铁西区70宗计划出让地块信息 2017沈阳楼市地王必将在此中产生
2016年，沈阳土地市场的溢价率最高、楼面价最高的两宗地块均出自铁西，这不仅让业界看见了铁西区的“吸金”能力，更是让业界对铁西区的发展、升值潜力十分认可。
乘着2016土地大热的“西风”，2017年，铁西区将为市场献上一场岗位宏大的土地盛宴。据悉，铁西区在2017年将推出多宗地块，其中不仅包括传统城区内的重点地块，更重要的是，铁西经济技术开发区也将有多宗重点地块亮相。
铁西老城区29个地块总图
传统城区热地或成“吸金王”
2016年，铁西区主城区内地块起拍价已经攀升至4500元/建筑平方米，而最终成交价更是定格在了6650元/建筑平方米的价格上。
虽然，土拍现场许多业内人士觉得楼面价略高，但是经过了一年的沉淀后，许多人发现，这块地拿的真是太便宜了！经历了2016年的多场土地战争的洗礼，人们终于发现了铁西主城区地块的价值！
与此同时，各大房企发布的“征地令”、“合作令”频频发布，可见各大房企对土地的“渴求”，而随着各大主城区地块逐渐减少，城区内的土地资源越来越千金难求了。
2017年，铁西主城区有二十余宗地块待售，可谓是主城区的“供地大户”，随着土地资源的日渐稀缺，这二十余宗地块的价值不言而喻。
其中，地处新区府版块内的薄板厂地块可谓是各大房企均十分感兴趣的“黄金地”，而地处二环内的化工厂几宗地块，更是成为各大房企关注的焦点。有业内消息显示，目前已经有多家品牌房企对该地块“虎视眈眈”，土地战争可谓一触即发。
“经开区”多地抢镜
2017年，铁西不仅是传统城区内的地块广受关注，而且其经开区地块更是成为房企眼中的“香饽饽”，这一点，从2016年的几次“抢地大战”就可见一斑。
从2016年的几场土拍情况来看，西部沈阳二、三环之间的广袤土地逐渐成了房企争夺的“主战场”，而从后期华润二十四城、龙湖西府原著等项目的开盘售价来看，这一区域可以说已经成了沈阳房价看涨的“代言人”。
更为重要的是，随着中德产业园的起势，三环外地块的升值潜力更是不容小觑。根据相关资料可见，铁西区在三环外有大量土地逐渐收储，未来可供开发的土地各有特色，在二、三环之间土地开发逐渐完善后，三环外土地势必成为房企的下一个“争夺点”。
铁西政务办公中心区域地块信息
主城区地块
东药北厂区地块：土地面积11.03万平，规划用途为居住商业，地块位于重工街北二路，东至规划路，南至北二路，西至规划界限，北至小北一路。
化工厂北厂区B地块：土地面积1.07万平，规划用途居住商业，地块位于北三路卫工街西一巷，东至规划路，南至北三西路，西至用地界线，北至用地界线。
化工厂北厂区C地块：土地面积1.90万平，规划用途为居住、商业，地块位于启工街北三路，东至用地界线，南至北三路，西至北启工街，北至用地界线。
化工厂北厂区D地块：土地面积3.87万平，规划用途为居住、商业，地块位于启工街北三路，东至北启工街，南至北三西路，西至规划路，北至规划路。
化工厂北厂区E地块：土地面积3.17万平，规划用途为居住、商业，地块位于启工街北三路，东至北启工街，南至规划路，西至规划路，北至北三西路。
肇工街北二路地块：土地面积2.63万平，规划用途为居住、商业，地块位于肇工街北二路西南角，东至肇工北街，南至规划路，西至规划路北至北二西路。
肇工街北一路地块：土地面积0.29万平，规划用途为居住、商业，地块位于肇工街北一路，东至用地界线，南至用地界线，西至肇工北街绿化带，北至北一西路。
东药合成车间地块：土地面积1.62万平，规划用途为居住、商业，地块位于北二西路重工街西，东至用地界线，南至180米规划路，西至规划路，北至规划路。
华一钨钢地块：土地面积6.05万平，规划用途为商业，地块位于肇工街北一路，东至肇工北街（规划）南至防护绿带，西至用地界线，北至防护绿带。
东洋制钢地块：土地面积8.14万平，规划用途为居住、商业，地块位于沈山线广业路，东至规划金谷二街，南至规划金谷二路，西至规划金谷三街，北至规划金谷一路。
薄板厂地块：土地面积6.91万平，规划用途为居住、商业，地块位于重工街北一路，东至重工北街，南至北一西路，西至规划路，北至用地界线。
钢材市场地块：土地面积12.83万平，规划用途为居住、商业，地块位于重工街北一路，东至用地界线，南至北一西路，西至重工北街，北至规划路。
中储一库地块：土地面积6.52万平，规划用途为居住、商业，地块位于北一西路，东至规划金谷一街，南至规划北一西路，西至规划金谷二街，北至规划金谷二路。
森多尔木业地块：土地面积4.88万平，规划用途为居住、商业，地块位于北一西路，东至用地界线，南至北一西路，西至规划绿地，北至用地界线。
大成物流A地块：土地面积2.78万平，规划用途为商业，地块位于启功街北一路，东至北启工街（规划），南至北一西路绿化带，西至用地界线，北至规划路。
大成物流B地块：土地面积1.71万平，规划用途为商业，地块位于启工街北一路，东至用地界线，南至北一西路绿化带，西至北启工街（规划），北至用地界线。
油漆涂料大市场地块：土地面积2.72万平，规划用途为商业，地块位于期限届北四路，东之星瞬间，南至规划路，西至齐贤北街，北至北四中路。
工业大学兴顺校区A地块：土地面积2.01万平，规划用途为居住、商业，地块位于兴顺街南十三路，东至预留教学楼，南至用地界线，西至用地界线，北至南十三路。
工业大学兴顺校区B地块：土地面积5.5万平，规划用途为居住、商业，地块位于兴顺街南十三路，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至南十三路。
区位南侧地块：土地面积1.78万平，规划用途为商业，地块位于爱工街北二路，东至爱工北街，南至北二东路，西至用地界线，北至用地界线。
新华宾馆仓库地块：土地面积0.28万平，规划用途为商业，地块位于建大型顺，东至兴顺街，南至新华宾馆，西至用地界线，北至用地界线。
兴工加气站地块：土地面积0.18万平，规划用途为商业，地块位于兴工北街56巷，东至兴工北街，南至兴工北街56巷。西至用地界线，北至用地界线。
盐业公司地块：土地面积0.75万平，规划用途为居住、商业，地块位于保工街北一路，东至用地界线，南至用地界线，西至用地界线，北至北一中路规划绿化带。
保工街北一路地块：土地面积1.37万平，规划用途为居住、商业，地块位于保工街北一路，东至规划界限，南至北一中路，西至保工北街绿化带，北至绿化用地。
弹簧厂地块：土地面积0.88万平，规划用途为居住、商业，地块位于保工街北三路，东至用地界线，南至小北三路，西至保工北街，北至北三中路。
保工街北四路地块：土地面积0.44万平，规划用途为商业，地块位于保工街北四路西北角，东至保工北街规划绿带，南至北四中路，西至用地界线，北至用地界线。
新利A地块：土地面积1.71万平，规划用途为居住、商业，地块位于赞工街十二路，东至赞工街，南至用地界线，西至用地界线，北至用地界线。
新利B地块：土地面积2.4万平，规划用途为居住、商业，地块位于赞工街十二路，东至赞工街，南至勋业路，西至用地界线，北至用地界线。
铁西开发区其它待售地块
1、盛发菜果：10.5公顷，地块地处西三环内，在澳海西湖印象与益格名邸之间，地块西南侧临近堰塞湖街。
2、4栋烂尾楼地块：0.43公顷，地块地处沈辽路四号街，广全中学后身。
3、隆晟材料地块：1.59公顷，地处开发大路以南，七号街以西，七号公馆对面。
4、每日新食品地块：2.16公顷，开发大路以南，七号街以西，七号公馆对面。
5、东方家园地块：3.3公顷，地处友佳荣成花园西侧，保工印象东。
6、吉天水产地块：0.9公顷 ，地块地处梁子湖街沿线，佰世品德西北侧。
7、省二建地块：1.3 公顷，目前正在进一步确认详细资料。
8、中南世纪城东地块，4.4公顷， 地块位于工业大学板块内，目前已有品牌房企关注。
9、六号街市场地块：0.9公顷，目前详细信息正在统计中。
兴齐眼药地块：0.43公顷 ，目前详细信息正在统计中，有房企对该地块表现出比较浓厚的感兴趣。
天灵制药（环保局、质监站）地块：1.93公顷，根据资料显示，地块临近流花湖街东侧，沧海路南沈阳市环保局开发区分局南侧，目前该地块已经进入拆迁状态，有本地房企对地块非常关注。
大潘街道地块：用地面积1.04公顷，正在进一步确认详细资料。
大潘地税所地块：用地面积0.69 正在进一步确认详细资料。
新广全中学北侧地块：用地面积3.5公顷。地块位于开发二十一号路南侧，目前处于净地状态。
出口加工区地块：用地面积3.7公顷，地块详细资料正在规划中，其中预计将有学校用地规划，地块处于净地状态。
小普利司通地块：用地面积3.65 正在办理房产证和土地证注销正在招商推荐
双福机械地块：用地面积3.2公顷，地块位于沧海路南，燕塞湖街西，地块处于张士版块内，有品牌房企对该地块动态十分关注。
联邦涂料地块：1.08 公顷，铁西区重点推荐地块之一，预计该地块规划有学校用地，目前地块处于净地状态。
润升铜管地块：用地面积0.3公顷 正在进一步确认详细资料。
曙光汽车剩余地块：1用地面积.8公顷，目前处于净地状态，地块距离华润二十四城较近，预计该地块规划有学校用地，目前地块处于净地状态。
恒昌地块：用地面积1.5公顷，正在进一步确认详细资料。
冶金机械剩余地块：用地面积3.07公顷，地块与龙湖西府原著临近。
胜宝旺地块：用地面积4.9公顷 ，正在进一步确认详细资料。
利顺峰地块：用地面积0.2公顷，根据规划，地块位于香槟蓝郡东侧，有企业对该地块十分关注。
集装箱（仓储）地块： 用地面积0.3公顷，有企业对该地块十分关注。
北泰橡胶地块：用地面积1.8公顷 ，正在进一步确认详细资料。
新民屯粮库地块：用地面积5公顷，铁西区重点推荐地块之一，正在进一步确认详细资料。
凯怡建设地块：用地面积2.38公顷，正在进一步确认详细资料。
广汽日野地块：用地面积7公顷，铁西区重点推荐地块之一，正在进一步确认详细资料。
星光玻璃纤维有限公司地块：正在进一步确认详细资料。
沈阳兴辉标准件化工有限公司地块：用地面积1.51公顷，正在进一步确认详细资料。
北川（沈阳）工业机械制造有限公司地块：用地面积0.396地块正在进一步确认详细资料。
沈阳远大压缩机服务有限公司地块：用地面积5.2公顷，正在进一步确认详细资料。
雅致集成房屋地块：用地面积8.03公顷，正在进一步确认详细资料。
米其林三期地块：用地面积40公顷，正在进一步确认详细资料。
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栋察楼市微信公众平台，2017年1月1日元旦正式发布上线，基础类分数据、土地、营销三大板块内容，在此之外，对于沈阳房地产市场进行客观点评分析，洞察行业变化，发布最新的行业资讯，为房地产业内提供参考与帮助。
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