浦东张江科技城旁丨不用认筹丨改善福音丨153平大三房丨附一房一价表！
上海的新房预证在大量发放，稀缺的市中心也有了不同的选择。但对于一些买房者来说；他们此刻正坚定同一个目标；立于繁华 静赏繁花，进可奢享城市繁华；退则静享公园静谧，匠心打造品质人居平邸大宅；全套房格局，人生有别，家人无异！
便宜…便宜…还是便宜！此次政 府备案均价6.1万！
而区域内的同类产品二手单价已到6.8-7.6万【例如仁和都市花园；万科金色城市等……】
而今年，上海中环沿线有不少新房开盘，房价普遍在7-9万/平，很少有6万/平出头的项目。
从图上可以看出，静安府、信达泰禾上海院子、同济融创玫瑰公馆等项目均价都在7字头以上，甚至破9达10。
即便和康桥板块相连的御桥新房万科海上传奇，今年开盘的均价也直奔7字头。
与万科海上传奇相邻的绿洲康城金邸项目均价只有6万1/m²，这不仅在中环线上有竞争力，在同一区域内也有非常高的竞争力。
万科海上传奇二手房挂牌价▲
全屋干挂石材外立面，尽显尊贵品质！
面积： 153平 三房二厅三卫套屋设计
一梯一户 经过小编亲自确认，目前还有80套
地铁11号线500米，18号线（在建）明年开通
层高: 3.2米 得房率: 约82%
楼层状况：两梯两户 容积率:1.4
绿化率:45%(人车分流，外立面干挂石材到顶)
规划户数： 332户 工程进度： 已封顶
物业管理费【住宅：4.5元/m²/月】
车位数：388 车位比：1:1.2
识别图中二维码↓↓↓了解《张江科学城建设规划》
考虑张江科学城对全市功能和城市空间的影响，本次规划范围确定为北至龙东大道、东至外环-沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路-沪奉高速，同时考虑范围之外国家量子中心等重大科技基础设施的功能和空间要求，总面积约94平方公里。为加强与龙阳路枢纽、国际旅游度假区等周边地区的协调和联动发展，外扩形成衔接范围，总面积约191平方公里。
而浦东几乎所有的高档居住区，都是为这些产业园做配套，大多集中在中环线两侧。
从位置来看，本案紧邻中环，距中环仅1.2公里，凭借中环线的优势，约20分钟车程内均可覆盖陆家嘴、前滩、迪士尼等浦东重要地标，10分钟车程也可到达张江。
（区位图）
紧临中环的康城金邸，位于中环的坐标核心轴线，以都市的繁华，热闹的商圈，便利的交通（4轨交在此汇聚，11号线御桥站、16号线罗山站、在建中的18号线御桥站、13号线莲溪路站，便捷通达全城。）购物、休闲、美食、教育，完善的配套设施，浓郁的商业氛围，一站式吃喝玩乐购方便快捷，繁华生活随时享受。
浦东中外环间，坐拥地道的法国园林盛景，融合现代生活意境，视野开阔，四季美景尽收眼底。美景美房触手可及，法式风情浪漫社区，典藏时代人居臻品，让生活重归浪漫。在这里，每个早上都可以闻着花香醒来，呼吸着绿树鲜氧给予的馈赠。用清风自然，酿造的法式风情庭院，让你的每一步归家路，演绎成一道优雅的风景线。
样板房（仅供参考）
（实景图）
编辑： 箴洛
——上海新房观察——
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