拆迁开始一证一套，让房价插上隐形的翅膀。
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深圳24岁留学男，遇到拆迁了，几年后有7套房 每套120-140平。
现在父母住一套160户型的，有套320平的独栋别墅（不是中心区的别墅）。父亲在公司有点股份，母亲无业。
我本科三流大学，研究生在国外一个不知名学校读的经济学。本人很快就要回国了，但是工作没着落，不想失业在家哎，求救菜菜老师，像我这种没啥背景的人该怎样翻身？
答：继续收租。不经商，不开厂，不创业，不投资，守住深圳九套房子，你就是人生大赢家。在深圳，最败家的事情不是吃喝嫖赌，而是去开公司。
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雪糕桶boss：年青创业绝对是最败家行为
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谬误与真理：还想翻成什么样？要不考个公务员吧
【英俊的酷盖：他不需要啊 上个班给自己找点事做做 实在不行开个超市也不赖啊 下班回到大别墅 那想想都让人羡慕
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LL-doudoulong：菜菜，你不应该为这些富人指点迷津了，应该多帮助我们这些不富裕阶层，然后超越他们，这样才能到达到共同富裕嘛！
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柴郡喵来巡山：你这样的公号教的是如何浪费人生
【Walsh1219：每天朝九晚五打工上班赚钱还房贷不也是浪费人生吗】
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37 40405 37 15264 0 0 1038 0 0:00:38 0:00:14 0:00:24 3035 【OopangzioO：怎么才是不浪费人生？让小年轻大众创新，万众创业？40，50岁有经验有人脉的都不去，给小年轻们挖坑创业……】
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小幸哥：唉 现在人均寿命很高 一般父母不抽烟喝酒的 活到80 90妥妥的 以后医学再进步进步 活到100多不是问题 那么这九套房还是父母的 对于24岁小伙 不用担心毕业工作买房已经很开心了 然后做点喜欢的工作 真等继承到 恐怕得八十多了 一点意思也没。
【二饼-胡了：非要等到继承干嘛呢，现在租金可以给儿子，卖了可以给儿子，或者过户给儿子。反正就算活到200岁，也是给儿子。即使不在自己名下，生活的心态、工作的选择、人生遇到重大危机都是不一样的。怎么一点意思也没了，我觉得很有意思～
现在的拆迁趋势是货币化。一证一套，或者全货币。
一证一套的意思是，拆你一套老房子，只给一套拆迁房，另外给你现金若干。
如果你选择全货币，另外再奖励现金（很大一个数字）
如果一个普通家庭，拿到了几百万现金，你会干什么？除了一部分吃喝嫖赌的烂仔，大多数家庭也只有买房了。这就导致了大量的现金直接涌向楼市。
一个地方如何拉起房价？很简单，拆迁。拆迁户拿着钱在楼市扫货，就像去年的杭州。你一个赚工资的人，怎么可能和拆迁户比实力？
今后会如何？我当然知道结果了，但我不能直说。
你爱咋滴吧。我是中级职称，没什么担心的。
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神经主妇的投资生活：菜菜，你原先不是副高吗？什么时候变成了中级职称了？
【财上海：换人了】
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我喜欢的芝麻馅：我们这边现在拆迁，给你一块宅基地，现金35万，你自己造吧。
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小王普桑：沈阳会这样吗
【灯光师在哪里：东三省已经彻底没希望了.有机会逃离东北吧！身边好几个朋友都是东北的.都不愿意回去了！】
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呼啸北风吹：就怕给你现金，然后买房限购，货币贬值，过几年后……
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斯泡泡：可是三四线城市的农村，拆迁真的补偿很少很少。不足以重新买房。所以我们那边很多都不同意
这个搞法，说白了就是计划定价。如果强制定价能够行得通，我们也不会搞市场经济了。强制定价就是低于市场价，表面看，好像统计数据下来了，但是实际上，后果复杂。
一，万人抢购。有便宜占，那岂不是天上掉馅饼。南京河西区的那个几公里排队，影响实在是太大了。本来大家懵懵懂懂的以为，楼市貌似降温了，结果搞出来一个万人大排队，直接敲醒了很多梦中人。
二，供应下滑。不赚钱了，大家自然没什么生产积极性了。可以计划生产，但是，计划经济是啥情况，我们还是知道的。供应下滑，但需求旺盛，你说二手房会成什么样子？
三，质量下滑。既然你把价格框死了，那就可能是想办法节约成本，干挂石材改刷漆，大楼门厅取消，绿化搞便宜的，电梯搞便宜的，门窗买最低价的，设计也不用了，拿个老图纸改一改。
四，卖地收入的缺口怎么办？财政支出是刚性的，你说哪一块可以减下来？教师工资拖一拖，还是市政保洁缓一缓？楼市下滑了，卖地节奏肯定下滑，1-2年没问题，但时间长了，你说怎么办？九十年代的上海是什么样子，我们历历在目。
政策不是万能。政策只代表了有关部门选择顾哪头，而不是面面俱到，皆大欢喜。
建议，索性把二手房的定价也管死了，否则，政策压住了新房价，实际上又买不到，空欢喜一场，最后还便宜了房东。
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mikoooooo411：会出两份合同 一份购房合同（符合限价标准）一份装修类合同（还可以延伸各种名目），反正上有政策下有对策，人民的智慧是无穷无尽的！
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Neo_TDX：不按经济规律，都会反噬
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创驰蓝天控：有一种说法，说房地产是用来收割富人的。穷人刚需一两套不会征税。
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蓝色装甲蜗牛：限价就是管制，管制就有无限的寻租可能。
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A030814416：五，供需不平衡的情况下，价格又固定，腐败也会产生。有限的房子资源是要卖给有关系的人，卖给介绍费出的高的人。
吉林电视台记者暗访吉林市政务大厅，没想有人往记者车里扔了两沓钱。
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财上海：东北已经到了这种程度？服气了！
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地主家的二小姐Shirly：看看人家这解决问题的方式，干脆，直接，从不拖泥带水
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三色晴天：记者敢这么曝光 不收钱 不出意外是上面有领导指示 坚决曝光 目的就不好说了
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大道无形88140：说的好像只有东北这样……
【一人走远：好像是！】
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站在空气稀薄地带：这就是北上广深房价高的原因
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鳄梨酱面包：喜欢这种工作方式
回顾人生，在我困难的时候，给我巨大帮助的人，大概有两个。但我从来没有报答过他们。因为，他们至今还是比我富的多，我到现在也巴结不上。至于屌丝，从来没有帮过我，他们没能力帮别人。
所以，不要和屌丝玩，他们只会找你借钱。请客他们都来，你有事了，他们全跑了。
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阿房宫夫人：那两个富人不小心帮了个屌丝，到现在都没啥可报答的，唉。
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帅帅帅帅帅94754：菜菜对于两位恩人来说也是个屌丝啊，为啥他们要帮你？这是个悖论
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三湿脑神丹：跟着牛逼的人混，一般没啥大错
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小鱿鱼爱吃鱼：不是屌丝不善良，是无能为力
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子夜河：菜菜的三观太扭曲了。唯物至上
很多屌丝没有引路人，以为越高级越好，一上来就学什么萨缪尔森，国富论。其实很荒唐。富人对这些不感兴趣。
富人看屌丝，只看专长。你不懂管理，不懂经济，不懂人情，都没关系，关键是你会什么技能。高级一点的，医生教师律师，低档一点的，装潢炒菜修车。你总要有个拿得出手的技能。最不济的，你认识的漂亮女人多，能找来一起唱个歌，也是你的本事。
这时候，你在富人眼里有互动价值了。富人是不会白占你便宜。这个你放心，喜欢占便宜的人，是绝不可能成为富人的，他们今后多多少少会给你相应的回馈。有时候，遇到一个合适的契机，屌丝如你，也就起来了。
而现实中，很多屌丝却不想吃苦，天天抱怨房价，抱怨单位，抱怨同事，最好再打一次土豪。就这样的货色，你说谁会拉你一把？
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梅梅miumiu：菜菜，大实话，我认识的一个男的，就是靠以前在美空当过男模，手上认识一堆模特，能介绍给他们，顺利混入官二代圈子，各种消息赚的盆满钵满
【Deathkey：不就是拉皮条吗，说的那么高大上】
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KrisFish：Bankable skills (拿的出手的技能)
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是你鹿爷爷：这段话太赞了，不过很多人就是如此短视，只会为了蝇头小利而做出让人不齿之事，大部分人都喜欢把别人当白痴，却不知道糊弄别人，别人是很容易发现然后把这些人排除到自己的圈子之外的。
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lechi：差不多吧，我接触的富人都是这样的。他们喜欢你有高精尖的专长，贵气的灵魂，还有最重要的一点应该是：识时务
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动起来大熊：首先要找能跟富人接触的机会，大部分能碰到的就是自己老板了
裁员怎么打官司企业才会赢？
我到现在都没搞懂，中兴华为，裁员怎么那么简单？
我们小私企n＋1，根本裁不掉，打官司肯定是企业输。有木有律师来普法一下？
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走车文武：招聘时都是那种优秀学生，被辞退了只会反思自己哪里做的不好，很少会想是企业的错，因为他们就是被这样教育长大的
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空空anyway：大企业会为了一个5万元加班费的劳动纠纷案子，请15万的律师，花5万搞关系，再花10万二审，跟员工纠结2年，就为了打赢一个案子，杀鸡儆猴。小企业做得到吗？
【矢车菊蓝高安安：你分析的思路很对，本质就是这样。稍作补充:世界500强级别的大企业，大多有法务。不同法务人员，各有所长，处理常见劳资纠纷，足够。一般不用再花钱外聘。】
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大捷Mars：不用开啊，薪水给你减8成，调到闲岗，你自己会走
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小幸哥：因为成了当地的支柱企业交税 打官司都必赢 比如腾讯在深圳 跨区抓人都是小意思
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黄涛Harry：哈，菜菜你不知道，在国企央企，裁人都没有N+1的，直接会用各种手段逼着你自己走。。。
【鹿道卆：太同意了，先停发奖金，绩效。不行就调岗降职。安排个一天到晚鸡毛蒜皮事情不断，又和自己原来业务关系不大的岗位，薪资砍半，谁荒废的起？只能乖乖自己辞职了。亲眼所见，唉……】
大企业裁员的套路是：
只发合同工资，绩效考核差，不发奖金，调你到处出差，你受不了，就辞职了？
如果是这样，那个工程师何必跳楼呢？可以骑驴找马啊，大企业不要了，去小企业，不是说深圳很多创业公司吗？
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大捷Mars：这个年纪到外面找工作开不到高工资，房贷估计还要2万一个月。真没指望了，不然为什么说程序员吃青春饭。
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黑鲸超哥：我公司就在中兴对面， 直线距离不到300米。我正要找类似的工程师，开的薪酬也不会比中兴差。。。可惜了
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大龙看币：可能存在短时间内语言暴力攻击，失去理智，而选择极端的做法。这可能是刑事案件，别什么都扯到中年危机！死者死前与什么人接触了?对方说了什么很重要！
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罗主任CQ：如果换工作换老板工资低就跳楼的话，这世界上也剩不下多少人了。话说我现在工资才有两年前的一半呢，但我觉得挺滋润的。有些产业和部分群体本来就是吃青春饭，到一定年纪了就要重新调整心态，重新加入社会
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蓝色水草恋歌：我猜他不愿意去小企业，无法承受这种落差
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