数，那麽，在香港政治撕裂的当下，发展经济改善民生就是香港的最大公约数。而聚焦发展经济改善民生，当下第一位的，首要的，分量最重的，还是土地，土地问题解决了，一通百通，所有问题迎刃而解。

未来香港的新特首，可以有许许多多雄心壮志，只不过没有地就寸步难行。梁振英政府克服种种困难，在已有的152幅土地通过改变用途的方法，增加公屋和私人房屋的供应，值得赞许。但是，仍然未来改变缺地困局，现任政府公布的未来十年建屋计划和2030+规划都表明土地不足，因此下任政府不能不在此做出实事。

倘若，新特首敢拍胸膛说，未来五年，要使香港的住房面积平均每户增加80呎，也就是一个房间，这位特首一定被视为最有作为的特首。

作者：刘澜昌，香港资深传媒工作者，时事评论员

来源：思考香港 thinkhk.com

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