开发商玩起了10年房租的恶劣把戏
国家推出租赁房的好政策，就要实实在在，落实到老百姓身上。
不能让某些尖酸刻薄的开发商钻空子，玩什么一次交足10年房租（或20年）的恶劣把戏。
我有几十万的房租，老家够首付了。
我认为，租房，最多付三押一，建议有关部门严肃明确一下！同意的，请转一下。
（原转发的这张图片已被菜菜删除）
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我的心_泰软：他有枪
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strath_ac_uk：付三押一就是变相降低准入门槛，结果是阿猫阿狗买张高铁票就滚来京沪了，和赶人政策相违背。应该一次性交十年租金，收入流水无法覆盖月供的就回老家去库存
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南岳老道：一次性交满十年、二十年房租，是对租房者利益的保障！买房和租房的区别，无非是稳定性和对未来确定性的问题！如果能花比买房少得多的钱长期租房，能稳定居住十年、二十年，不用担心被赶，不用担心加租，可以随心装修，买房就失去了很大一部分意义！这个政策对房地产行业会是致命的打击！
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8l53hlhyu7368papa：70年房租全款优先
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蜀人与蜀事：比如在帝都，今后如果你想租六年才一个学位的学区房，还真有可能房东要你一次性付10年的房租
我现在担心，如果拿了国家超级便宜地皮的开发商，最后玩出个”十年二十年房租一次交”的花头。
那么，社会上的房东也会学这种恶劣把戏，要求屌丝们一次交足十年房租。
到那时候，京沪屌丝们可就真的没有立足之地了。我是不赞成的。
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行动者1818：其实我愿意一次性付20年的，不用担心搬家，安居乐业。
【尘埃落定lcc：傻吧，你能拿出20年的。都够首付了。你这脑子】
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鳄梨酱面包：那样就变成有房阶级和无房阶级，有房者永远立于不败之地
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鲜奶容：富者田连阡陌 贫者无立锥之地
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南岳老道：一次性交满十年、二十年房租，是对租房者利益的保障！买房和租房的区别，无非是稳定性和对未来确定性的问题！如果能花比买房少得多的钱长期租房，能稳定居住十年、二十年，不用担心被赶，不用担心加租，可以随心装修，买房就失去了很大一部分意义！这个政策对房地产行业会是致命的打击！
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秦少邮：银行一次性放款给房东二十年房租，然后银行每月向租客要房租和利息，呵呵
一辈子租房。
在你60岁之前是完全可行的，但是，当你老了，收入急剧下降，大城市房租却更贵了，怎么办？
谁来保障你的退休住房？
回老家也没用啊，你一辈子不买房，老家哪有你什么安身之处？
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SKLxxxxxxx：老家300平方别墅，带三个车库的和花园，不能养老？
【飞扬是头猪：人家说了一辈子租房，哪来的别墅？先审题。】
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王困懒：关键是很多房子不租老年人的，除开经济因素，万一遇到老年老赖，病重，病危，怎么处理？很多房东都只租小年轻大学生。
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大梦从头来：房地产是中国在21世纪带给所有本土中国人的最大骗局～我们都是政治牺牲品
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鳄梨酱面包：老家留一套别墅，其余的资产全用来在省会级别城市买房
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金涛的微博：养老院走起……[二哈]
我老了回乡下租房，可以吗？
你去看看，哪个乡下房东，愿意把房子租给七十岁老人的？
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王困懒：万一老人病死在里面，子女讹起来，数不尽的麻烦。
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想要成为鹿：你保证不死里面，我租给你，苏北农村[二哈]
【财上海：你TMD真会搞笑！】
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水草里的鱼：我还真干过这事，一个同事的父母租我房子，发现老爷子走路不对劲，租了一个月，租金不要了，让他们赶紧搬走，过了半年，那个老爷子走了。
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飞扬是头猪：老公就这想法，一套房子够了，以后儿子结婚就给他，自己出去租房，或者回老家住。都打算离婚了。一套房公婆老了接来住哪？你回老家以后孙子谁给看？在这交了这么多年医保咋报销？出去租房谁肯租给你？你没房子谁肯嫁给你儿子？
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吉拉诺德玛吉利：死在里面人还怎么往外租？不能动了房东怎么赶你走？还没毕业的幼稚学生？
很多人喜欢说，老了我就去养老院。
说这话的人，是根本没见过养老院的。
首先，大城市条件好一点的养老院，哪怕是外环线外，一个月的费用大概率是高于你的退休工资的。
其次，养老院一般只要生活能够自理的老人，那种躺在床上不能动的老人，你去问问哪个养老院要？
真的，你去问问。哪怕是健康老人，排队等几年才轮到个床位，都是不稀奇的。
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桔梗布丁：好一点的养老院费用基本上是普通工人退休金的2倍，机关事业单位退休的一般干部就退休金刚够住进去。所以社会养老基本上是有需求的住不起的。
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马伟-nj：所以多生孩子
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金籉霷：70后和少量80已经尝到子女少，老人生病只能等死的悲剧了。现代社会，一个人所能产出的远远大于他的消耗。
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晓涵Beauty：好，不去养老院。真躺床上不能动了，你的孩子到底能做到什么程度？他们难道就没有自己的工作家庭和子女么？最坏的结果你能承受么？会不会活活气死？这才是每位家长该认真思考的。何必那么无私，替别人操心。养老和临终关怀是发达的产业链，会越来越发达。久病床前无孝子，所以你一定会成为那个例外么
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长宁--上海小开：老了没有一套房子、还是安乐死吧。
所谓的租赁房是不是真心为群众，就看开发商是否租给老年人？
我觉得开发商肯定会找各种理由，把老年人挡在门外！
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晶晶蓝莓：会衍生出另一个赚钱的房产：养老院！
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安蒂小逗逗：慈善是开发商做的？商业就是必须赚钱！
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广东佛山小龙：若果不是政府投资搞出租房，而靠开发商搞，这是不可能的事，开发商收的租还未够用来还银行贷款的利息，加上楼房及各种设施的维修和更换，开发商的贷款，等等如何回来？
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小振子小振子：市场化租房也不愿租给年纪太大的
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历史的车轮过来咯过来咯：犀利。菜知道的太多了
现在的房价，真的不合理，太荒唐了。
但是，大家都知道是谁造成的。你还有什么好讲的？
为了退休后，你能够睡在自己的床上，没人来催房租，我觉得还是买个房子吧！
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KrisFish：买不起怎么办[允悲]
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隔壁小王----：国家租房不会催你房租，刚刚不是说了，按月还款给银行。发展租贷房，不是说你们那些老破小要租给屌丝，是国家+房企开发新房源。这叫房地产的长效机制。
【被篮球耽误的网球运动员：等你养老的时候 国家就不会租给你了租给那些年轻力壮的新一代韭菜 那时候还没有自己的房子 当真睡大街了】
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晶晶蓝莓：置业，你辛苦赚来的钱才能跑赢通货膨胀，有自己的房子，你才能安居乐业，有了自己的房子，你比较容易找到好妻生健康的娃娃。。。有了自己的房子，你的爸妈才安心，你的妻子你的娃、你每天都有温馨的小家庭生活。。。买！房！才！是！王！道！
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鳄梨酱面包：买房是真理，刻在心底了
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辛德公：菜菜这几篇微博的核心就是，目前国家推广的租房共有产权房是走不下去的，迟早会回到个人买卖房屋上来，现在大家早点买房吧，一本在手，阳台我有。
我提醒一下，历史经验告诉我们，保持方方面面的平稳，最重要的是，不要把利益相同人群汇集在一起。
大规模建设租赁房，把利益相同的人群硬拉到一起，这些人住在一起会谈什么，大家都知道，时间长了，不是什么轻松的事情。
有些话，点到为止。
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富厦门：那层人民只会互相打压，跟笼子里的螃蟹一样，永远被底下的螃蟹拉后腿
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山火包王：菜菜，过滤了。古往今来，只有人们活不下去了才会影响稳定。有住有吃有喝，翻不出什么大幺蛾子。[摊手]
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szlhk：都签20年的租约，到了七老八十，租约到期，整个小区的人都不退房，政府怎么处理？[污][污]
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赑少愤：历史不就是重复吗。不折腾咋进步。不揍到服是不会改的。
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FightforShanghai：所以会将租赁房主和商品房主混在一起。
【Ps:写留言将100%进入精选】
80元的中低档白酒和800元的高档白酒，有什么区别？我觉得差不多啊！
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Saiyamicro賽雅薇：酒没错 是你嘴巴有问题[允悲]
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德古拉船长2017：喝完第二天差别大的
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如初清暮：一样的，720是广告和包装
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黄勇366：这个还真是差的很多，就像80的茶与800的茶有差别，但是800的茶与8000的茶差距就极小了
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SyunKi15：我老家县城的漂亮公寓和内环漂亮公寓有啥区别[doge][doge][doge]
菜菜，我22岁，180，长的一般但是穿的可以，明年本科毕业。
上海工作的offer已经拿到，一月一万二；
我妈在上海中环给我备了一套一居室，一辆宝马5系。
所以我的关注点，我在上海能操到什么水平的妹子？
答：你回老家找头母猪操一下！不要钱。
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M燕瘦瘦：回答漂亮！加十分
【财上海：小户型的商住+中级车，有贷款也不过一百万，没贷款也就两百万，这种没户口的穷货，还好意思出现丢脸，不骂他，对不起我的粉丝了！】
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intermittenttt：抖机灵失败 老粉都知道菜菜只是贱 但是不坏
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冷冷地看：菜菜真是天才，精通内环线生活，也精通乡下风土人情
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小新组长：生活中你真可以操到、但拿出来说就是弱智少年，祝好运早染病[拜拜]
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小蘑菇打小伞：庆幸自己在中国吧，要是在帝国主义，操母猪犯法
有谁是在家门口读大学的？五公里以内。说说啥感觉？
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Dr苏薇洁-九院整外：家门口读的研究生[笑而不语]虽然有宿舍……基本还是住家里了。走过去五分钟，不是五公里[笑cry]
【Dr苏薇洁-九院整外：像读小学//财上海：什么感觉？】
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山火包王：我啊，盼着老爸老妈都出差了就带女票回家做饭煮火锅卿卿我我。有次晚上喝酒了女票就睡我房间了半夜老爸回来怕被发现，第二天一大早就让女票起床回家，结果出门没走几步碰到她妈，她妈很诧异：你不是和XX去西湖了嘛？这么早就回来了？这是几点的车啊？
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Sophie灰灰机：我 小学到高中一点点接近内环 最终还是打回老闵行[微笑][微笑]
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Amber33_：我跟我爸爸同一个大学… 我上学 他上班… 老师大多数都认识… 不能做任何坏事 总是回家 现在换校区了就还好了 之前没有换校区之前… 家在学校旁边 … 步行5分钟 体会不到 放假的快感
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汉中有怪：感觉蛮烦的！ 天天回家吃大鱼大肉，不能吃宿舍的黑暗料理！ 天天回家住，不能感受大学宿舍的尔虞我诈！
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