虹口内环内豪宅新盘丨2000万5房丨今日开始认筹，附一房一价表！

摘要

「珠江铂世外滩界」

备案名“国际明佳城二期”

该项目最新拿到1张证 共56套住宅

认筹时间：2019年3月25日9时

认筹地点：虹口区衡水路59号

一房一价表在末尾☟

基址外滩、陆家嘴、北外滩三大黄金CAZ核心区

点击可放大

在金融、经济、航运中心的飙升中

驾驭财富的方向

为什么说他特别

一张表格先来感受下

 ● 2018年至今内环内，推出户型面积74-391㎡，小到一房大到近四百平的大平层，在内环内都有所选择。

  ● 其中不难发现，拥有5房配置的新盘仅翠湖天地和九龙仓静安壹号，建筑面积分别为391㎡和385㎡。

 ● 可以说，上海内环内拥有五房功能性的大平层项目和90㎡以下小户型一样稀少。

2018内环内大户型产品总价及销售情况

再来看看珠江铂世外滩界即将加推2号楼的五房户型图，这个内环内少见的五房产品，建筑面积仅199㎡，与市面上较多大三房和四房产品面积段相近。在当前“二胎”政策已经全面放开的情况下，5房的功能性更强，无疑会为“二胎”家庭带来更好的居住体验。

外立面以玻璃、石材及涂料为主，采用竖向线条设计，层次感十足，简约大气的同时又不失现代都市追求的建筑美感。

铂世外滩界内部景观延续小区建筑整体的简约风格，香樟、丹桂、广玉兰、红枫等植被栽种其中，绿化率达到35%。绿植四季更替，四时美景演绎点滴生活。

小区人车分离，享地下双层停车库，电梯直达。且小区内所有房型均为一梯一户尊贵设计，电梯入户，私密性绝佳。其一楼为挑高4.75米的大堂，一入大楼就能尽感奢华享受。

 1  主卧全套房设计，步入式衣帽间和独立卫浴，带南向大转角飘窗的设计。

 2  朝南客厅同样是带独立卫生间的套房，适合喜欢南向阳光，生活习惯又不同于年轻人的长者私密居住。

 3  房型图中的书房空间，在布局上有多种选择，独立门可以打造私密空间。在客厅制作一个隐形门，又可以和主卧打通成一个大套房。

4  第五个房间像户型图上所示做成休闲室，可以扩展客餐厅的视野和采光，形成三厅格局。如果家中有更多居住需求，也可以独立做成卧室。

样板间图（仅供参考）：↓↓↓

实地探盘的第一感受就是，内环内的位置，特别的地段让人记忆深刻。珠江铂世外滩界位于虹口内环内，距外滩直线距离1.5公里，著名的外白渡桥，散散步就走过去。

周边三轨交错，距项目约800m范围内，有3个轨交站点可供选择（10号线四川北路站、4/10号线海伦路站、3号线东宝兴路站），其中四川北路站、海伦路站距项目近500m左右，步行10分钟即可到达，公共交通十分便捷。

不仅如此，项目自驾出行也非常方便，周边有内环高架、南北高架、以及多条过江隧道，从项目穿过新建路隧道直达到陆家嘴CBD仅需10分钟左右，可实现浦东、浦西之间快速切换。

再来看看楼盘周边，有四川北路商业街、利通广场、壹丰广场等多个综合体及成熟卖场。

让小编印象深刻的是这里的绿化环境，比如板块内的四川北路公园、爱思儿童公园等，非常适合家中有老人小孩的家庭日常娱乐锻炼。

项目周边四川北路幼儿园、新乡幼儿园、四川北路第一小学、四川北路第二小学、虹口区教育学院实验中学等多所优质学校，满足从幼儿园到中学的基础教育所需。

项目为精装交付，精装品牌上选择的都是一线大牌,如大金中央空调、杜拉维特、高仪的卫浴配件，旨在为业主提供有质感的居住生活。此外，项目全屋配有地暖、新风，加上智能家居、智慧安防、恒温恒湿恒氧等多项智能人居系统，业主的居住品质得到进一步提升。

仅56席，最后199㎡极致奢宅

开盘房源总价基本控制在2000W左右

改善户型一步到位

  编辑：Mike 

——上海新房观察——

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