这个时代正在惩罚还没买房的人,可现在还能买吗?
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大城市的人很焦虑,在北京的尤其焦虑。
在知乎上的有一个很热门的话题为「北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质」,因为精彩和戳心的不只是答案,更是赞同最高答案知友的身份:一位北大的本硕毕业生。
在答案中,他仔细地回顾了毕业几年在北京租房、生活、工作的历程,以及北京高昂的房价和他难以承受的现实,最终选择了“逃离”北京,这个他读书、工作多年的地方。
3月17日,北京推出限购政策:不管在北京还是外地,只要买过房或有过房贷,不管房子有没有卖掉,在北京再买房都算二套。这里说的住房也包括商住房,北京的、全国的商住两用房也占北京购房名额了。
7月18日,广州出台“租售同权”:租房子可以和买房子的人一样享受小孩入读周边学校的权利。
7月25日,上海拍出6000元/㎡不到的地价。其中一块是浦东新区,周边房价都至少6-7万一平方,而地价却才6000
以上这些政策,是不是意味着房地产已经到头了,房价要降了?
对于「一线的房」这个永恒的话题,于是我们找了“北上广”漂聊了聊。
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“我不想为房疲于奔命,
但这是个太大的现实问题”
女,24岁,市场经理,月薪1w(税后) 北漂
我和我男友准备买房,最近也有在看房。他是一个公司产品总监,月薪税后3w左右。他在跟我在一起之前就打算买房子了。
他很容易受到身边人的影响,身边人很多都买了,大部分是投资用。但我俩也考虑结婚,双方自己租的房子也都快到期,就想着要住一块的话,不如直接买个房子。
我俩都不是北京人,确实还是有压力的。现在看的房子都到霍营周边了。正常预期是,买了之后一个月还一万七八,现在压力还好,但以后有孩子了压力就大了。如果再考虑到孩子入学的问题、「学区房」什么的,那就更无力承受了。
第一套房子可能先买一室的,现在对面积没什么要求。等以后有长远打算的话,再往市区里换或者换个面积更大的。或者以后换城市了买了也可以。
其实我个人对买房没啥兴趣,主要是担心环境问题。我希望我的孩子生活在环境比较好的地方。
可现在还能买吗?
“我不奢求通过一代完成阶级跳跃,
但要通过房子迈出第一步”
男,25岁,证券交易员,月薪1.8w(税前) 上漂
今年是参加工作第一年,从美国留学回来选择在上海落脚有几个原因:
第一,我是金融专业的,金融行业来讲家乡天津的发展前景不是很好,没有太多对口岗位;
第二,本科在上海念的,朋友等资源多;
第三,自然和人文景观多,可以更好地享受生活。
目前的收入base第一年是21.8W左右,奖金和其他具体补助不清楚(刚工作几个月)。计划在上海买房,需要用天津的房子置换,然后再贷款。
女朋友目前要去香港读研,未来会一起努力,计划5年内搞定。虽然有种说法是房价的增长速度比工资增长速度快,但是我觉得先要买上,总会有办法的,可以通过贷款或者投资等方式。
我是回国之后愈发觉得要买房子了,房子越来越值钱,而且在上海工作总要买个房子安家吧,一直租房子也不是很现实。
我和女朋友来现在在普陀区租房,很幸运找到了这个地段上相对便宜的房子,平常生活消费不是很大,预期收入可以实现买房,所以这件事也没有严重影响目前的生活质量。身边的朋友和同事差不多也是这个情况,还是有信心的。
可现在还能买吗?
“没多么想留在广州,
给自己那么大压力干嘛?”
男,29岁,互联网工程师,年薪20w(税前) 广漂
我刚刚博士毕业不久,也工作不长时间,对于房子的问题,我相对来说想得比较少。女朋友谈了8年了,按说应该到了结婚的年纪和时间,但是对于在哪发展我们出现过分歧。
我想过回家,但是她不愿意跟我回家,如果回家的话,那车啊房啊都很轻松的。但是如果留在广州呢,以我和她目前的经济能力,应该还买不起,我们也不是特别喜欢广州。
所以总体上对于留在广州和在广州买房子,我是没有执念的。我认为买房子更多的是为了下一代,有个好的成长环境,有个好的教育环境。但如果自己实在没有能力在广州做到这种程度,为什么非要在广州死磕呢?为什么不换一个自己和家人生活条件都可以更好的城市呢?
可现在还能买吗?
和这三位聊完,心中自然是五味杂陈。
生活是不断挑战的。每个人都有自己的难题,这是我的第一感受。而在面对房子,这样中国人传统观念上的一个「大决策」时,也许并不只是一个房子、一个居住地这样简单。它涉及到了你的家庭关系,你下一代的经济条件,你父亲母亲的生活状况,当然,还有你自己每天的生活。
日子总是要过的,生活总还是要继续的,这一轮的「房价大讨论」或许会在人们繁忙的工作生活中渐渐被遗忘,但谁又知道,下次什么时候会冒出来呢?
毕竟,这个世界,变化得太快了。
你现在面临着买房的烦恼和困惑吗?你对自己的“房事”怎么看?
房子还能买吗?房价还会涨吗?如何买到升值的好房子?
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