新鲜出炉！新鲜出炉！新鲜出炉！
说的就是东莞最新房价！今天市住建局发布了2020年12月网签数据和镇街新建商品住宅库存情况。
这份数据包括全市33个镇街（园区）
包括一手房和二手房
想不到新的一年，新的惊喜！
有25个镇街房价都涨了！
快看看有没有你住的镇街
25个镇街涨了！
根据东莞住建局官网公布的数据，东莞11月全市新建商品住宅网上签约销售共8462套，签约面积89.56万㎡，环比11月增长27%！甚至是年内新高！可见2020年最后一个月，各地产商都拿出了“杀手锏”，还有购房客们的热情。
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在33个镇街（园区）中，南城房价最高，均价为42686元/㎡！第二位依然是长安，稳扎稳打，均价为38605元/㎡，第三位是东城，均价为34839元/㎡。
南城再次问鼎第一，很大的原因“归功”于南城万象府加推，2020年12月29日，万象府第二批房源线上开盘，仅仅2秒，283套房源全部售罄！
这次共有25个镇街房价涨了（环比11月），分别是：万江、南城、高埗、石碣、松山湖、茶山、石龙、石排、寮步、大朗、虎门、长安、沙田、厚街、中堂、洪梅、清溪、樟木头、凤岗、谢岗、常平、桥头、横沥、东坑、企石。
其中，有7个镇街均价超过3w元/㎡，分别是南城、长安、东城、大朗、万江、大岭山、松山湖，南城以“4字头”一骑绝尘。
二手房回暖了！
另一个惊喜消息是东莞的二手房市场回暖了！
根据东莞住建局官网公布的数据，东莞12月全市二手住宅网上签约销售共4042套，网签面积为42.98万㎡，均价为17856元/㎡。
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第一位仍然是松山湖，均价为33408元/㎡；卖得最多的是南城，成交量达到351套。房价第一、二手房销量也是第一，可见南城楼市在去年12月有多给力！
其次是常平343套、樟木头316套、东城314套、虎门309套；去年12月二手房市场，东部镇街常平和樟木头表现抢眼！
新的一年，库存很足！
值得注意的是，这次市住建局还公布了一份12月的新房库存数据。
可以看到，全市12月新建商品住宅库存共24251套，像一些购房较火热的镇街如万江、松山湖、寮步、樟木头、凤岗等，都有过千套新房房源，想在春节前购新房的朋友，还有上车机会！
数据参考：东莞市住房和城乡建设局、合富大数据、安居客、网络
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