单价7.2万起！入住中山公园-精装现房|160-200平|对口公办一梯队名校！

2号线中山公园站300米

160-200平三房和四房

特惠房7.2万/平起！

对口愚园路第一小学

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一座伟大城市的发展，必定会留下一些令人震撼而又无法磨灭的标记，譬如城市CBD带来的财富、地位与尊荣，无论历史车轮如何变迁，亘古不变。

坐落于极具人气的上海市长宁区中山公园板块，都市最繁华的圣地之一；与三大黄金商圈紧密相连，拥有英式自然园林——中山公园；四条轨交交汇贯穿，延安路，内环高架瞬息即达！

呈现中山学林苑，名校为邻，园林美景。

 地处都市繁华中心，拥有浓郁的人文氛围，充沛的教育资源，从幼儿园到大学，一站式的全龄教育体系。项目毗邻愚园路第一小学、华东政法附中、市三女子初级中学、延安初中教育集团（省吾中学、长宁中学、延安初中）、华东政法学院以及华东师范大学。

愚园路一小校园开放日实景照片

其中，长宁区崇尚快乐教育，着力公办教育发展，私立学校很少，是少数公办学校强于民办学校的区之一。而长宁区的公办小学里，愚园路一小和江五小学是较为突出的。

图片来自微信公众号上哪学

愚一和江五每年都有几个进入市北理或者华育理的，可以说是长宁区小学中的泰山北斗了。如果能买到上述两所学校的学区房，不仅能让孩子的前程无忧，稀缺性也能为房产的未来前景提供夯实的基础。

问题来了，在交房之前，绝大多数新房的学区划分都是不确定的，这让买新房改善居住环境和买学区房保障孩子前途成为了鱼和熊掌，不可兼得。内环内地段，距离中山公园约400米，确定对口愚园路一小，中山学林苑现房在售，建面约160-200㎡的奢阔3/4房。

中山学林苑绝佳的地理区位，项目位于上海内环内，距离有百年历史的中山公园仅400米。中山公园板块新房长期断供，以致于区域内二手价格分外坚挺。

从区域内10年内次新房的价格已经高达10-12万/㎡，对比中山学林苑的价格，未来成长空间不言而喻！众多买家势必要对中山学林苑进行一个透彻的了解，比如说户型，所以，统帅装饰今天为大家整理了四款中山学林苑户型图。

主要户型

160㎡新奢3房，1400万左右

176㎡新奢3房，1450万左右

190㎡臻品4房，1550万左右

200㎡天悦4房，1660万左右

目前在售都是高楼层

新推特价房160/176平例外

样板间照片

样板间照片

样板间照片

内环内精装修交付，一手刚需纯住宅；2号线中山公园站300米。160-200平三房和四房，特惠房7.2万/平起！纯住宅，对口愚园路一小主校；仅献给真正喜欢的朋友，欢迎参观选购！全网唯一微信预约参观、咨询通道速扫描下方二维码报名 ！

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