房价再现“1字头”？！首付36万起，买万科三房！
2020年
东莞人见证太多历史时刻
春节不串门、高考延期、奥运会推迟...
同样也见证了房价的一次次刷新
我们来看看东莞2020年楼市均价走势图，你会发现自己错过太多了。如此来看，买房应该早点抓准时机，2021年不能再让自己后悔。
但是，在东莞楼市“摸爬滚打”已久的买家，都会有这样的感受：在东莞买房，并不容易。
一方面，东莞新房库存告急，几乎靠抢。
据东莞合富大数据显示，截至2020年12月30日，东莞住宅库存约20000套，库存面积持续下滑至259万㎡，同比大幅减少32%。
从数据上看，从2020年1月-12月消化走势看，12月底住宅库存消化周期缩至3.1个月，跌至2016年低谷水平。这意味着，在东莞房子的库存相当紧张。
另一方面，东莞买房成本太高。
据东莞住建局统计数据显示，东莞2020年12月，全市新房网签均价已达25541元/㎡。而且，超过全市新房均价（25000元/㎡）的镇街，就有12个。（数据来源：东莞市住房和城乡建设局）
那么，计划2021年买房的东莞人
还可以去哪里买房？尤其对一些年轻人来说
急需买房结婚，又应如何跑对方向
买到一个高性价比的项目？
我们不妨把目光，放在东莞周边
随着大湾区建设，通往城市之间的距离大大缩短，再加上东莞房价上涨，以及限购升级。东莞人买房已经出现新的趋势，那就是好像当年“深圳客”那样，去到周边城市，寻找更优质的机会。
| 本图为城市空间示意图，非标准比例绘制，仅供参考
当然，广州绝对是优选之地。这里的城市国际地位、发展前景、人才吸引力、价差、配套等，均具有碾压性的优势。
目前，同样享受着大湾区带来的城市人口和购买力外溢的广州增城，新房单价只需1.6万元/㎡起（有效期至2021年2月28日），与东莞均价已有接近一半的差距。无疑，对于预算不多的刚需客来说，在广州增城买房，更轻松！更容易上车！
增城位于广州东进核心战略位置，利好逐渐兑现，连续10年广州新房成交冠军，前景可期。（数据来源于克尔瑞）
更重要的是，增城与东莞仅一江之隔。无论是新塘乘坐穗莞深城轨一站到东莞，还是荔新大道加广园快速速达南城都不用担心塞车，大大缩短通勤时间，难怪东莞年轻人都看中这里。（穗莞深城轨已开通，一站为中堂站）
图片来源网络
如果说在东莞买房享受的是东莞的生活配套，那么买在广州增城，便是一次性享受了两座城市的全优配套。
那么问题来了
在广州增城置业，选择哪个楼盘好？
今天小编给大家安利一个地方
万科金色里程
超7成业主都是东莞人
（数据来源于项目成交数据，为2020年12月数据）
↓↓↓
万科金色里程效果图
万科自然不必多说，如果说建筑品质是万科声名远扬的根基，那么连续10年蝉联行业第一的万科物业，便是万科的内功修为。（数据来源于万科物业官网）
图片来源万科物业官网
万科金色里程，位于广州增城大新塘板块，尽享新塘、增城区府、科教城三大板块的醇熟配套及规划红利。在这里，双万达、TOD只是标配，规划中的16号线为将来加持。（地铁16号线信息来源于《广州市城市总规划（2017-2035）》，实际情况以政府公告为准。）
跨城买房，时空距离是一个避不开的问题。而万科金色里程，反而能轻松实现穗莞1小时生活圈，乐享双城繁华。穗莞深城轨，一站到达东莞。
| 本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，仅供参考
东城繁华的万达商圈、南城鸿福路、万江下坝？也很便捷，不像东部快线和水乡大道，一到高峰期就排着长龙堵车。万科金色里程旁边就是济广高速仙村出口（实际距离约100米），出门即上高速，接驳珠三角环线高速，一集情景剧的时间就可抵达东莞。
| 本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，仅供参考
另外，项目门口即是荔新大道，转广园快速，女生坐副驾画个妆，即可到达南城民盈国贸中心。
没有大排长龙的车队，也没有一个接一个等待的漫长红灯，更不用担心道路的颠簸会甩去一天的好心情。在万科金色里程，能轻松享受高效的高速通勤体验，更多时间陪伴孩子。
因此，东莞人都爱来这里“扫房”，不无道理。
| 本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，仅供参考
吃喝玩乐，下楼就能实现
万科金色里程项目往西，便是新塘万达广场、凯达尔国际广场等商业综合体；往东则可逛遍增城万达、东汇城等。被商圈包围的感觉就是——日子过得太潇洒了！
除此之外，项目也配备了商业街，并已签约引进阳光超市、美宜佳便利店、民众药店等商家，各种生活所需在家门口就可以轻松满足。
| 本图为城市空间示意图，非标准比例绘制，仅供参考
站在阳台，看孩子上课
社区自带约3000㎡幼儿园，且已被纳入市一级的仙村镇中心小学学区范围。
万科金色里程幼儿园实拍图
此外，周边学府林立，黄冈中学（私立，学龄覆盖幼儿园至高中）等优秀学府围绕，覆盖孩子3-18岁年龄段教育，解决父母核心忧虑。（以上学校信息来源于增城区人民政府网，除幼儿园外，其余均非项目配套学校）
| 本图为城市空间示意图，非标准比例绘制，仅供参考
4+1级健康守护，即刻需求也能及时
万科金色里程享新塘、荔城医疗配套，周边三所三甲医院，为健康保驾护航（数据来源于增城区人民政府网）
| 本图为城市空间示意图，非标准比例绘制，仅供参考
在这里，尽情挥洒青春汗水！
为了满足大家的日常所需，万科金色里程的内部配套也是相当丰富。六大球场、500m跑道、萌宠乐园以及2大儿童主题乐园等9大场景设置，满足不同年龄段的活动需求。
这里，年轻人可以打球、跑步，挥洒汗水；小朋友可以在海洋和星空2个主题空间里探索奥秘、嬉戏玩闹；专属的爱宠天地也让家里的“野孩子”能够肆意的释放天性。
宠物天地效果图
星空主题乐园效果图
///
东莞8090后年轻人也买得起！
总价118万起
万科建面约80-90㎡三房
（价格有效期至2021年2月28日）
万科金色里程打造建面约80-90㎡品质三房
比市场上同面积段产品多1间房
同样户型少10㎡，更低门槛轻松上车
无论是燕尔的小两口，还是充满热血的三口之家，这里都能塑造出一个自由舒适的生活空间，打造现代都市的空间氛围。
| 建面约80㎡的三房一卫户型，第三方样板间实拍图
| 建面约88㎡的三房户型，第三方样板间实拍图
还有值得一提的，当然是价格啦！
无论是单价16000元/㎡起还是总价118万起
都是市场上让人眼球一亮的
想要买房的，赶紧上车啦！
万科金色里程效果图
【万科·金色里程】
建面约80-90㎡广州三房
9栋全新火爆加推中
区域首个实体交付样板间开放项目
新塘TOD | 三地铁 | 双万达丨学府旁
扫码二维码了解更多优惠信息及项目详情
↓↓↓
/ 项目信息 /
万科金色里程效果图
项目名称：万科金色里程
地址 ：广州东·新塘东·近地铁16号线（规划）
电话 ：020-37685888
【免责声明】
开发商：广州市万鸿房地产有限公司，代理商：广州世联房地产咨询有限公司、广州合富地产置业有限公司。标准地名：金色里程花园。本宣传资料为要约邀请，关于周边环境、交通、政府规划、商业配套的介绍仅供参考，因存在开发商无法控制因素，对此不做承诺；本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，实际交付结果以及买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。地铁16号线信息来源于《广州市城市总规划（2017-2035）》，实际情况以政府公告为准。三地铁为地铁16号线（规划中）、地铁13号线实际距离约为13km及地铁21号线与项目实际距离约为17km。双万达为新塘万达和荔城万达（实际距离均约为16km）。项目距TOD新塘站实际距离约为17km。万科世界500强信息来源于万科官网。印制日期2021年1月，本文中对项目周边环境、交通及其他公告设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。广东省广州市商品房预售与许可证编号：增城房预（网）字第20201306号。
广告：万科金色里程
法律顾问：广东宏尚律师事务所 | 曾小伟律师
Go to "Discover" > "Top Stories" > "Wow"