武汉给人才发房票，为了成为“新一线城市”，拼了
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导语：从二线城市蜕变为新一线城市，最重要的就是人才。
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武汉给人才发“房票”
为了抢人才，二线城市拼了
消费者在购物时常常会用到商家的各种消费券、优惠券，如今买房也能用券抵扣了。
12月22日，武汉发住房消费优惠券，俗称“房票”，指定人群在指定时间内（2年）使用房票，买房可抵扣费用，特别是非武汉户籍的，可以买一套自住，不受限购政策影响。
其中房票只有武汉行业骨干企业的骨干员工才能获得，单个企业不超过20人，每个企业不超过300万元。
这种实物补贴具有更好的定向功能，对于武汉吸引人才、稳定人才队伍和扩大住房消费，都有很大作用。
2017年以来，二线城市武汉、西安、成都、长沙、南京、杭州、郑州都在抢人。他们手持的利器是：送户口、送购房优惠补贴，现在竟然还发“房票”。
为了抢人才，二线城市有多拼?
部分二线城市落户政策详情▼
部分二线城市购房优惠补贴政策▼
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一线城市“高房价赶人”
二线城市“送房送户口抢人”
未来的城市竞争，竞争的是什么？是人+钱。人才+资本的组合才是强强联合，21世纪最缺少的就是人才，这话葛优都说过了，如今依然适用。
为什么二线城市能跟一线城市抢人才？最直接的原因，就是北上广深上演“高房价赶人”，为高层次人才流向其他城市撕开了一道口子。
讲一件事，大家就明白“高房价赶人”有多可怕：
2017年初，有一篇爆文——《一枚中科院科研人员的自白:我为什么选择离开》，其中写道：
任你博士学历，任你留学背景，任你勇攀科学高峰，为自己也好，为国家也好，追赶国际前沿科学研究水平。你以为你很重要，你曾站在国际学术会议的演讲台上用英文讲述你的研究成果引起国际同行的兴趣，纷纷用手机拍你的PPT，你以为你在为事业而奋斗。
然而当你走下演讲台，面对的是每月收你三分之二月薪当房租的房东；面对的是你一年到手收入赶不上一个月房价的涨幅；面对的是单位的总务通知你参加小孩入园资格抓阉，得不到资格的赶紧自己想办法；面对的是无房产的职工子女入学排最后；面对的是黄的绿的中介一听你是中科院的，就马上告诉你：你们中科院是国管公积金，贷款周期太长，可能很难有房主会愿意。
最后，这位中科院研究员举家离开了北京。
此外，还有一组数据颇耐人寻味，从2013—2016年，清华和北大的研究生、博士生的留京比率下跌明显，其中，北大博士生的留京率三年甚至锐减31%。其中，有不少人就是被帝都的高房价吓跑的。
一线城市上演“高房价赶人”，正是家底殷实的二线城市抢人千载难逢的良机。
经过2016年以来全国房价的狂飙突进，中国城市房价格局再次重塑。北上深让人望房兴叹，高处不胜寒，就连高学历人群都开始心生去意；而二线城市尽管也普涨了一波，但无论从绝对数还是房价收入比，与北上广深一比，二线显得实惠极了。
上文提到的送房送购房补贴的二线城市，与其周边房价最高的城市相比，它们呈现出来的共同特征，就是房价不及一半，人均薪酬水平差距却没那么大。
对于二线城市来说，无论是人口红利的终结，还是产业转型的需要，争夺年轻人才资源，都是决定其未来城市兴衰的关键。
人才蜂拥而入的地方，其前景必定无可限量，深圳就是典型；人才纷纷逃离的地方，很快就会失去活力而前途黯淡，东北就是最好的例子。
某种程度上，可以把此次由武汉领衔的二线城市人才争夺战，视为二线城市向一线城市的一次背后精准突袭。
以前，二线城市留不住人才，人才都往北上广挤，主要原因是强者越强的马太效应。
这么多年来，国家为了打造一线城市定位，北京政治、上海金融、深圳科技和广州贸易，吸引不同的人才赶往一线城市，二线城市高校培养出的人才都往一线城市奔，直接把二线城市的新鲜血脉抽干。
而现在，不断发展的二线城市也有不错的工作机会，地方政府再针对“房价太高”的痛点，辅以房产新政，拉低入场门槛，于是就吸引了渴望安居乐业的高学历人才。
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二线城市放宽人才入户
相当于隐性松绑限购
而二线城市抢人的背后，并没有那么简单。虽说以上的二线城市的“松动”是为了留住人才，但今年频频出台政策，不断加码，而且有的城市的人才范围太宽泛了，达标并不难。
反而无形之中给二线城市增加了大量的购房需求，可以理解为：隐形松绑限购，因为这些人才得以落户，还有购房优惠，而且二线城市的房价也不高，所以人为地增加了购房需求，反而在一定程度上推高了房价。
当我们回顾2017年的二线城市的调控过程，会发现一个很有趣的现象：每当有声音在给楼市降温时，总又有新的政策出现，重燃楼市热情。
因为楼市真冷了，受伤的不仅仅是开发商和有房一族，还有ZF。ZF既要防止大涨亦要防止大落。
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从二线城市蜕变为新一线城市
最重要的就是人才
二线城市留住人才，有什么作用？
以中国的地域和财富体量，未来肯定会出现一个中部新一线城市，可能是武汉或郑州，可能还会出现一个西南新一线城市，可能是成都或重庆。
未来10年，二线城市就是机会之城，就看谁将胜出？而胜出的关键就是人才。
例如，不断向人才抛出橄榄枝的二线城市武汉，就意识到了这一点。它是中部核心、交通枢纽、科教重镇，发展潜力正在逐步得到发挥。
在2016年中国城市竞争力报告，综合竞争力最强的城市中，武汉是中西部城市中唯一一个进入前十名的。
像武汉这样的二线城市，千方百计引进人才，就是为了完成从二线城市到新一线城市的蜕变。
为什么北上广深被确定为一线城市？不仅仅是因为它们的房价足够高，经济足够强，还因为以这些城市形成了城市群。而且城市群一旦确立，地位已然难以撼动。
一幅未来中国的经济格局地图已然呈现，环京、环沪、环深三大城市群依然闪耀并继续强大，环中部、环西南城市群格局正逐渐形成。
其他二线和经济强市则点缀于这五大城市群之中，至于广大的弱三线和四五线城市，未来它们自身的财富吸附能力会逐渐弱化，财富的增长和人才的吸引能力也会逐渐弱化，经济的发展和进步也难以赶上一二线城市。
这，很可能就是未来10年出现的景象。
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