配套进度最快、城际交通最便捷、投资风险最低...这个佛山新区，大量广州客已来抢
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导语：实实在在的潜力区域啊。
佛山遇上粤港澳大湾区，占据区位优势、城市魅力不断增强。
佛山也成为了不少开发商眼中的“香饽饽”，新房企争相进驻，大房企深化布局。除了已有的房企：碧桂园、恒大、万科、保利、绿地、美的，还有新来的：
珠三角代表：深圳钜创、中洲地产、中山大信
江浙代表：绿城、旭辉、融创
闽系代表：泰禾、世茂、金辉
北方代表：金茂、五矿、电建、中昂、当代、国瑞
根据国家统计局最新发布的数据显示，2017年末，我国城镇常住人口81347万人，比上年末增加2049万人；城镇人口占总人口比重（城镇化率）为58.52％，比上年末提高了1.17%。
作为粤港澳大湾区的核心城市，佛山的楼市在粤港澳大湾区的数据方面就可见其地位：
市场容量稳居第一
成交面积位居第一
成交金额排行第三
佛山常住人口到2020年将达910万，较2015年增加70万，仅次于广州、深圳，而城市人口密度的进一步提升也让佛山的房地产市场更被看好。
而2017年，佛山楼市也交出了一份不错的成绩单，要知道，今日的佛山早已不是当年的佛山了。
对于如今的佛山楼市为何如何火爆，为何被置业者所看好，实际上，从城市格局来看，也在情理之中。
我们之前讲粤港澳大湾区，一直提到佛山的制造业有多强。
那么，佛山的制造业之于中国是何地位？
佛山是全国重要的制造业生产基地，也是目前国家唯一的制造业转型升级综合改革试点城市。
面对正在重塑的全球制造业格局，佛山逐渐成为各界观察中国制造业转型升级的重要窗口。
佛山是全国重要的制造业基地，经过改革开放40年的发展，该市的制造业呈现出三大鲜明的特点：
一是门类齐全，覆盖面广。
装备制造、家电、家具、陶瓷、建材、纺织服装等传统行业优势突出，电子信息、新材料、生物医药、机器人、新能源汽车等新兴产业蓬勃发展，形成了较为健全现代工业体系。
二是配套完善、产业协作和集聚发展能力强。
现有国家特色产业基地26个，中国产业名都、名镇41个，形成“一镇一主品”专业镇新型形态，各主要行业在本地产业配套率高达90%以上。
三是民营经济发达。
从佛山走出的企业闻名全国，在此不得不提佛山的碧桂园，孕育出美的、格兰仕、志高、海天、天美等一批制造业骨干民营企业，民营工业对全市工业增长贡献率达到80%以上。
经济如此，佛山当然值得投资，而且它是最临近广州的城市，由于发达的交通，吸引了大量的广州购房者，而且佛山五区和各大热门板块也构成了一条歧视链。
五区分别是禅城、南海、顺德、三水、高明。
真如鄙视链所说的：禅城文化底蕴足，南海近广州，顺德壕满地，三水生态好，高明价值洼地？
禅城区
说内涵有内涵，说气质有气质，岭南文化发源地之一在座有谁不服的？不在我这儿买套房，都不好意思说自己是佛山人！
3小时前
南海：整天讲以前有意思么？未来能跟我比么，王之蔑视
顺德：谁稀罕当佛山人啊！我们顺德宇宙最强！
三水：爸爸，带我飞
高明：楼上，带上我
南海区
3小时前
禅城：啧啧啧，这么贵，你也值？
顺德：呵呵呵，再怎么美丽也只能是曾经
三水：在座的听我一句劝，南海的一套换我们2套，值！
高明：一套换我们3套，选择高明，高明选择！
顺德区
3小时前
禅城：房子是用来住的蟹蟹
南海：您的广佛交界是几个来着？和广州的哪里交界来着？
三水：吃你就最叻！
高明：欢迎大家来我这里团购几套别墅，周末过来住住~
三水区
3小时前
禅城：太远了，实在太远了，谁买谁后悔
南海：你难道不是已经被广州人攻占了吗？
顺德：你们本地人平均月收入多少来着？
高明：各位，我比他便宜，看这里看这里！
高明区
3小时前
禅城：高明呐，你就安心当好小弟吧~
南海：机场我们现在就有，未来还有西站
顺德：未来我们将有7条地铁线
三水：三水南站27分钟直达广州南站 15.5元票价
除了佛山五区歧视链，更深的歧视还存在于五区里面。
大部分时间彼此都一致对外，但其实内里早就矛盾四起。
什么，你凭什么卖那么贵！
亚艺湖板块
绿岛湖：你那能叫湖？只能算是小水塘吧，呵呵，各位豪宅请看我
奇槎：大家好，我是佛山楼面价记录保持者，在未来的日子里，我会加油的
祖庙：地铁上盖，人流旺，但是没有地了，我也很绝望啊，我能怎么办。
城北：老佛山住过都说我们好，懒得和你们缩
千灯湖：excuse me？CBD？你好意思？
桂城板块
大沥：老哥，稳！
里水：大哥不说，我也不说了，算了还是说一句，我们离广州更近
狮山：还说还说？大家好呀，以上几位都限购，我们不限
丹灶：讲真，我觉得我们全南海性价比最高！
西樵：讲真，我觉得我们以后潜力会非常大！
九江：我也是属于南海的，希望大家知道！
佛山新城
乐从：乖，别闹，你是属于我的
陈村：我的另一个名字，广州西
北滘：千亿房企总部在此，但是也有点小期待有新朋友~
大良容桂：我才是顺德中心的位置，有谁不服？
伦教勒流：气氛一度十分尴尬
杏坛：我最便宜啊！！！！
龙江：我不是只有家具厂！我不是只有家具厂！我不是只有家具厂！
西南板块
云东海：虽然我长的小，但是我长得美啊，坐轻轨去广州，我也不远啊！
乐平：叻了叻了，全三水最犀利就喺你了
芦苞：我这有温泉喔，快来泡我吧
南山、大塘：我会慢慢等慢慢等，等一个机会
西江新城
整个高明就我一个在撑着，压力越大动力越大，来吧，不要因为我是娇花而怜惜我，来买我吧！
荷城：从流拍到底价成交到现在拍地抢到一百多轮，见证着你的成长，老怀安慰了....
明城：我也好想玩啊，谁来带带我
更合：珠三角新干线机场呼声最大在此！
杨和：哥，我也有进步了，上次拍地我楼面价到2971元/㎡了！！
虽然佛山五区个个都不甘示弱，但是最值得买的只有一个——千灯湖板块。
千灯湖位于佛山市东北方向，与广州市荔湾区的广钢新城一路之隔，车行距离15km，车行时间不足30分钟。
千灯湖新区和广钢新城有城际地铁广佛线相连，仅5站地，两个区域之间几乎无城市断裂带，交通通达条件极好。
目前广州广钢新城目前是广州最热门的板块之一。
2016年至今，全广州涨幅最高的区域之一，涨幅高达70%，同时广钢新城也是2016年广州地王出现最频繁的区域之一。
目前广钢新城商品住宅均价6万元/㎡左右，新成交地王楼面价在4万元/㎡左右。
千灯湖新区是广东省级新区，目前区域城市道路体系已经完成，区域配套也在逐步完善。
医疗、教育和商业配套能够满足生活需求，万科、宜家也已经入住该区域。目前区域均价3万元/㎡左右。
千灯湖和广钢两区价差3万元/㎡，而且千灯湖新区是目前我们看到粤港澳大湾区所有边缘新区中，配套进度最快、城际交通最便捷、投资风险最低的区域。
什么是投资洼地？价差就是最好的体现，势必吸引更多的广州客入驻。很多广州人不买广州，就买佛山，就是因为价差。
投资佛山，只看千灯湖！
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