陆家嘴滨江再现全新房项目！邑·滨江丨精装105-190平丨即将认筹！
备案名：邑·滨江
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预计均价12.5万/平左右（参考陆家嘴壹号院）。
小道消息：项目月中启动认筹，可能是陆家嘴北滨江今年最后一个开盘项目。想置业陆家嘴北滨江的朋友，认筹金和资产证明又可以提前准备起来了。
项目总体规划设计为2栋新古典简欧风格的，14/19层高端精装修住宅；绿化面积约3023.6万平方米；1号楼一楼大堂层高3米，2楼至9楼层高3.1米，10楼至19楼层高为；2号楼一楼大堂层高4.5米，2楼至14楼层高3.15米；楼栋距均满足相关规范要求在米以上；车位配比1：1.86约224个
项目位于上海陆家嘴核心地段，着力打造高品质的滨江城市豪宅。滨江主题从主入口布局开始，建立与滨江大道的直接关联，利用城市绿地形成的视觉通廊，定制平面户型，最大限度的利用黄浦江景。
陆家嘴北滨江区域目前在售3个（陆家嘴壹号院、万科翡翠滨江、地产·尚海郦景，目前都处于待加推状态），待售3个（中信九庐项目、恒大滨江华府、E7-02项目）
项目其实距离陆家嘴壹号院更近（隔一条福山路），壹号院的配套亮点是绿地资源，陆家嘴壹号院两侧是公共绿地，前方是陆家嘴北滨江长达2.7公里的滨江体育公园带，同时也是上海私人游艇母港。
这些稀缺的绿地资源，邑·滨江同样能享受到。傍晚散散步，清晨跑跑跑步，或是骑行一览两岸风光，还是比较惬意的。
公共：项目距离最近的地铁站是550米外的地铁4号线浦东大道站。（4号线、6号线、14号线（规划）、18号线（规划）
自驾：项目距离大连路隧道约750米的直线距离，周边还有内环高架，延安高架路等上海内环内较为重要的高架路，但是早晚高峰的出行会比较拥堵。
教育：项目既有本身项目自建的幼儿园、周边还有福山外国语小学、进才中学、建平中学等，医院有东方医院、仁济医院，中西医结合医院等；学区方面因为项目属于期房，目前还没有具体规划学区
商业：有金融城商业、联华超市、国金中心、尚悦会、陆家嘴正大广场、华润时代广场、第一八佰伴等大型商场。
医疗：上海儿童医学中心等。
石制的柱廊、铁艺、落客区，具有典型的纽约大都会风格，奠定了室内设计的基调。立面主材采用花岗岩，通过外墙线脚色彩的深浅、屋面、檐口、飘台等细节处理，强调相邻单元的微妙有致变化，避免简单划一的工业制品联想，最终形成奢侈品所特有的手工感。
据项目销售人员透露：项目此次取证两栋楼都可能会推出，房源共计120套左右，或将于下个月中开始认筹，预计均价在12.5万/平左右（参考陆家嘴壹号院）。蓝色总高14层两梯两户面积105和130两房；红色总高18层两梯两户面积160和190的三房.
陆家嘴壹号院和九庐之间的新房项目，邑·滨江预计推出105/130平两房，160/190平三房，一线品牌精装交付。由于没有预售证，关注公众号（上海新房观察）后期会跟踪跟进。有具体消息的时候，在告知大家。仅献给真正喜欢的朋友！欢迎预约参观！
编辑： 箴洛
——上海新房观察——
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