真正的“疯抢”之地，你不得不跟2亿中产抢的房产机会
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导语：快跟上！
在海南三亚,凤凰岭景区,一块石头向海的那一面刻着“北纬18°，爱的纬度”,另一面刻着“海誓山盟”。
是的，北纬18°，是浪漫的海岛。很多海誓山盟的年轻人在这里拍摄婚纱照，留下爱的纪念。
北纬18°，也是被大自然宠坏的地方。大自然把宜人的气候、清新的空气、和煦的阳光、湛蓝的海水、柔软的沙滩、风情万种的少数民族、美味的海鲜……都赐予了海南。
你可以来这里晒日光浴、海边漫步、冲浪、海钓、潜水、吃生猛海鲜、享风味美食……任你选。
因为北方严重的雾霾和寒冷的冬季，越来越多人越过琼州海峡，奔向海南的碧海蓝天。
海南是中国的国际旅游岛，很多人将它对标美国的夏威夷和岛国马尔代夫。
通过夏威夷和马尔代夫，我们就能看到未来国际旅游岛的模样。
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海南，下一个夏威夷和马尔代夫？
1.美国夏威夷，只有富人才住得起的“人间天堂”
同样是位于北纬18°的美国夏威夷，是全球最知名的海岛旅游地区，地处热带，但岛上的气候非常凉爽，因为来往不停的信风带走了岛上的热量。
温和宜人、四季如春的小岛，成了所有欧美人梦想中度假胜地。
夏威夷的海边▼
全球火热的宣传，让夏威夷的旅游产业发展得十分成熟，房地产业乘风起飞，迅速发展。
目前的夏威夷，是美国房价最高的城市，房价中位值分别是56.7万美元，是美国均价的3倍，比第二高出四、五成。(房价中位值：这是美国房价的统计方式。计算方法是：成交价格从高到低排列，位于中间的价格就是房价中位值)
时至今日，必须得是高净值人群，才能在夏威夷买得起一套房子。所以夏威夷是富人才住得起的“人间天堂”。
2.马尔代夫，20万一晚的酒店你住过吗？
千岛之国马尔代夫，是全亚洲最著名的旅游胜地。
自从1981年马尔代夫国际机场启用之后，这个曾经是“世界最不发达国家”一员的群岛国家。
摇身一变，至今已拥有近110家旅游度假村，最大的特色就是一岛一酒店，而且这些酒店的消费都高的惊人。
“Velaa Private Island”酒店，留宿价格最高30,000美元／晚，合计人民币约20万左右，堪称天价。
最贵酒店：Velaa Private Island ▼（维拉私人岛度假村）
马尔代夫1980年人均GDP仅275美元，2015年已达到7215美元。随着旅游越来越盛行，目前更是增长迅猛。
这都是因为接入了庞大的国际旅游市场，而且它也充分发挥了自身绝佳的环境优势，蓝色钻石般的海洋和金色阳光，成就了马尔代夫度假天堂的美誉。
马尔代夫几近透明的海水▼
马尔代夫，曾经是世界最贫穷国家，现在已变成最贵酒店扎堆，往来游客却络绎不绝的海上珍珠链。
而海南有可能就是下一个夏威夷和马尔代夫，夏威夷和马尔代夫的房价方向就是海南未来的房价方向。
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海南最大的价值
就在于它是唯一的、不可替代的
近年来，海南越来越受到岛外人士的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地，越来越多人来海南买下一套面朝大海、春暖花开的房子。
海南岛的房子究竟有什么优势呢？
冬季的内地生活：
寒冷干燥+身体不适（一般老年人：打针吃药+花钱）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：
温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
海南四面环海，素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。
海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，长夏无冬，年均温度22~27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。
海南岛因为没有重工业和化工业，所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。
而老人身体一般都有些老毛病，如心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等。
如果来海南，这些病都有不同程度的缓解，有些病人甚至会慢慢痊愈。
很多老人买海南的房子，就是因为他们觉得与其以后把钱花在治病上，备受折磨，不如去温暖舒适的海南买房养老，舒舒服服安度晚年。
海南房子会升值情况如何？
在海南买房投资，就要看未来的升值空间。
海南人口900万，但是房地产项目大大小小却有3000多个，然而90%都是内陆人购房。
很多房地产开发商基本都有在海南有项目，恒大、碧桂园、万科、中海、绿城.....感觉在海南没有项目好像就不能称之为大开发商一样。
全国房价排行榜，前15名城市中，有3个城市就来自海南。
而作为一个省，海南面积是3.5万平方公里，其实并不大，相当于2个多一点的北京，比8.2万平方公里的重庆要小得多。
海南吸引了众多的内陆地产商和社会名流、众多国内中产前往，就是因为在于它的唯一性，它在中国是不可替代的。
养老人群的需求增多，随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。
随着国际旅游岛的进程发展，海南的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会吸引越来越多的人来海南度假养老。
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真正的“疯抢之地”
你不得不跟亿中产抢的房产机会
依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际岛的发展道路。
旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
尤其是高尔夫、温泉康体、中医理疗等旅游新业态发展迅速。个性化度假旅游产品在国内外独树一帜。
面向大海的高尔夫球场▼
国际旅游岛，催生地产投资新热点。稀缺资源保值地产的占有。5年之后，海南岛房价将媲美北上广。
作为国际旅游岛的海南现在仍在发展建设中，随着基础设施的完善，人文环境的优化，服务水平的提高等都将带来更高水准的奢华享受。
海南是中国唯一的国际旅游岛，是14亿人中国人的海南，是2亿中产争相投资的海南。
从房产投资来看，北上广深都做不到真正全国性的市场。虽然他们的产业都很强，却没有一个城市是可以吸引全国中产争相投资的。一方面是限购因素，另一方面是投资成本高，而且难以打理。
而海南为什么会吸引全国2亿中产争相投资呢？
因为海南是唯一的，环境和资源是无可比拟、不可复制的。
房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南。
从2016年底开始，海南的房价一直高歌猛进，目前更是库存告急，接下来的上涨信号越来越明显。
也不用犹豫什么时候买海南合适，最好的时间就是现在。
你不是第一个买海南房子的人，也不会是最后一个买海南房子的人。
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未来的富人岛
即将引爆的市场
在海南买房，也是一种资产配置的一种方式。
拿A股举例子吧，如果你有1000万用来投资股票，你可以用800万来买蓝筹股，剩下200万绝对可以挑一个创业板的股票来买的，这是一种非常初级的资产配置思维，就是要对自己的资产进行合理的分散布局。
而海南的房子和内陆的房子就可以当做两个标的，当你在内陆已经有好几套的房子了，完全可以在海南投资一套房子。
因为从资源的稀缺性来看，海南的房子也是稀缺的。
所以，不要单纯以在海南买房子而买房子的眼光来看海南置业，要以资产配置的眼光来看海南房子。
内陆和海岛的房子，虽然都是房子，但是绝对不是两种一样配置。
投资有个原则：切记单一，买房也一样。
有资金实力为何不分散部分资金到海南呢？除了投资外，本身也是占据了海南的最优质的环境资源呀。
如果要我赌中国未来的发展城市，我会赌深圳、海南、杭州。为什么不是北上广，因为这些城市的城镇化已经达到顶端了，未来增量不大。
深圳和杭州，是因为还有很大的想象空间，整个经济结构和产业都是充满活力的。
而买海南不能看产业，而海南的价值就在于，它是唯一的，不可替代的。
海南是外地人限购一套，这是全国中产都在投资的市场。
这个市场，未来会像原子弹一样，会被引爆。
之前我们一直说买房要选邻居，邻居决定圈层，买海南也是一样，跟富人做邻居。
这个未来的富人岛，它的交通设施机场、高铁、公路、大桥会修建好，它的配套医院、商场、学校会修建好，它的自然资源空气、水、植物会保护得越来越好......
那你说，它的房子会不会越来越贵？
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