财上海:人一定要多留后手
菜嫂认为,内环线诱惑太大,万一哪个狐狸精把我勾跑了,她有点不能接受。
所以,希望我去郊区住大一点的房子。
我没什么郊区经验,请问住在别墅的同学:防盗和花园蚊子怎么处理?
10月20日 11:55
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五彩蜘蛛精:防盗问题不大,小区保安还行,一般也没生人,蚊虫是关键。我的经验是冷天再住,热天让一个亲戚看房子。
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疾奔的阿牛:菜嫂的意思是你住到郊区和狐狸精一起腻腻歪歪她眼不见为净?[doge]
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我考研一定会成功的对吧:找个人24小时守门+打蚊子[doge]
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KrisFish:狐狸精 (Foxy woman) #内环线英语#
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网贷男:内环线的白富美不一定看上菜菜,但到了外环线,那就危险了
问一下上海别墅同学,现在入室盗窃是不是几乎没了?我觉得家里没有现金啊。
10月20日 12:02
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保安部王队长:根据我做保安的经验,别墅绝对比高楼好偷。不过注意防范的话,还是会安全很多。
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我考研一定会成功的对吧:假装自己有别墅
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娱乐头条资讯:还是猖獗的,我家镀金卫生纸都被偷走了。
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北京房事儿:小偷也苦逼,祖传的手艺白学了,必须转型电信诈骗了……[笑cry][笑cry]
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房泰州房产:因为手机支付的出现,钱包里很少装现金,现在小偷都快失业了
郊区别墅的希望在十年后
我有漂亮别墅,有天有地,干挂石材,外观漂亮,但我依然认为,十年内别墅没花头。因为不适合居住。
一,青少年,读书麻烦。
二,中青年,上班太远。
三,老年人,就医麻烦。
四,基本没有接盘侠
上海漂亮新别墅一般是外环线外,进城不便,堵车严重,也就是假期玩玩,或者老人带孩子。郊区别墅的希望在于十年后,等城市化推进到那个地方了,那就发财了。举例,花木乡在90年代是彻底的农村。经过十年强开发,基本成为市中心。
周浦江桥顾村,2005年前在市区人眼里是遥远的地方,一辈子都不会去的。现在,城市化已经慢慢靠近了,道路修好了,现在医疗和教育还有点欠缺。我估计,周浦这个地段,5-8年后可以参照市区看待了。
同理,九亭佘山马陆等郊环线,8-15年后,也会成为市区。如果你有条件,可以买一套漂亮别墅,空置十年,给儿子娶媳妇准备。因为十年后,一切条件好了,你也买不起了。
房子总是需要的,有些杂七杂八的话,你不要听。你扪心自问,你希望女儿嫁进漂亮独立别墅,还是在曹杨二村租个老破小?
10月20日 12:41
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阿健的世界_:六号床停止电流,让他先讲两句
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bird_Yuuuu:总结:市中心大平层——永远的最优选
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都市的花园:五年后,不需要十年,外环独立别墅会和市中心大平层一个档次,一个地段优势,一个有天有地有果有菜,里面居住都是一样舒适,二个都要有,家里年轻人住内环,中老年人住别墅
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米拉3122:浦东十八镇周浦第一镇[嘻嘻]
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上海郊区的小人物:菜菜终于听进我的话,思考郊区别墅给孩子结婚准备了。不错[哈哈]
京沪中产家长怎么解决下一代的住房?
有几套房的,请绕道。
靠孩子自己努力,考上985,工作三年,婚前买房,是天方夜谭了。不买房,公婆靠给小美白洗脑是不可能的。小美白现在都聪明了,丈母娘也是严格把关。不见房子不点头,改嫁也要看房子。
问题总要解决。聪明的中产家长应该打个时间差。你先去看看,十年后可能城市化的郊区,提前打个暗桩,按照自己的实际收入,尽可能贷款买上一套100平米的。现在的房子质量好,十年内绝对和新房一样,甚至比新的还好看。新交房的小区,绿化还是小树苗,十年后就是参天大树了,小区绿化档次更上一层楼。
上海买新房,千万不要买外观是浅白色和乳白色的小区,上海梅雨季容易导致房屋外墙有霉斑,十年后很难看。小区外观档次:
一等品,纯干挂石材。
二等品,类石材。
三等品,1-3楼是石材,以上是涂漆。
拆迁房,整装刷漆。
谁都喜欢内环线漂亮公寓,但我们也要实事求是,绝大部分人还是住在外环线的。我去伦敦巴黎考察过,他们大部分人住在外城郊区,去市区叫做去巴黎。巴黎伦敦基本完成城市化了,郊区和市区是完整融合。上海的郊区和市中心,没有实质性连接,当中还有一些农田阻隔,这就是机会。
什么都好,你也买不起了。
10月20日 13:02
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北京房事儿:菜菜现在也开始推外环线啦……[馋嘴]
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Baby就是小米:女孩两岁不到 筹备嫁妆ing[嘻嘻]
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蘇州LOOK:干挂石材会掉吧?感觉不安全
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房十年:关键词,时间差。其实,还有一个方法,就是老人主动退出京沪,寻找医疗条件好,气候适宜,交通方便,房价较低的二线中心城市。目前最适合的地方就是长沙或者广州郊区了。即使有房子,两个地区的房租差也可以保证较好的生活了。
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澄熙曦泽:老人去外地养老 医疗怎么办 ?看病非常麻烦 再说得多穷才会把老人赶外地去 一线城市房子给子女?
屌丝:只管生不管养,自己jj爽了,其他不管。儿孙自有儿孙福。
精英:三代出贵族,一代为一代。
很多屌丝说什么:人家有背景,我只有背影。
那是你老爹不行,不要怨天尤人。
你看看自己,估计老了也是那个怂样。
将来被儿媳妇骂成猪头,你也不敢吭气。
10月20日 13:16
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KrisFish:问题是屌丝哪来的媳妇?
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蜗牛比较牛是牛叔:最近不是流行不买学位房去国外旅行嘛。玩完回来直接屌丝二代。
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虩靨闟:越穷越没文化的越喜欢讨论交配繁殖的事
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用户5907451482:跟小叔子说,穷人的孩子早当家,他说,成家立业早的都是家里有权有势的,我领无言以对。然后八年过去了,35岁的他选择跟一个大八岁的老女人鬼混,不结婚不要孩子。
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青槐thumb:人家有背景,我只有背影,说出了多少屌丝的心声[doge]
菜菜:我代表广大屌丝鄙视你
我就是来自屌丝家庭,但我很幸福。
父母虽然穷,但是对我非常好。
我是高职毕业,虽然收入不高,但我也不畏惧将来生活的艰难。
无论风吹雨打,我都可以坦然面对。
因为父母给我留下了最宝贵的财富:两个姐姐。
10月20日 14:08
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1花树杳玲珑:每个姐姐标价多少
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金封素:扶弟魔,还是2个。
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Amz小麦姐姐:资深粉丝才能编出来的段子[哈哈][哈哈]
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iris雪1995:有一种姐姐可以卖上好价钱的感觉~[doge][doge][doge]
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szlhk:我前同事,她姐开公司,叫他去帮忙,他不去,宁愿在工厂上班一个月拿几千块钱,他姐一气之下在南山给他买了套房,说以后就不管他了。我们下巴都惊掉了[污][污][污][污][污]
我这辈子留了很多后手,包括这微博也是备选项。
某天缺钱了,分分钟就是现金牛。
只不过,现在用不上而已。
世界上没有一成不变的事情,看事情要看十年后。
人的竞争,说到底是家族竞争,几代人的战争。
不要总想着自己jj舒服了,其他就不管了,这是对后代不负责。
嫁给我是菜嫂的幸福。吃软饭也是艺术。
10月20日 14:24
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_财成都_:耿直人,实话实说,不虚伪
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逍遥乐番天:人的竞争,说到底是家族竞争,几代人的战争
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sun555125:所谓的后手 将来真需要时 拿出来才发现 时代变了。 落袋为安的农民才是最大的赢家
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武汉房屋投资指南:能把吃软饭说的有理有据理直气壮我只服菜菜[允悲]
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渭水河畔黄土:吃软饭确实是考验一个人情商,智商。城市,有钱女人家吃相还好看点,农村,一般家庭,不出五年,离婚率百分之70多,这是我生活20年,观察两个省的结果。
后手,就是平时不用,危机时刻救急的工具。这类东西,需要保密,看似无意的落个闲棋冷子,关键时刻就是金箍棒。房子,只是盛世豪庭。一旦局面改变,房子就变成了后手。有本事,有人脉才是王道。
帮助别人,是人生的一个大功课。不要以为免费帮人就是吃亏。这不吃亏,是攒人情。十个里面总有一个念旧情的。更何况,我这种人,岂是忘恩负义的小儿科气度?我某天败走华容道,就算是卖个人情,你也会给我悄悄使个眼色,指个跑路的道。人生需要很多后手,哪怕你一辈子没用上,只要没有曝光,就可以留给下一代用。
10月20日 14:37
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阿仓acuo:哪天你落难,我们华容道相遇,你。。。你还记得当年怎么吊打的我们吗?[哼]
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N3verM0re:我是越来越佩服菜菜的城府了
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买车师爷:广结善缘~[哈哈]
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负债一身轻:杜月笙烧光欠条不要债[嘻嘻],跟菜菜有的一比[嘻嘻]
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加油gone:不得不服啊,关注博主三个月未到,对人世的了解远超过去二十多年。
我现在对台式机的科技进展,已经丝毫不关心了。
我甚至已经拔掉网线,就当打字机了。说起台式机,我真是两眼泪啊。
病毒多的一比吊糟,还有几个流氓软件,例如百度,金山,360,粘上了就删不掉,天天收集的个人信息。
无论我的内存条加到多少,一开机就是75%给你占满。
我对国产软件失望至极。
10月20日 15:26
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Joe要不要要不要:因为你装什么都默认C盘,每次不看就勾选附加软件啊[二哈]
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遊戯人間gy_poly:正儿八经打游戏还是要台式机。最近分别用终端台式机和高端游戏本玩了一下巫师3,游戏本完败
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昔日之:和台式机有毛线关系[允悲]
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枫林寻股:老年人[笑cry][允悲][doge]
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legend-of-wonder:菜菜不懂电脑 怪台式机不行 能别丢人吗
忽悠10000个客户交足12000辆车的押金,造2000辆车即可,反正一万人也不会同时骑车。
但公司营运费用高,必须有新的客户源源不断的上来,必须在各地持续扩容,只要有新增客户,押金不断,就可以玩下去。
项目本身是不赚钱的,只是玩你的押金。
呵呵,我早就说了,这种共享单车就是看上押金了,一旦新增客户断流,分分钟玩完。//@C科技:酷奇单车CEO称,账面已无资金,让员工搬电脑抵工资。还有押金没退的吗?
10月20日 21:43
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及嗯嗯:这个理解有点片面了,现在的互联网公司初创时候根本玩的不是生意,不是想的赚钱。人家是抢占场景,圈住用户,然后基于用户产生的数据,寻找其他的创收方式。押金那点毛毛雨,还不如人家拿的风投高呢。
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法律周小言:我是研究生,骑小黄车不用交押金[嘻嘻]
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艾伢爱养生:小黄车芝麻信用650分免押金啊
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感冒治愈系:目标是客户信息和数据分析,押金是副产品。
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SyunKi15:共享单车确实方便,但是数量太多了,我觉得数量减到现在的十分之一就够用了,现在停的到处都是,烦死了
大家怎么说?//@上海房产专业律师
我是大二妹纸,我爸车祸没了才十几天,三个姑姑到我们家来,要求继承我家房子。这房子是机械厂分给我爷爷的,市区土地(爷爷后来加盖了两间),现在是四间房+私搭的小厨房,二十年前作为我爸妈婚房。我们母女俩该怎么办?
答:按照中华女权的标准,你应该腾出三间房给姑姑。小厨房可以归你用。
10月21日 08:24
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为你沏杯茶轶事:她父亲在世时,姑姑们也没说啥。现在兄弟没了,万一弟媳妇改嫁,房子就分给外人了,当然要管。而且是三个姑姑一起来,说明还是团结一致对外的。
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小美发呆kk:法律讲时效的吧
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司考Go2017:这小姑娘也是心贼大了,想独吞,怎么可能呢?你才大二,你妈指不定哪天就改嫁了,你爷爷的房子,不拿给你姑姑,难道让你妈带走?还是法律规定得好,几个姑姑也没错。
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乐牵牛:女人分遗产,一大堆人不爽。那干嘛要这种法律?你们把法律修改成,只有男人可以继承不就好了?
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CatintheBalcony:三个姑姑有没有对你爷爷尽过赡养义务?如果没有,她们够无耻的。但法律规定,这房子是你爸和你三个姑姑平分的。
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