又涨了！沈阳热点学校学区房最新价格出炉！最高2万2一平！
音乐赏析
和平区
均价9230元/m²
两证（房证、户口本）合一、人户合一；
房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住；房证、户口1年以上（8月31日前）；
学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。
到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；
到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
南京一校
学区房房价
| 五环社区 | 12224元/m² | 比上月↑9.43% |
| 联营社区 | 9121元/m² | 比上月↓0.69% |
| 万科中山公园 | 16923元/㎡ | 比上月↑0.04% |
| 新世界名汇 | 13043元/㎡ | 比上月↑3.95% |
南京一校(长白岛一分校)
学区房房价
| 安泰小区 | 9426元/m² | 比上月↑15.60% |
| 远洋天地 | 18470元/m² | 比上月↑2.41% |
| 长岛壹号 | 11009元/m² | 比上月↓0.13% |
| 外滩叁号 | 12107元/m² | 比上月↓0.36% |
南京一校(长白岛二分校)
学区房房价
| 深航翡翠城 | 14585元/m² | 比上月↓1.06% |
| 格林生活坊 | 15000元/m² | 比上月↓0.23% |
| 天河家园 | 12051元/m² | 比上月↓0.29% |
| 长白苑 | 10000元/m² | 比上月↑10.82% |
| 中冶马总花园 | 7991元/m² | 比上月↑0.59% |
| 九洲御府 | 16958元/m² | 比上月↓2.03% |
南京一校(西塔分校)
学区房房价
| 图们社区 | 6956元/m² | 比上月↑2.7% |
| 安图社区 | 6964元/m² | 比上月↑7.50% |
| 世界城 | 16532元/m² | 比上月↑0.51% |
| 沈纺北小区 | 6684元/m² | 比上月↑1.94% |
和平一校
学区房房价
| 沈阳站社区 | 8421元/m² | 比上月↑1.41% |
| 中山南社区 | 7924元/m² | 比上月↓12.38% |
和平一校(长白岛分校)
学区房房价
| 中海国际社区 | 15339元/m² | 比上月↑0.54% |
望湖路小学
学区房房价
| 东大社区 | 9380元/m² | 比上月↑4.59% |
望湖路小学（新世界分校）
学区房房价
| 新世界花园 | 13835元/m² | 比上月↑0.59% |
| 旺嘉园 | 9722元/m² | 比上月↓8.83% |
望湖路小学(长白岛分校)
学区房房价
| 新加坡城 | 12458元/m² | 比上月↑0.64% |
| 金沙湾 | 9306元/m² | 比上月↑4.17% |
| 万科鹿特丹 | 15389元/m² | 比上月↓0.81% |
| 滨河湾 | 9144元/m² | 比上月↑0.83% |
学区房房价
| 南九社区 | 8244元/m² | 比上月↑0.28% |
| 光复里小区 | 7931元/m² | 比上月↑0.1% |
| 丰泽花园 | 7291元/m² | 比上月↓6.13% |
学区房房价
| 华光社区 | 9677元/m² | 比上月↓0.60% |
| 宜春小区 | 9104元/m² | 比上月↑1.90% |
| 平安社区 | 9814元/m² | 比上月↑7.14% |
126中学（八经校区）
学区房房价
| 宝环社区 | 10854元/m² | 比上月↑2.07% |
| 和平新村 | 10970元/m² | 比上月↑1.85% |
| 延安里社区 | 11166元/m² | 比上月↑3.76% |
| 沈电社区 | 8555元/m² | 比上月↓17.86% |
126中学（长白岛校区）
学区房房价
| 中海和平之门 | 10854元/m² | 比上月↑2.07% |
| 安泰小区 | 9426元/m² | 比上月↑15.60% |
| 滨河湾 | 9144元/m² | 比上月↑0.83% |
| 远洋天地 | 18470元/m² | 比上月↑2.41% |
134中学
学区房房价
| 红星社区 | 8683元/m² | 比上月↓2.59% |
| 华光社区 | 9677元/m² | 比上月↓0.60% |
| 中兴社区 | 8559元/m² | 比上月↓0.45% |
| 光复里小区 | 7931元/m² | 比上月↑0.1% |
| 丰泽花园 | 7291元/m² | 比上月↓6.13% |
南昌中学（南八校区）
学区房房价
| 平安社区 | 9814元/m² | 比上月↑7.14% |
| 环宇社区 | 7808元/m² | 比上月↓3.58% |
| 五环社区 | 12224元/m² | 比上月↑9.43% |
| 太平里社区 | 8471元/m² | 比上月↓0.65% |
| 宜春小区 | 9227元/m² | 比上月↑2.55% |
| 洪福家园 | 8708元/m² | 比上月↑1.08% |
南昌中学（长白岛校区）
学区房房价
| 深航翡翠城 | 14585元/m² | 比上月↓1.06% |
| 格林生活坊 | 15000元/m² | 比上月↓0.23% |
| 金沙湾 | 9306元/m² | 比上月↑4.17% |
| 长白苑 | 10000元/m² | 比上月↑10.82% |
| 万科鹿特丹 | 15389元/m² | 比上月↓0.81% |
| 新加坡城 | 12485元/m² | 比上月↑0.64% |
| 九洲御府 | 16958元/m² | 比上月↓2.03% |
南昌新世界学校
学区房房价
| 东大社区 | 9380元/m² | 比上月↑4.59% |
| 中科院社区 | 7138元/m² | 比上月↓2.51% |
| 文化路社区 | 7272元/m² | 比上月↓0.63% |
| 文安路社区 | 7247元/m² | 比上月↑5.72% |
| 湖畔社区 | 7314元/m² | 比上月↑2.62% |
| 新世界花园 | 13835元/m² | 比上月↑0.59% |
| 旺嘉园 | 9722元/m² | 比上月↓8.83% |
| 光明花园 | 10451元/m² | 比上月↓0.04% |
沈河区
均价8071元/m²
1、热点学校继续执行户籍转入时间限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、户口三年以上
2、同时要求学区内每套住房3年内只能安排一名小升初学生入学（非独生子女家庭除外）。不符合上述条件的，按相对就近、回避热点校的原则进行分配。
3、随迁子女就读由教育局按照相对就近原则分配到指定学校。
文化路小学
学区房房价
| 地王国际花园 | 16134元/m² | 比上月↓0.05% |
| 文翠社区 | 7977元/m² | 比上月↑10.7% |
| 盛华苑 | 15179元/m² | 比上月↓0.85% |
| 兴盛 | 8736元/m² | 比上月↑0.62% |
| 运河小区 | 8271元/m² | 比上月↓4.82% |
| 春河里 | 22032元/m² | 比上月↑2.57% |
文艺二校
学区房房价
| 新兴社区 | 7384元/m² | 比上月↓0.05% |
| 通天社区 | 8888元/m² | 比上月↓2.3% |
| 金生社区 | 11934元/m² | 比上月↑0.4% |
| 双路社区 | 11543元/m² | 比上月↑3.89% |
| 文华社区 | 7529元/m² | 比上月↓0.3% |
| 五爱小区 | 11655元/m² | 比上月↓0.89% |
文萃小学
学区房房价
| 药大社区 | 10745元/m² | 比上月↑5.56% |
| 河畔花园 | 7161元/m² | 比上月↑0.98% |
| 东方威尼斯 | 11842元/m² | 比上月↑6.33% |
实验学校
学区房房价
| 永环社区 | 10298元/m² | 比上月↑0.57% |
| 康壮社区 | 9571元/m² | 比上月↑4.54% |
| 兴丰社区 | 8701元/m² | 比上月↓2.7% |
| 正义社区 | 8934元/m² | 比上月↑3.28% |
| 桃源社区 | 7648元/m² | 比上月↓0.8% |
第七中学
学区房房价
| 双路社区 | 11543元/m² | 比上月↑3.89% |
| 地王花园 | 16134元/m² | 比上月↓0.05% |
| 盛华苑 | 15179元/m² | 比上月↓0.85% |
| 五爱小区 | 11655元/m² | 比上月↓0.89% |
| 运河小区 | 8271元/m² | 比上月↓4.82% |
| 兴胜小区 | 9224元/m² | 比上月↑2.4% |
| 春河里 | 22032元/m² | 比上月↑2.57% |
| 秀山小区 | 9733元/m² | 比上月↓0.36% |
| 六合社区 | 8572元/m² | 比上月↑0.76% |
| 文翠社区 | 7977元/m² | 比上月↑10.7% |
第七中学（东部校区）
学区房房价
| 新立堡小区 | 7765元/m² | 比上月↑2.9% |
| 保利海棠花园 | 9133元/m² | 比上月↑6.55% |
| 东塔安居小区 | 6007元/m² | 比上月↓5.62% |
| 海上五月花 | 14622元/m² | 比上月↓0.31% |
实验学校（中学）
学区房房价
| 永环社区 | 10298元/m² | 比上月↑0.57% |
| 三八南社区 | 8163元/m² | 比上月↑0.27% |
皇姑区
均价7812元/m²
1、要求两证（房证、户口本）统一、实地居住。两证不统一、人户分离的由教育局按照相对就近入学原则统一分配。
2、热点学校根据当年学区内普查生源情况，执行户籍转入时间的限制（以房证、户口本时间为准），不满足年限要求的，由教育局按照相对就近入学原则统一分配。
3、2017年的学区划分按照皇姑区2006年街道办事处合并前的社区进行划分。
新建楼盘不在学区划分范围内
岐山一校
学区房房价
| 中央学府 | 12847元/m² | 比上月↑0.63% |
| 尚品精舍 | 10666元/m² | 比上月↓6.06% |
| 钻石公馆 | 10000元/m² | 比上月↑0.5% |
珠江五校
学区房房价
| 珠东社区 | 10135元/m² | 比上月↓14.02% |
| 辽大小区 | 12142元/m² | 比上月↓1.7% |
| 沈厂荆江西区 | 7428元/m² | 比上月↑9.82% |
| 翔凤 | 9570元/m² | 比上月↑11.86% |
宁山路小学
学区房房价
| 保利大都会 | 12647元/m² | 比上月↑4.28% |
| 五一社区 | 6491元/m² | 比上月↓5.25% |
| 龙江社区 | 7019元/m² | 比上月↓2.47% |
雷锋小学
学区房房价
| 荣盛昆山豪庭 | 9900元/m² | 比上月↑1.24% |
43中学
学区房房价
| 怒江社区 | 8437元/m² | 比上月↑2.71% |
| 崇山公务员住宅区 | 11657元/m² | 比上月↑0.53% |
| 辽大小区 | 12142元/m² | 比上月↓1.7% |
| 翔凤社区 | 9570元/m² | 比上月↑11.86% |
147中学
学区房房价
| 利生丽园 | 5725元/m² | 比上月↓0.54% |
| 城建北尚 | 6047元/m² | 比上月↑2.4% |
| 富丽阳光 | 8573元/m² | 比上月↓0.3% |
虹桥中学
学区房房价
| 601所家属楼 | 7843元/m² | 比上月↑13.48% |
| 荣盛昆山豪庭 | 9900元/m² | 比上月↑1.24% |
44中学
学区房房价
| 华锐塔湾欣城 | 8500元/m² | 比上月↑0.79% |
铁西区
均价7704元/m²
1、两证（房证、户口本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。
2、房证、户口1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
3、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点学校的原则统一安排到指定接收学校就读。
备注：由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
勋望小学（西校区）
学区房房价
| 新湖青蓝国际 | 6205元/m² | 比上月↑2.05% |
| 澳海澜庭 | 6822元/m² | 比上月↑0.57% |
| 荣盛幸福大道 | 6498元/m² | 比上月↑1.44% |
勋望小学（北校区）
学区房房价
| 青年居易 | 9742元/m² | 比上月↓2.02% |
重工一校
学区房房价
| 保利心语花园 | 8140元/m² | 比上月↑0.6% |
杏坛中学
学区房房价
| 神瑞社区 | 7538元/m² | 比上月↑5.15% |
| 兴达社区 | 7563元/m² | 比上月↑4.79% |
| 文化宫社区 | 7900元/m² | 比上月↑2.87% |
大东区
均价7698元/m²
1、两证（房证、户口本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。
2、房证、户口1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
3、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点学校的原则统一安排到指定接收学校就读。
5、由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
望花小学
学区房房价
| 望花小区 | 5000元/m² | 比上月↓0.5% |
| 水印蓝庭 | 6762元/m² | 比上月↓1.03% |
二台子小学
学区房房价
| 新里摩尔公馆 | 7739元/m² | 比上月↓0.79% |
| 林韵春天 | 7516元/m² | 比上月↓1.46% |
杏坛教育集团（东站校区）
学区房房价
| 万科蓝山 | 10216元/m² | 比上月↑1.18% |
| 万恒领域 | 8365元/m² | 比上月↓0.41% |
| 金地铂悦 | 11461元/m² | 比上月↑0.09% |
上园一教育集团
学区房房价
| 新华壹品 | 8688元/m² | 比上月↓1.29% |
| 万恒愿景 | 9591元/m² | 比上月↓7.14% |
| 华诚 | 7572元/m² | 比上月↑4.44% |
| 北大营小区 | 6882元/m² | 比上月↑4.59% |
| 浅草绿阁 | 8464元/m² | 比上月↓2.9% |
| 圣陶沙家园 | 6679元/m² | 比上月↑5.18% |
辽一小学
学区房房价
| 万恒东方俪城 | 8640元/m² | 比上月↓0.69% |
111中学
学区房房价
| 万科蓝山 | 10216元/m² | 比上月↑1.18% |
| 万恒领域 | 8365元/m² | 比上月↓0.41% |
| 金地铂悦 | 11461元/m² | 比上月↑0.09% |
| 新里摩尔公馆 | 7739元/m² | 比上月↓0.79% |
| 林韵春天 | 7516元/m² | 比上月↓1.46% |
| 新华壹品 | 8688元/m² | 比上月↓1.29% |
博才中学
学区房房价
| 尚品天城 | 11171元/m² | 比上月↑3.31% |
| 枫合万嘉 | 11913元/m² | 比上月↑2.96% |
| 万恒东方俪城 | 8640元/m² | 比上月↓0.69% |
| 莱茵河畔 | 8526元/m² | 比上月↓0.42% |
学区划分存在一定变数
一切信息请以教育局公布为准
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依据《义务教育法》等法律法规政策及《2017年沈阳市中小学招生工作方案》，各区县（市）教育局制定了本地学区划分方案，并已经本区县（市）政府批准，现全市统一汇总公布如下：
*图片均可点开查看大图
两证（房证、户口本）合一、人户合一；
房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住；房证、户口1年以上（8月31日前）；
学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。
到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；
到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
1、两证（房证、户口本）合一、人户合一；
房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住；房证、户口1年以上（8月31日前）；
2、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
3、不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。
到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；
到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
1、热点学校继续执行户籍转入时间限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、户口三年以上,同时要求学区内每套住房小学3年内只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
2、不符合上述条件的，按相对就近、回避热点校的原则进行分配。
3、随迁人员子女就读由教育局按照相对就近原则分配到指定学校。
4、二经三校停止招生，合并至文化路小学；文艺一校停止招生，合并至文艺二校；东陵小学停止招生，组建朝阳一校东部校区；东陵小学高官台校区停止招生，组建朝阳一校高官台校区。
1、热点学校继续执行户籍转入时间限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、户口三年以上
2、同时要求学区内每套住房3年内只能安排一名小升初学生入学（非独生子女家庭除外）。不符合上述条件的，按相对就近、回避热点校的原则进行分配。
3、随迁子女就读由教育局按照相对就近原则分配到指定学校。
1、要求两证（房证、户口本）统一、实地居住。两证不统一、人户分离的由教育局按照相对就近入学原则统一分配。
2、热点学校根据当年学区内普查生源情况，执行户籍转入时间的限制（以房证、户口本时间为准），不满足年限要求的，由教育局按照相对就近入学原则统一分配。
3、2017年的学区划分按照皇姑区2006年街道办事处合并前的社区进行划分。
新建楼盘不在学区划分范围内
1、要求两证（房证、户口本）统一、实地居住。两证不统一、人户分离的由教育局按照相对就近入学原则统一分配。
2、热点学校根据当年学区内普查生源情况，执行户籍转入时间的限制（以房证、户口本时间为准），不满足年限要求的，由教育局按照相对就近入学原则统一分配。
3、2017年的学区划分按照皇姑区2006年街道办事处合并前的社区进行划分。
4、新建楼盘不在学区划分范围内。
1、两证（房证、户口本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。
2、房证、户口1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
3、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点学校的原则统一安排到指定接收学校就读。
备注：由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
1、两证（房证、户口本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。
2、房证、户口1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
3、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点学校的原则统一安排到指定接收学校就读。
备注：由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
1、两证（房证、户口本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。
2、房证、户口1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
3、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点学校的原则统一安排到指定接收学校就读。
5、由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
1、两证（房证、户口本）合一、人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住。
2、房证、户口1年以上（8月31日前办理结束）；到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。
3、学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近，回避热点学校的原则统一安排到指定接收学校就读。
5、由于学校在持续规划建设中，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
1.在浑南区内拥有达到入住条件且已缴纳契税的房产，房主为父母，且与父母同户同住。
2.父母无房的可落户祖父母或外祖父母家，全家落户时间在三年以上，同时需提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。
3.不符合上述条件的和外地来沈务工人员子女需提供户口本、居住证、务工证明和儿童预防接种证申请入学，按照相对就近、回避学位紧张学校原则进行分配。
4.报名数大于招生计划数的学校，首先安排两证统一（户口、房证一致，人户不分离）的学生入学，其次安排两证不统一（按取得房证或备案合同时间先后排序）的学生入学。
5.学区内每套住房3年内只能安排一名适龄儿童入学(非独生子女家庭除外)。
6.对于因身体健康等原因确需延缓入学的,父母或其他法定监护人应向教育局提出书面申请,获批准后方可延缓入学,不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。
7.补充说明：
（1）三年内将逐步对学位紧张学校实行两证（房证、户口）统一，并设定年限。
（2）2018年对学位紧张的学校实行两证统一，房主为父母，且与父母同户同住，户口、房证满一年以上。
1.在浑南区内拥有达到入住条件且已缴纳契税的房产，房主为父母，且与父母同户同住。
2.父母无房的可落户祖父母或外祖父母家，全家落户时间在三年以上，同时需提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。
3.不符合上述条件的和外地来沈务工人员子女需提供户口本、居住证、务工证明申请入学，按照相对就近、回避学位紧张学校原则进行分配。
4.报名数大于招生计划数的学校，首先安排两证统一（户口、房证一致，人户不分离）的学生入学，其次安排两证不统一（按取得房证或备案合同时间先后排序）的学生入学。
5.学区内每套住房3年内只能安排一名小升初学生入学(非独生子女家庭除外)。
6.对于因身体健康等原因确需延缓入学的,父母或其他法定监护人应向教育局提出书面申请,获批准后方可延缓入学,不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。
7.补充说明：
（1）三年内将逐步对学位紧张学校实行两证（房证、户口）统一，并设定年限。
（2）2018年对学位紧张的学校实行两证统一，房主为父母，且与父母同户同住，户口、房证满一年以上。
热点学校要求：一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母；房主为祖父母、外祖父母，需同户、同住并提供父母无房证明；同时，要求房户满一年以上且每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。
合作学校要求：根据相应合作协议规定执行，并依据当年普查生源实际情况予以调整。不符合相应条件的按相对就近、回避热点校的原则进行分配。
备注：由于学校在持续规划建设中，且每年学生人数变动较大，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
热点学校要求：一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母；房主为祖父母、外祖父母，需同户、同住并提供父母无房证明；同时，要求房户满一年以上且每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。
合作学校要求：根据相应合作协议规定执行，并依据当年普查生源实际情况予以调整。不符合相应条件的按相对就近、回避热点校的原则进行分配。
备注：由于学校在持续规划建设中，且每年学生人数变动较大，学区划分不固定，以当年官方公布为准。
小学入学要求：
房证、户口簿两证统一；学生与父母同住，房屋产权为学生父母；当房屋产权为祖父母或外祖父母时，要求学生全家与祖父母、外祖父母同一户口；当两证（户口簿、房证）不统一、人户分离或其它情况时，由教育局按照相对就近原则统一分配。
中学入学要求：
房证、户口簿两证统一；学生与父母同住，房屋产权为学生父母；当房屋产权为祖父母或外祖父母时，要求学生全家与祖父母、外祖父母同一户口；当两证（户口簿、房证）不统一、人户分离或其它情况时，由教育局按照相对就近原则统一分配。
备注： 表中社区是合并前的社区
备注： 表中社区是合并前的社区
蒲西街道学区划分以父母房产为依据 。
蒲西街道学区划分以父母房产为依据。
热点学校要求：按照两证合一（人户一致）、一证（房证）、购房合同（房主为父母）、三代同堂（父母的无房证明，同户同住可为祖父母或外祖父母）、单独户口的先后顺序。学位已满的按相对就近，回避热点校的原则进行分配。
热点学校要求：按照两证合一（人户一致）、一证（房证）、购房合同（房主为父母）、三代同堂（父母的无房证明，同户同住可为祖父母或外祖父母）、单独户口的先后顺序。学位已满的按相对就近，回避热点校的原则进行分配。
热点学校要求：两证合一、人户合一、与父母同户同住，房证、户口应在2013年10月1日前迁入。不同时符合上述条件的，按相对就近，回避热点校的原则进行分配。
备注（热点学校要求）：带*号的为共有学区，适龄儿童、少年入学按照相对就近的原则以实际居住地为准。
此前教育主管部门已经发布文件，明确今年学区划分继续采取单校划片方式，根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平公开和有利于就近入学的原则，为每所义务教育公办学校科学划定片区范围，鉴于部分地区人口分布和学校布局的不均匀性，街区形状具有不规则性，就近入学不意味着直线距离最近入学。片区确定后，应在一段时间内保持稳定。
家长关注的小学生入学年龄，沈阳市目前依然要求年满6周岁，2017年就读小学一年级儿童的出生日期截止到2011年8月31日。
要求解读
两证合一是指房证和户口簿统一，人户合一是指户籍和实际居住地一致，不能是空挂户。在入学前生源普查中会检查，即使是入学后也会有不定期检查。对于这一点，五个区的热点学校都有要求。
进入热点学校的学生所对应的房子房主必须是父母，如果父母无房，且能够提供无房证明，房主可以是爷爷奶奶或姥姥姥爷。今年，和平区、铁西区、大东区的热点学校有明确要求。
在进行学区内生源普查的时候，要求户籍转入时间达到相应的年限。对于这一点，沈河区要求3年以上，和平区、铁西区、大东区要求1年以上，皇姑区并未明确说明年限，但一般要求也在3年以上。
需要注意的是，和平区、铁西区、大东区今天都提出了新的要求：“到2020年，热点学校要求房证、户口满2年以上；到2021年，热点学校要求房证、户口满3年以上。”这意味着，和平区、铁西区、大东区对户籍转入时间的要求在逐年变得严格。
对于部分热点学校，要求每套住房3年内只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外），也就是说3年内该套房子只有一个学籍。如果家里有两个孩子，即使年龄相差小于三岁，也都可以获得学籍。
对于这一点，和平区、沈河区、铁西区、大东区都有明确要求。如果家长要购买学区房，一定要了解清楚该套住房3年内是否有儿童入学。
▍内容来源：综合安居客
▍图文编辑：沈阳网
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