为什么一定要在海南买房？3年后的海南告诉你答案……
全文2246字，阅读大概需要6分钟。
导语：海南已然成了中国第一富人岛，有钱人集聚的地方，什么配套都会完善的。
相信你已经发现了，我们的公众号已从“今玖财富”改名为“大胡子说房”。
因为，今年我们公司更加明确：接下来将更专注做房产投资课程和房产咨询服务。
而原来的名字已经不能很好地体现出我们是房产类公众号。
在讨论改名时，大家头脑风暴地想出了两百多个名字，然后又一一否掉，最后大家又陷入了沉思，会议室安静极了。
我灵机一动，问李老师，你觉得你在学员心目中的最深刻印象是什么？他很顺溜地答：睿智、幽默、帅气、多金。
我站起来大声说：不，是胡子，好多学员都在公众号后台留言关心李老师的胡子。我们公众号就叫“大胡子说房”吧。
然后，大家都站起来说这个很贴切，然后都看着李老师。
李老师摸着他的胡子，沉思了好一会说：好，就叫“大胡子说房”。
所以我们就迅速改名了，名字虽改，初心不变。
那么接下来我们切入正题，继续聊房子。
2018年，海南置业已不再是少数富人的专利，越来越多的中产阶层在加入。
买一套海南房子，不仅有一个地方让自己和家人躲避北方的雾霾和严寒，还可以享受海南房产升值的红利。
现在的海南有清新的空气、温暖的气候，还有干净的水和食物。这些天然的因素足以体现其稀缺性，吸引无数的富人成为海南新业主。
而经过3年经济建设的海南呢？
今天，我们展望一下，3年后的海南，未来中国唯一的国际旅游岛会变成什么模样？
3年后，如果你住在海南，你会庆幸，你见证了海南翻天覆地的变化！而我们国家在海南投入的这些巨量资本，在未来3年，必将成为推动海南经济发展的引擎。
高铁
3年后，海南交通更发达，环岛高铁全球首条环岛高铁，海南环岛高铁带你游览这个美丽的热带岛屿，一站一景美哭了！
未来2年，海南将修建海口到湛江的高铁。
机场
海口美兰国际机场二期扩建,总投资约153亿元，计划2019年10月开始运营。项目建成后可满足年旅客吞吐量3500万人次、年货邮吞吐量40万吨。
海口美兰机场二期扩建项目效果图▼
三亚红塘湾海上国际机场预计2018年底完成填海作业，2020年可达到起飞条件，2025年将满足3800万旅客的吞吐量，2045年将满足7000万旅客的吞吐量。
总投资估算约为953亿元人民币，建设期5年，将成为中国内地第一个海上机场，届时内陆来海南旅游度假将更加方便。
三亚海上机场规划图▼
高速公路
海南省正加快推进3条高速公路建设，项目总投资近300亿元，预计2018年年底建成通车。
3条高速公路分别系海南省中线琼中至五指山至乐东高速公路、万宁至儋州至洋浦高速公路、文昌至琼海高速公路，均为海南省重点项目。
海南“田”字型高速公路示意图
3年后，海口人口将超过350万。
海口也将提高城镇人口素质和居民生活质量，完善居民的权利，构建更好的海口！
3年后，海南将受全球瞩目，初步建成国际旅游岛。
在具体的经济建设，海南会怎么做呢？
未来几年海口将在建设琼州海峡经济带、提升国际化水平、发展开放型经济、打造“双创”升级版四个板块上精准发力，加快成为国家海上“一带一路”的重要城市。
海澄文一体化经济圈
2017年，海澄文一体化综合经济圈正式写入政府工作报告，必将加快推进城乡一体化，加快澄迈和文昌的连接。
目前，海口至文昌的铺前大桥对进一步完善区域公路网络，发挥海口辐射带动功能，促进海澄文的旅游资源开发和经济社会协调发展具有重要意义。
这一伟大工程预计于2018年年底建成通车，届时，文昌到海口，半小时即可到达，文昌将共享海南完善的配套设施。
铺前大桥正在紧张施工▼
海南与内陆的连接更加便利
在水上交通方面，海口正规划多种交通方式，计划将陆续开通琼州海峡水上飞机、直升机和快船穿梭线。
目前海口至海安的直升飞机已开通运行，其他飞行项目将陆陆续续开通，力争在2018年实现港航一体化。
湛江—海口跨海通道正处于前期论证，力争在近年完成跨海大桥的前期规划。
海南重点大项目——海口塔，位于海口市国兴大道南侧，它将是海南第一高楼，是不是很期待和它的见面呢？
文昌航天主题公园，作为国际旅游岛建设的重大建设项目，以及海南航天发射场的配套项目，文昌的旅游地位越来越突出。
海口长影电影主题公园，一个国际电影论坛会址、两个白天主题公园、一个夜场主题公园，国际影视交流中心、交易中心、展示中心、并配套5个五星级主题酒店等商业和住宅区域。
不仅仅是海口，海南其他城市的消费升级产业也会越来越多。因为海南已然成了中国第一富人岛，有钱人集聚的地方，什么配套都会完善的。
未来，人们对旅居的需求会越来越高，海南，背靠的是日益富有的中国14亿人的旅游度假需求，未来一定是一座富人岛。戳此复习→富人扎堆在海南买房，已造就中国第一“富人岛”
所以政府是铁了心要把海南打造成国际旅游岛，那么，你觉得海南的房子未来升值空间如何呢？
我们站在2018年，对海南房子的价值做出9点研判。
1.土地成交在大幅减少，土地越来越稀缺，房子尤其是小户型房子越来月越稀缺。
从2017年9月29日开始，海南住建部门宣布停批100㎡以下的户型，那么卖完现在的这些小户型，海南以后只会有大户型，没有250万，买不到最具价值的一线海景房。
2.成交建面减小幅度远低于土地减小幅度。
这说明容积率越来越高，低容积率楼盘越来越少，低容积率楼盘未来会稀缺，而容积率攸关居住的舒适性。
3.经过2017年的扫货，海南库存在大大减小。
如果刨除我们不推荐购买的城市，海南的库存不足3个月！
4.经过2016年本轮中国房价暴涨，房价已被抹平，而海南由于启动慢，还有上涨动能。
海南正成为中国中产阶级房产投资的首选，拥有一套海南房子，是他们这个圈层的标配。
5.把眼光集中在一线海景房。
选择品牌开发商、大盘、湾区海边、有五星酒店、有大量知名业主、有海景沙滩的千亩以上楼盘。那20%值得关注的楼盘在这里！
6.海南房价留给现在还在犹豫的人的窗口期，不会太长。
现在，当机立断，是最好的选择。我也不说海南未来会涨到什么程度，可能以后大家不是问海南房价是多少，而是问：有没有货。
而这，就是正在发生的事实。
7.海口是肯定要上风口的。
未来好几年雾霾之下的恐慌逃离，有很多人为了孩子为了健康会选择逃离，逃离到有清新的空气、温暖的气候，还有干净的水和食物的地方，这是刚需，是风口上的刚需。
8.海南置业的风已吹起。
你看到中央环保署批评海南过度填海造陆，并且提到要减少土地供应等一系列政策，那么接下来海南生态环境会越来越好，登岛门票会越来越贵。
就如同2016年12月的重庆一样，大力调控的乌云之下，依然阻挡不了它应有的补涨进程，2018年的海南，也是一样！
9.这年头，要不你自己很专业，要不，你就直接选择相信专业。这是一条捷径。眼巴巴观望，耽误的都是自己的事儿。
如果你还不了解海南，欢迎点击央视纪录片《航拍中国.海南》
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