微信号 dongcls 功能介绍 以专业影响行业，以影响创造价值，关注房地产人所关注！   你以为自己深谙选房之道？其实你只是按照套路循规蹈矩罢了，殊不知这些从别人身上学来的套路，让你多花了几百万！ 在热门板块购买改善产品都是“情怀”吗？ 如今，沈阳区域发展并不十分均衡，传统主城区凭借区位和配套优势房价持续走高，青年大街沿线、长白等热点区域已经轻松过万。上半年刚过，沈阳商品住宅整体均价更是突破了每平8000元。 然而，为何高房价之下的热门板块仍有大量购房者蜂拥扎推买房？交通？学区？ 虽说刚需购房的理由可见，可是除了这些和土生土长的地缘性外，面对房价走高形势，改善型购房者大可依据自己的财力和家庭情况，以及个人喜好的生活方式等，选择更适合自己的板块区域。这样不仅可以减少高房价背景下的资金投入，也能拥有更多的购房选择。 浑南金石小镇项目 三叠院洋房产品样板间实景  改善买房“不差钱”，选择范围可以更宽广 当买房不再局限于刚性需求，那么可以选择的区域范围也将随之扩大。目前，区域、配套、以及开发商品牌，都是众多购房者选房时考察的几大标准要素。 若从追求居住生活改善的客群角度来看，往往对区域和配套的要求并不十分严格，相对向项目产品的品质，提出了更高的要求。 在传统主城区房价攀升之际，改善型住宅的价格同样水涨船高，并且，由于传统主城区土地资源稀缺，改善一类的低密住区更是寸土寸金。 相比较之下，各大正在全面崛起的新区板块内的高品质项目产品，价值得到凸显。 2017上半年浑南区以超高销售人气位列沈阳各区商品住宅销量排行首位  城市发展南移 潜力造就吸引力 伴随着南二环外扩，一河两岸、自贸区建设等政策的影响，城市发展风向日渐南移。其中，上半年浑南区三环外区域，凭着自贸区沈阳片区揭牌落地等利好，当仁不让的成为沈城最具价值潜力的区域之一。 而在区域发展建设同时，也吸引了大批看好区域的未来发展的品牌开发商汇聚于此。郡原、旭辉、保利、中海、碧桂园、恒大、金辉、万科等，众多品牌房企先后进驻。这也促使区域板块形成了改善型高品质项目扎堆集聚的效应，引领区域人居水平迈上了一个全新的高度。 与此同时，随着区域吸引力的不断扩张，加之周边配套的完善和客群圈层变化逐渐提升，南三环外已然成为更适合改善人群的佳选。 浑南金石小镇项目 三叠院洋房产品园区实景 如今，沈城各大区域中，兼具开发实力、开发经验、设计理念等一系列重要因素的品牌开发商藏龙卧虎，例如南部金石小镇人文住区等，随着这些品牌项目独具文化底蕴和特色风格的产品起势，沈阳洋房、别墅等改善型产品的市场格局，也将被重新改写。 虽然，黄金地段的改善住宅犹如众星捧月，然而仍然有不少潜力区域的高品质项目值得关注。购房者放大选择范围同时，可以收获的不止是全新的产品性价比，还可以是节省更多的房款。 您好，感谢关注“栋察楼市”，如有购房相关问题，请在本公众号“栋察楼市”提交内容，我们将为您一一回复！（回复“自贸区、地铁房、学区房、公积金、户型、房交会、铁西、皇姑、苏家屯、于洪、和平、大东、浑南、沈河、沈北、洋房、别墅、公寓、贷款利率、精装、房价等可查看相关内容，提供购房条件，可为您做楼盘推荐） 近期原创文章回顾： 惊了！第27周沈阳商品住宅价格创历史新高 首破8000！ 万、碧、辉、恒 携手开启沈阳后自贸区居住时代 赤山路南八家子地块净地26日起拍 北二环地价破6在即 这才是真正属于沈阳人奢侈品！ 你觉得2017上半年沈阳房价虚高吗？ 7月沈阳九区最新房价 涨的叫人心痛 晚一年买房，三年都白干，在沈阳真实上演！ 沈阳自贸区旁新地亮相，紧挨三环桥 开发区再现双子地块 星海路-3、4号地块 2017年上半年沈阳房地产数据解读 大东区房价如何实现三连跳？ 实探万科沈河文萃地块 商家正在陆续搬出 刚刚进入7月 沈阳的好消息多到冲破天了! 6月沈商品住宅备案面积金额双“变脸”  如果3年后你还在沈阳，你一定不会后悔！ 你知道你的信息被卖了吗？ 在沈阳有一套闲置老房，是出售还是出租？ 2017年上半年沈阳楼市成绩单发布 沈阳土拍"解禁"放量 于洪、6宗地块7月26日拍卖 上半年沈阳住宅用地已停供16周 预警！沈阳别墅即将涨价！ 领航东北：搞事！搞事！！搞事！！！ 视野plus！沈阳大平层记录或被重新书写？！ “多送一室”重出江湖  羊毛到底出在了谁身上？ 有20万是提前还贷还是再买一套 长按二维码关注栋察楼市 点击下方“阅读全文”了解更多资讯 赞赏 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 微信扫一扫关注该公众号