大家都知道现在在东莞买房也是一件“不容易”的事。
特别是上个月（7月25日）东莞11部门联合出台“莞9条”：
1、非本市户籍购买首套一手二手需1年以上社保或纳税证明，二套2年社保或纳税证明。
2、不动产权证满3年后方可交易转让。
3、非本市户籍在东莞内拥有2套及以上商品住房，暂停向其销售商品住房。
这是东莞首次对二手房进行限购，差不多一个月过去了，这对东莞二手房市场有什么影响呢？今天带大家了解一下！
在“新政”未出台之前，7月份东莞二手房成交8051套，创今年新高，均价为17857元/㎡。
（点击图片可查看大图）
来到8月，二手房市场明显遇冷，特别是上周（8.10-8.16），全市二手住宅网签仅549套。
▲图片来源：合富大数据
东莞各个镇街的小区房价又是怎样呢？
小编整理了一份
东莞在售的二手楼盘房价一览表
快来看看你住的小区涨还是跌！
【小提示】
本次资料只整理三室户型
数据来源安居客，仅供参考
篇幅较长，可直接拉到自己的镇街查看
楼盘众多，如有遗漏
可以留言告诉小编哦~
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城 区 片 区
东城、莞城、万江、南城、高埗、石碣
【东 城】
15个二手房源在售
最高均价楼盘：
天骄御峰花园 54069元/㎡
天骄御峰小区容积率低，楼与楼间距较大，又紧邻黄旗山，能在市中心享一线山景，十分难得。天骄御峰是这片区内楼龄较新的小区，也是黄旗片区的价格担当。目前，挂牌房源均价约在4.4万/㎡起。
▲东城天骄御峰效果图
【莞 城】
13个二手房源在售
最高均价楼盘：
碧桂园东江月 36934元/㎡
碧桂园东江月位于东莞城区较为核心的位置。项目南面紧靠莞太路，可快速到达南城、莞城、万江、东城中心。
项目周边配套成熟，鸿福路、西城楼、东城万达、华南mall等商圈，更有莞城中心小学、实验小学、莞城建设小学和东莞中学等多所名校。
【万 江】
11个二手房源在售
最高均价楼盘：
合正上东国际 43557元/㎡
与东江之星一路之隔的合正上东国际位于东莞城市中心鸿福西路边上，交通便利，与东莞中心行政区仅一桥之隔。
凭借地铁1号线滨江体育公园站和东江之星商圈的优势，价格飙涨，一直是片区二手房价的标杆。
▲万江合正上东国际
【南 城】
19个二手房源在售
最高均价楼盘：
中信森林湖 50267元/㎡
中信森林湖可谓是东莞的“富人区”，均价破4万元/㎡！这是目前城区十分成熟的高端生态大盘，在地产界也拥有极高评价。
▲中信森林湖（图源：建安实业）
中信森林湖自带湖景，背靠植物园、水濂山公园，小区旁就是地铁站“蛤地”，生态、商业、地段几乎都无可挑剔，该小区的物业更是美名在外。
▲南城中信森林湖
【高 埗】
目前二手房源较少
只有两个，均价都在2万元/㎡左右
【石 碣】
10个二手房源在售
最高均价楼盘：
达鑫江滨新城(二期) 25095元/㎡
松 山 湖 片 区
石龙、茶山、松山湖、大岭山
石排、寮步、大朗
【石 龙】
10个二手房源在售
最高均价楼盘：
嘉华星际湾 20322元/㎡
【茶 山】
8个二手房源在售
最高均价楼盘：
美丽湾畔花园 19351元/㎡
【寮 步】
9个二手房源在售
最高均价楼盘：
中惠卡丽兰 45503元/㎡
中惠卡丽兰是一个复式+住宅洋房小区，周边配套齐全。地处寮步与东城交界，星河城、东城十三碗均在附近，周边更有名校幼儿园。
▲寮步中惠卡丽兰
【松山湖】
9个二手房源在售
最高均价楼盘：
光大锦绣山河五期 晓月湖 53604元/㎡
【大岭山】
10个二手房源在售
最高均价楼盘：
龙光君御华府 33304元/㎡起
【石 排】
二手房源不多，共3个
最高均价楼盘：
石排世纪国际公馆 13410元/㎡起
【大 朗】
8个二手房源在售
最高均价楼盘：
碧桂园万象松湖 32703元/㎡起
滨 海 湾 片 区
虎门、厚街、长安、沙田
【虎 门】
15个二手房源在售
最高均价楼盘
地标广场 35839元/㎡
【厚 街】
11个二手房源在售
最高均价楼盘：
万达御湖公馆 31882元/㎡
【长 安】
10个二手房源在售
最高均价楼盘：
中正富山居 31882元/㎡
【沙 田】
9个二手房源在售
最高均价楼盘：
沙田碧桂园 23499元/㎡
沙田碧桂园地处镇中心地区，地理位置优越，家门口就是滨江公园，周边环境很美。走路大概700米能到达穗莞深城轨沙田站，一直是沙田镇比较热门的二手房源。
▲沙田碧桂园（图片来源：安居客）
东 部 产 业 园 片 区
常平、黄江、桥头、横沥
东坑、企石、谢岗
【常 平】
9个二手房源在售
最高均价楼盘：
万科城 22020元/㎡
常平万科城一直受人们关注，虽然小区周边资源不算突出，但胜在产品优质，吸引了不少本地购房者和港澳人士置业定居。
▲常平万科城
【黄 江】
7个二手房源在售
最高均价楼盘：
金地湖山大境 32585元/㎡
在东部产业园片区中，目前最好的是黄江镇的房源。一点也不输于松山湖片区的大朗、大岭山，而且与深圳接壤，未来有很大升值空间。
▲黄江锦绣香江花园项目效果图
【桥 头】
5个二手房源在售
最高均价楼盘：
石竹山水园 14526元/㎡
▲桥头石竹山水园
【横 沥】
7个二手房源在售
最高均价楼盘：
招商雍景湾 16594元/㎡
【东 坑】
5个二手房源在售
最高均价楼盘：
碧桂园豪庭 21660元/㎡
【企 石】
目前的二手房源不多
最高均价楼盘：
华润公元九里 16030元/㎡
【谢 岗】
4个二手房源在售
最高均价楼盘：
星汇翠峰 24943元/㎡
东部产业园片区的房价一直处于不温不火状态，选择不多，但供应量相对于其他片区更大，打算置业的朋友可以慢慢挑选心仪的房源。
东 南 临 深 片 区
樟木头、凤岗、塘厦、清溪
【樟木头】
7个二手房源在售
最高均价楼盘：
绿茵温莎堡 32746元/㎡
值得一提的是，樟木头镇的中惠香樟绿洲在7月的二手房成交榜单中，强势登上樟木头第一的宝座。小区配套完善，生态资源丰富，距离观音山仅4公里的路程，目前均价在18541元/m²。
▲樟木头中惠香樟绿洲 图片来源：安居客
【凤 岗】
10个二手房源在售
最高均价楼盘：
益田大运城邦八期 36760元/㎡
而凤岗镇的大运城邦一直都是热门楼盘之一。据了解，小区购房者超过9成都是深圳人，小区周边资源丰富，距离龙岗中心城只有一路之隔，房价更是在10年内上涨了5倍！
▲凤岗大运城邦项目效果图
【塘 厦】
9个二手房源在售
最高均价楼盘：
珠江观澜御景 36746元/㎡
可以看到，塘厦镇的房源需求同样旺盛，各小区的均价居高不下，根据上半年的表现，感觉未来会震撼整个临深片区。
▲塘厦珠江观澜御景项目效果图
【清 溪】
6个二手房源在售
最高均价楼盘：
碧桂园天誉 25901元/㎡
水 乡 新 城 片 区
道滘、望牛墩、中堂、麻涌、洪梅
【道 滘】
7个二手房源在售
最高均价楼盘：
金地城南艺境 27423元/㎡
【望牛墩】
6个二手房源在售
最高均价楼盘：
海德骏园 20178元/㎡
望牛墩镇、道滘镇临近城区，由于城区房价太过火爆，加上水乡片区的房价较为亲民，比如望牛墩的恒大江湾，吸引了不少城区房客前来置业。
▲望牛墩恒大江湾项目效果图
【中 堂】
7个二手房源在售
最高均价楼盘：
佳兆业时代芳华 19338元/㎡
【麻 涌】
5个二手房源在售
最高均价楼盘：
万科珠江东岸 18366元/㎡
近年来，水乡新城片区成了不少开发商的“心头好”，麻涌、中堂今年的土拍和新盘销售都非常火热！
随着东莞交通逐步升级，还有各种土拍、旧改等举措，水乡新城片区发挥了自带的秀丽风景优势，趁着不少房价还处于“1字头”，想置业的朋友要赶紧出手了。
▲麻涌万科珠江东岸项目效果图
【洪 梅】
5个二手房源在售
最高均价楼盘：
雍景家园 18651元/㎡
在这里提醒各位有意买房的粉丝，要警惕楼市中的反常现象，不要盲目相信某些来源单一的数据。购房，最重要的是考虑个人的需求，而非一味跟随市场的热度。
还有二手房会因为装修情况、新旧情况，以及样本数量多寡，价格会存在差异，数据仅供参考。东莞小区众多，难免遗漏，欢迎评论留言补充~
数据参考：东莞市统计局、安居客
声明：本文图片、数据均来源于网络，如有侵权请联系我们删除！
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