闵行第一梯队学区房「皇都花园三期」130-206㎡大平层丨即将入市！！

摘要

「皇都花园三期」2-4房即将加推

面积130-200平大平层

少量在售168~180㎡（复式）

前期对口七宝明强小学

地铁9号线和12号线、10号线

往下阅读一房一价表

从地图上看，皇都花园三期位于闵行七宝板块，在外环高架和嘉闵高架之间。距离最近的地铁站是12号线七莘路站，直线距离约750米。此外，七宝距长宁的虹桥开发区、徐汇的漕河泾开发区都不远，西面离虹桥综合交通枢纽直线距离约3公里左右，板块内交通非常便利，有9号线和12号线、10号线，轨交出行十分便捷。

七宝板块开发较早，就目前来看，当地的居住氛围、配套设施已经非常成熟。北部有巴黎春天、嘉茂购物广场、华商时代广场、3588广场、顺恒置业等大型商业设施，中部有万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等。

七宝板块近几年新房供应非常少，当地积攒了非常强烈的置换需求，这让皇都花园三期的入市，广受市场关注。

另一方面，从地图上看，皇都花园靠近12号线七莘路站，从小区步行进站532米，同时对口知名公办小学——上海七宝明强小学。外区的地铁导入客和有学区需求的家庭，也会考虑皇都花园。

2018年7月18日皇都花园三期开盘摇号，共计240套房源，主力户型为130㎡二房、160㎡二房和160㎡三房，备案价格区间为57353-89000元/㎡。最后共计609组有效认筹，认筹比2.5：1。

值得一提的是，除了当地需求，该项目也吸引了一大批地铁沿线和有学区需求的家庭。因为该项目前几期对口知名公办小学——上海七宝明强小学（闵行公布第一梯队）。

据粉丝透露透露，三期确有剩余两栋房源，户型为160-180平复式。首批不用认筹房源8套（80-82-92-94号楼）线上预约看房直接落定30万；即将加推131-206平大平层，有兴趣的朋友材料可以准备。往下阅读户型图，往下阅读在售复试房源一房一价表，先到先得！

小区平面图▼

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在售房源一房一价表▼

C户型， 2室2厅2卫1厨， 面积约131.00平米

以下是项目外立面最新的工程进度，主力结构已经基本完成。

闵行第一梯队—上海七宝明强小学

在售面积：168~180㎡（复式）

项目无需认筹，可直接下定

即将加推2-4房

面积130-200平大平层

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