2017年原定沈阳开业的商场共12家，实际上仅开业6家

在2017年年初的时候，笔者曾经发表过一篇：沈阳最新商业地图发布 2017年十余家商场集中开业的文章，如今2017年已经过去了，让我们来回顾去年的沈阳到底有多少家商场开业，文中提到的商场又有多少家没开呢？先来看一张图吧！

原定于2017年开业的商场共12家，实际上仅开业6家  365淘房制图

辉煌不在 2017沈阳仅新增2家商场 

由图中可知，整个2017年计划有12家商场开业，但是一年过去了，最终正式开业的商场仅有6家，开业率仅为50%。这6家开业的商场分别为沈阳萃兮优客城市广场、沈阳恒大都市广场、沈阳国瑞购物中心、沈阳印象城、盛京文化智慧城及五里河北京华联购物中心。在这6家里，其中还有四家是原来的物业重装之后开业，纯新增商场只有2家，这相比于之前每年动辄十余家商场开业有了不小的下滑。沈阳大型商场整体的档次及体量曾经可以排到大陆第三的位置，而目前辉煌已经不复存在。

4家原有物业重装开业的商场

沈阳萃兮优客城市广场——萃兮华都百货

沈阳印象城——国美电器太原街店

盛京文化智慧城——东舜百货

五里河北京华联购物中心——五里河北京华联购物中心

中街后劲不足 太原街商圈凤凰涅槃

值得关注的是，2017年新开业的6家商场中，有2家位于太原街商圈，而笔者在前些年曾经发表过一个有关太原街商圈系列报道，详细的说明了当时太原街的衰败。在今年，随着两家新商场的开业，情况有了不少的好转，尤其是印象城自开业以来人气一直不错，也带来了不少餐饮品牌的入住。

而反观前些年一直表现强势的中街商圈，2017年不尽如人意，全年没有一家新商场开业，反而经营多年的沃尔玛超市因为合同到期和关门营业。而中兴官方公告中也透露了与正式盾安结束合同，撤离中街，中兴新一城也将重新改回盾安新一城的名字。与太原街商圈近几年来的强势复杂相比，曾经火爆的中街商圈却表现得后劲不足，不知明年会不会有什么大的起色。

2018年沈城商业或将复苏 这些商场计划开业

虽然2017年沈阳商业步入低谷，全年开业的商场并不是很多，但是在2018年，这个情况有望好转，2017年计划开业但是尚未开业的项目比如新世界K11百货、沈阳佳兆业中心等将推迟至2018年开业，而沈阳嘉里中心购物中心等全新的商场也计划于明年开业，如果不出意外的话，明年沈阳商业将迎来井喷。

原计划在2017年开业，但是由于种种原因没开业，推迟到2018年开业的商场有：沈北华强广场Living Mall、北行北京华联购物中心、招商花园城购物中心、新世界百货南京街店、沈阳K11购物艺术中心以及沈阳佳兆业广场这6家。因为在之前的文章中已经详细的介绍了这6家商场的情况，因此在此不再赘述了，下面为大家着重下计划在2018年开业的全新的商场，共有以下几家：

沈阳嘉里中心商业 图片来自网络

沈阳嘉里中心商业

沈阳嘉里中心商业项目体量约为90,000㎡，包括地上4层到地下4层。

其中地下2-4层为停车场部分，未来将提供超过1,200个停车位，满足驱车前来的消费者。

地下1层到地上4层为经营区域，约由240间店铺组成。内容涵盖国际时尚、轻奢、潮牌等服饰类零售、以及特色餐饮娱乐、生活超市、儿童业态和文创商业。

鹿特丹生活广场 图片来自网络

鹿特丹生活广场

沈阳鹿特丹万科生活广场区别于其他传统商业项目，是沈阳首家定位“全家人的游乐场”主题的商业项目，同时秉承“为全家庭提供欢乐”的经营理念，在沈阳首次采用除霾空调系统，建设具有科学趣味体验设施、儿童马场、多层旋转木马、绿色采摘园、儿童互动游乐等创新业态的特色商业。同时万科将项目屋顶打造成沈阳首家屋顶主题儿童乐园，构建温馨体贴的服务环境，营造欢乐热闹的环境氛围。

建筑总面积近5万平，共七层，地下三层，地上四层。室外广场位于建筑南侧及西侧可用于户外活动及其他推广活动。项目北侧是充满记忆的鹿特丹水岸及通往各层的室外观光步行梯，可以通过室外步行梯直接进入各个楼层室内。项目南侧是沈阳首个室外音乐台阶，同时配备了约20米长的直行滑梯通至地下一层，增强下沉广场趣味性。

沃尔玛山姆会员店 图片来自网络

沃尔玛山姆会员商店

据网友爆料，沈阳首家沃尔玛山姆会员店或将在2018年开业。位置在长白中海和平之门。

2015年6月16日，中海地产（沈阳）有限公司与沃尔玛亚洲不动产有限公司在沈阳皇朝万鑫酒店举行合作签约仪式，这标志着沈阳首家沃尔玛山姆会员商店正式进驻中海·和平之门。

本次斥巨资引入的沃尔玛山姆会员商店系全球500强榜首企业、全球知名零售商美国沃尔玛旗下的会员制仓储式大卖场连锁店，也是全球最大的会员制连锁店之一，目前已在世界各地开设超过800家分店，为超过5000万名会员提供尊崇购物体验及高品质生活。

宝能环球汇 图片来自网络

宝能环球汇

项目整体规划总建筑面积约为107.5万平方米（含地下建筑28.6万平方米），投资总额约120亿元。在空间布局及功能组织上，分六大功能区：即办公、酒店、商业、地下商业、住宅、公寓与地下停车场，主塔楼高度为518米，为东北第一高楼。

其中，沈阳宝能环球汇ž购物中心为超高层都市综合体宝能环球金融中心的裙楼部分,商业体量为25万平方米,楼层为五层裙房与地下一层及地下二层。项目将打造成国际高端时尚零售、全客层餐饮、体验娱乐、人文休闲的奢华SHOPPING MALL。

沈阳宝能环球汇ž购物中心位于沈阳高端客群消费最密集的金廊商圈轴心，东临青年大街，与青年公园一街之隔，坐享丰富景观资源；南至文艺路，紧邻华润大厦、华润万象城、五星级君悦酒店；西临高端豪宅项目万科·春河里；北瞰南运河河景。周边商业、办公、人文、景观、生活配套设施丰富，聚集沈阳最高端消费力人群，创造最时尚消费活力。

关注本公众号　回复关键词

您好，感谢关注“栋察楼市”，如有购房相关问题，请在本公众号“栋察楼市”提交内容，我们将为您一一回复！（回复“自贸区、地铁房、学区房、公积金、户型、房交会、铁西、皇姑、苏家屯、于洪、和平、大东、浑南、沈河、沈北、洋房、别墅、公寓、贷款利率、精装、房价等可查看相关内容，提供购房条件，可为您做楼盘推荐）

近期其它原创文章回顾：

长按并识别下方二维码

即刻关注栋察楼市