且买且珍惜丨在东莞城区购房的正确打开方式

根据大数据显示，东莞8月一手商品住宅网签均价约23064元/㎡，同比上涨16%，东莞主城东城、莞城、万江更是直接破3万/平。

此外，按照过去3个月的平均消化速度测算，截至8月底东莞一手住宅去库存仅需约3.3个月，库存严重告急。

东莞楼市库存严重告急

东莞楼市要么房价高攀不起，要么僧多粥少，难怪现在计划买房的东莞人越来越焦虑，小编在公众号后台经常被咨询：东莞房价会不会再便宜？买哪里会升值？手里有XX钱可以买哪里？

对于很多人来讲，理想的房子，既希望有完美的价格、配套齐全、交通方便、过硬的品质，还要看升值空间，板块热度，未来发展等。

东莞城区盘安联尚璟营销中心看房人群如潮

但是好房不常有，尤其是城区。安联尚璟是一个难得的以上要求都符合的好盘。

遇见好房一声吼，该出手就出手，所以安联尚璟脱颖而出，成为2020年东莞楼市一个现象级的热销楼盘，让很多东莞人感叹且买且珍惜。

在东莞好房一席难求

让我们就以安联尚璟为例

示范一下在东莞城区买房的正确打开方式吧！

看地段 | 绝无“璟”有，主城芯·政府旁

买房攻略，“黄金定律”的首位

毫无疑义是地段

安联尚璟位于高埗莞潢南路与高龙路交汇处

马路相隔就是高埗镇政府和高埗广场

处于绝对的镇中心区，地理位置优越

安联尚璟地段天然优越

安联尚璟所处区域还是滨江新城CLD核心

与南城中央商务居住区以及CBD握手并肩

是东莞中心城区生活扩容第一站

安联尚璟位于滨江新城中心

看交通 | 四纵四横路网，畅达中心城区 

安联尚璟所在片区以“滨江生态休闲区”的规划

定位为东莞城市宜居后花园

具有醇熟交通体系

编织着一张“四纵四横”的路网

畅达中心城区任何区域

梨川大桥航拍图

莞潢南路直抵梨川大桥

4座大桥连接主城区

分别是高埗大桥、梨川大桥、大王洲桥、东江大桥

安联尚璟通过莞潢南路串联梨川大桥

到主城几乎就是一脚油门的事情

坐享东城万达、南城鸿福、华南mall、西城楼商圈

承接主城区优质资源外溢

20分钟畅达东莞主城核心商圈

看潜力 | 城区利好崛起，未来值得期待 

在大湾区政策不断利好的大趋势下

东莞迎来区域价值的井喷期

尤其是城区，承受更多城市核心资源

2017年上半年，高埗正式“入城”

并真正融入东莞中心城区

与东莞主城共同进入全面崛起的高光时刻！

高埗为东莞六城之一

而在政府的规划中高埗还将被打造成为集商务办公、品质住宅、文化创意、研发中心、总部经济为一体的中央商务区高埗对外形象、生活环境与文化气质在不断提升

示意图

据悉，高埗人民政府附近有多块商住地待出让未来的高埗将吸引更多的地产大鳄抢滩进驻根据东莞市不动产登记中心数据显示8月东莞一手住宅，东城成交均价38387元/平！莞城36267元/平！万江32044元/平！而高埗仅为18675元/平！作为片区价格洼地，价值潜力值得期待！

看配套 | 休闲购物一应俱全，有生活氛围

很多人买房，买的是自己和家人未来的生活

那么醇熟的生活配套是必不可少的

项目紧邻高埗广场、文化广场、江滨广场

优美自然环境与公共绿地依傍

集休闲、娱乐、景观于一体

示意图

项目毗邻国际名校新加坡伊顿国际学校

还有东莞第五高级中学、冼沙小学、

高埗同富实验学校、高埗中心小学

等多个优质学校分布周边，教育氛围好

9万平振兴城购物中心

此外，除了能便利畅达城区几个核心商圈之外附近还有高埗中心商圈以及9万平振兴城购物中心

据了解，振兴城已有

嘉荣超市、星巴克、屈臣氏等众多商家进驻

预计2020年底开放投入使用

看品牌 | 千亿国企匠心打造，值得放心托付 

安徽交控集团，中国500强截至2019年底，总资产高达2525亿元累计开发面积近千万平方具有雄厚的资金实力旗下子公司安联公司以22年沉淀的丰富开发经验
秉持国企匠心，打造了湾区钜作安联尚璟进一座城市，树一座丰碑！安联尚璟作为安联在东莞的开篇力作是高埗的十大亮点工程之一提升城市品质、打造高价值“城市花园”

效果图

安联尚璟国企开发，央企承建

与东莞玉兰大剧院同一个承建单位世界双500强企业中铁建工集团对民众负责、对社会负责为市民们带来值得托付一生的理想居所

玉兰大剧院/网络图源

看产品 | 低密度生态宜居，深受市场认可

买房必须回归到居住本质！

安联尚璟探索居住生活的多重可能

打造全能配套

项目占地面积约4.89万㎡，容积率仅2.5

社区外配置约超万平开放主题休闲公园

社区内打造新中式园林景观

配套3大景观轴线以及9大功能组团

500米长环型慢跑道、休闲草坪、竹林景观空间......

畅享闲适悠然，提升精细生活质感

还设置了居民活动中心、阅读室、社区医疗室等

满足业主邻里交流社交需求

幼有所长，老有所乐！

效果图

项目洋房整体呈现北高南低的点状布局

充分保证社区的采光和通风

各楼栋之间视线相互错开，互不遮挡，视野开阔

部分采用两梯三户舒适梯户比，纵享私密空间

效果图

更令人惊艳的是，安联尚璟每一户都精装交付

以多个贴心小细节设计打动人心

打造最贴合生活的理想人居

安联尚璟89㎡样板房鉴赏

安联尚璟两梯五户的89平三房两厅两卫户型

布局方正，动静分区，三开间朝南

在设计风格上简约现代，整体尊贵大气

安联尚璟119㎡样板房鉴赏

两梯三户的119平舒适四房两厅两卫户型

适合三口之家及三代同堂的家庭组合

整个户型布局方正，整体朝南向，双阳台设计

南北通风对流，采光通风效果极佳

第一太平戴维斯，高端物业代名词

同一区域的小区

因物业不同房价上涨幅度也不同！

安联尚璟的物业顾问公司为第一太平戴维斯

传承百年英伦管家服务

24小时零干扰、零距离的物业精致服务

打造温馨、和谐、高端、安全的尊贵生活圈

将细节做到极致，为业主幸福生活赋能

示意图

此外，安联尚璟整个小区配备八大智慧科技系统

打造东莞智慧社区，将科技融入居住

构建多重社区安全体系，引领人居生活

 国匠华宅·安联尚璟 

城芯贵址，纯粹大宅领地总建面约17万方，匠心打造美学社区优享主城繁华商圈，未来价值高地低密度生态宜居，多重景观资源高端物业服务、智能科技等高端配置勾勒东莞城区品质生活场景

 建面约90-119㎡墅质精妆洋房 当红不让 

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广告：安联尚璟

法律顾问：广东宏尚律师事务所 | 曾小伟律师