好消息！东莞新一批城市更新项目！快看看有无你条村！
又有好消息！
东莞城市更新有新进展
多个项目确认了前期服务商
这些地方将迎来大变化
快来看看有无你条村~
01
黄江镇黄京坑片区
黄江镇黄京坑片区产城融合类更新单元南起生态路、西靠育才路，东侧和北侧靠近狮子岭，面积28.35公顷。目前主要以旧厂、旧村和空地为主，其中旧村用地占拆除范围的3.49%。
改造片区位于黄江镇中部咽喉位置，临近珠三角外环高速，距离松山湖核心区仅9公里，地理位置和交通条件优越，更新方向为产城融合功能，产业占比66.22%，采用单一主体挂牌招商模式进行单元更新。
该产城融合区建筑总量65.3万平方米，其中，居住、新型产业、配套型住宅和传统产业建筑面积分别为25.98万、28.99万、7.24万、3.09万平方米。在公共设施方面，除建设一所60班规模小学和285个停车位的社会停车场外，还一处占地1.17万平方米的社区公园和一处超过3万平方米的生态修复区。
02
黄江镇黄牛埔
3月5日，东莞市农村（社区）集体资产管理网公布一则中标公告，招标项目为黄江镇黄牛埔股份经济联合社永兴（东环路段）城市更新项目。
本次中标的单元，位于黄江镇黄牛埔村，范围北至荣兴工业区，南靠黄江镇实验小学，西临公常路，东至东环路沿线厂区。东西两侧的东环路和公常路均为黄江镇主要交通干道。目前，范围内现状以旧村及旧厂房为主，拟更新面积约42万平方米。值得一提的是，项目紧邻地铁1号线黄牛埔站（在建），属于黄牛铺站TOD项目一部分。
早在2018年11月，黄江镇便启动了项目所在的黄牛铺TOD片区的控规调整工作。按照规划，该项目将分为TOD核心区、商贸生活社区、综合服务区以及居住生活区等四个片区开发建设。该片区将打造为集综合服务、生态居住、文化娱乐、创新产业混合的融合片区，未来将成为黄江新的行政中心和综合服务中心。
03
黄江镇鸡啼岗
3月2日，东莞市农村（社区）集体资产管理网公布一则中标公告，招标项目为黄江镇鸡啼岗城市更新项目，确认了深圳市鸿荣源实业有限公司为前期服务商。
黄江镇鸡啼岗城市更新项目位于东莞市黄江镇北部中心，南北两侧临黄江大道、东环二路，东西两侧临人民公园、宝山森林公园，拟更新面积约为127公顷（约1270000平方米）。范围内以旧村、旧城、旧厂为主，布局混杂，大部分区域环境、卫生条件较差，配套设施较少，商业类型低端。
据天眼查显示，深圳市鸿荣源实业有限公司为鸿荣源集团。该集团是以地产开发、商业运营、产业发展、金融投资四大版块多元化经营的大型综合性企业集团。将来，黄江鸡啼岗这些旧村庄将变身为拥有多种服务功能的现代化商住区。
04
石排镇塘尾村
3月6日，东莞市农村（社区）集体资产管理网公布一则中标公告，招标项目为石排镇塘尾村综合更新单元、产业更新单元项目。
据公开信息显示，石排镇塘尾村综合更新单元位于东莞市石排镇塘尾村北部和东部，北至太和路，南至东园大道，西至李横路、东至埔心村，更新单元面积约为22.47公顷（约224700平方米）；产业更新单元位于东莞市石排镇塘尾村西南部，北至围背路，南至东园大道，西至中坑村，东至塘尾公园，更新单元面积约为12公顷（约120000平方米）。
项目计划以拆除重建及综合整治的形式对塘尾村商住地块及工业地块进行改造升级。
05
东城街道立新洋杞坑村
东城街道立新洋杞坑村商住更新单元东至莞长路，南至旗同大街和横七路、西至纵二路、北至光大路，总面积约为22.84万㎡，现状主要以旧村、旧厂房为主，属于已批的三旧改造——黄旗南2号单元，已完成控规调整。
改造单元交通区位相当优越，更新单元位于黄旗南居住板块内，通过生活性主干道旗同大街可联系会展板块、火炼树商务板块以及东泰居住板块，通过莞长路及纵二路可联系西平居住板块。该单元更新方向为居住、商业功能，建筑总量43.93万㎡，其中商业18.27万㎡，居住25.66万㎡。
更新单元周边还有2个规划轨道站点，分别是正在施工的R1线新源路站和已经通车的莞惠城际轨道站——东城南站（该站点未来还与R1线形成衔接换乘），其中距离新源路站仅约500米，距离东城南站也仅有800米。
在公共配套设施方面，规划有用地面积为27649㎡的教育设施，包括规模为48班的小学和12班的幼儿园，790个车位的社会公共停车场，同时将打通横七路、打通旗同大街中段、拓宽光大路等。此外，还规划了建筑面积达31595㎡的社区中心和建筑面积2500㎡的公交首末站等配套设施。
恭喜上面镇街的小伙伴
其他镇的童鞋也不用灰心
目前东莞全市推进城市更新
后面会有越来越多镇村进入改造行列
相信东莞的城市环境越来越好！
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