年入百万的普通家庭,买二套房,要看十年大趋势。
京沪永远涨!
一印解千愁!
年入百万的普通家庭,买二套房,要看十年大趋势。
上海限购二套。如果你不是什么大土豪,基本就是在2-3套的圈圈里打转了。例如万一你爸离婚后多买一套之类的。
买房有个硬门槛,资金。绝大部分家庭,前面有贷款,后十年不断积累,再存个第二套首付款,基本是极限了。
我一直不谈哪个楼盘便宜一点,哪个楼盘会多涨个5%,这是股市抢帽子的超短线做法,不适用楼市。买卖一套上海房子,税费几十万,没事最好不要乱动。这就是房住不炒的基本含义。
过去十年,是内环线的黄金十年。不要说什么涨幅比外环线低3.65%之类的怪话,资产的秘密是:流动性和抗跌性。懂的自然懂。
今后十年看哪里?我不说答案。因为,我也没有答案。但我谈谈思路。
1,地缘经济学。这是大趋势。
2,区域性贸易中心。结合新消费的模式,自己多琢磨。
3,人口,货币,就业,如何平衡。
4,新生代的思维和价值观。
反正你也没钱去星辉国际,不如在家撸撸大脑。
最后说一句,超短线思维,相对于十年,十五年的人生决定,那是毫无意义的。
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秋幕FFF:自从关注了你我就不需要看心灵鸡汤了
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扣扣小裤衩:年入百万的普通家庭,菜菜每天打鸡血
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来自银河系的公民:一套自住,方便上班即可。多套投资要核心地段,高薪岗位多,外来人口流入多。投资房产不是买股票,不能频繁买卖,资金许可的情况下优质房产多多益善,坚持长期持有才能享受这个城市发展的红利,同时让下一代在阶层上更上一层楼。
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Eva奶奶:不怕讲干货,反正没人看得懂
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人生若只如初见壮壮:菜菜严肃起来,那是一个废字都没有的。
很多财经小编一直认为:京沪房价那么高,就算工资三十万一年,要存多少年。这批人买了,以后房子卖给谁?这是极度愚蠢的想法。
我再说一遍:京沪房产证不是消费,就是个存折。
存钱没有先后。存的早,利息余额多,存的晚,利息余额少。
现在买房的,除了置换,还有产业资金和其他你懂的资金。例如收了那么多的医疗回扣,除了买房,还能怎么办?
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ksama陈:将来最不值钱的就是房子
【财上海99:将来你肯定会挂。说这种话没意思】
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温迪姨:往前推几十年,往后看几十年,买房从来不是容易的事。买房最好的时间点就是今天。
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Manu_Tu:天天黑医生有意思吗?
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大灰狼SUN1201:北上深永远是一张高息的巨额储蓄卡
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justin_no:菜菜只看京沪,广深表示很惶恐。
菜菜,说到M2上涨的厉害,我有一事不解,为什么国内M2高速上涨,而人民币兑美金还升值了?
答:你去兑换五十万美元试试看?你申请汇出去二十万美元试试看?汇率,你懂我也懂,点到为止。
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johnlen123:如果放开外汇管制,各种折成美元的数据都会大打折扣,老二肯定不保。
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克雷芒刘:传说中的对内贬值对外升值
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键盘哥萨克:每人每年5万美金额度,换50万要找十个人的身份证。不难,但是怎么带出去倒是个问题
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这名还能起不了:因为老美也在印,量化宽松不是闹着玩的,印了5,6年!还有,一个人,如果想往外出五十万以内的钱,还是很简单的,没什么大问题。如果再大额的,什么保险啊,什么其它手段啊,方法多的是
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渐进事:买本《菜场经济学》支持下
m2大概是四年翻倍,基本符合房价和你的工资收入。
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花喜雀7087:这图 让人难以入睡
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SmallerSand:工资咋可能翻倍呀,四五十万的职场天花板比比皆是。。。
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翠湖-天地:故意把长宽比调成这样干嘛
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Linqz2012:老白姓的钱就这样被稀释了。
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__阿飞__:不要藏着掖着,直接给结论
菜菜,我和老公都是北漂,现在各自年入20万左右。婚后这些年,北京房价从一万涨到了八万,但是老公矢志不渝的不想买房,只在老家买了套130平米。
我考虑孩子读书和将来,想买一套北京郊区房子,但是老公的意思是:你有本事搞出钱来,你去买,我不管。我气得每天都在哭。怎么办?还要不要过下去了?
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小黄变勤快:每一种固执都隐藏着低水平的认知
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一湖皮卡丘:问题是你俩各自年入20万 还有小孩 能有多少结余啊 有什么办法能在北京买房么
【aaaaa12345200005:俩人一年40万怎么就不能在北京买房了,不知道你是真有钱还是假有钱。】
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局外人stander:纵容他这么多年,说明你也很弱。
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香蕉泡芙_:三观不一样,老公只想自己舒服,下一代不管了。
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十口儿三羊:失败的男人都很执拗,并阻挠别人。买房要听女人的。她们有先天的嗅觉
绝大多数上海家庭,几代人,熬了几十年,上百年,才熬出1-2套房子。
现在的安徽大学生,来了就要有房子,还要好一点的房子,这个确实不好办啊!
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冰山雪鹰:因为上海附近就安徽最穷
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不喜欢脸大:你对安徽人有偏见吧,还特意打上安徽两字,每个地方都有这样的人吧
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用户6205967468:安徽比江浙沪是穷点,但比西部和东北好多了。我们安徽人爱上海,首选去上海发展,努力追求新生活
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岚表妹:对安徽有什么误会
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乐文妈:的确,上海市七八十年代的普通人的住房条件那是比较惨不忍睹,也就现在改善了,外地人普通人想一留上海就买得起大平层也是太不现实。
菜菜,我是妹纸,25岁,外地人,拿了北京户口。
男票是我985同学,我们都是农村孩子,硕士留京。现在的问题是,工资低,买不起房子,没有家庭支持。双方父母在老家还指望子女出人头地,给他们带来实质性帮助。
我爸妈坚决不同意我和穷光蛋男票混下去了,希望我找个北京有好房子的对象。相亲对象基本是三十岁左右男士,有看上我的,但比不上我男票小鲜肉,也没感情基础。
贫贱夫妻百事哀。我知道凭借自己的力量,在北京打拼:
1,熬到35-40岁才能首付北京的老破小,
2,彻底辜负了农村父母,至少二十年内不能给他们带来什么荣耀和物质帮助。
3,我不知道出租房的爱情会不会有保质期?男票今后即使发达了,会不会变心?
我的内心非常难受和痛苦。大家能不能给点建议。
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清韵幽兰01_989:妹子,给你我自己的亲身经历作为参考。我那时时20岁,他比我大5岁,他家很穷。那时的他把我捧在手心里。我为了跟他在一起跟家人闹翻了。结婚后,生了孩子,我整个一个受气包,逼得孩子16个月被送进托儿所。现在我的工资比他高,可是家里照样没有话语权。贫贱夫妻百事哀,感情这东西真的靠不住。
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清蒸猪头:建议得根据你自拍来。。。
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L丶李小白:你男票也是这样想的
【小太不喜欢:女的嫁北京有房有车30岁的,男的去吃软饭,就是这样,成全大家,又能快速的为父母获得荣耀和物质!皆大欢喜!】
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万能的大熊:别的不好说 发达了以后变心的几率还是非常大的。。
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赵小蹄de:得看你长相吧。。妹纸没提长相,估计就是很普通的那种?有点困难的吧,还有,为啥非得在北京,换个轻松一点的城市不行么,成都之类的。你们是农村孩子,随便一个大城市都比以前起点高啊,人不要太贪心哦。
粉丝投稿。我熟人,踩上了钱宝网,一个是一百万,一个是五十万。不知道他们今天晚上要怎么过了!
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啊喂叫阿姨啊:陆陆续续赚了35万,到昨天为止还有34万在里面。就是35万是陆陆续续的花了,这34万是一次性打水漂。放正心态吧,本来就是一场赌局。本就一无所有,何怕重头再来,
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八月俊杰:你惦记着利息,人家盯着你的本钱,就这么简单
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妍裟:我妈把我们家所有钱包括我的嫁妆都赔在里面了,一百多万,接下来我读书大概学费也供不起了
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lm不是lx:室友以前也玩这类似旁氏骗局的东西,群里认识一人把几百万家产都放进去,终于有一天网站跑路,此人当天直播跳楼
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房泰州房产:找钱宝群的网友相互安慰着过吧
各城市的韭菜政策
南京:高职毕业可在南京买房。
长沙:专科以上首套房不限购。
合肥:明确3类特殊群体”不限购”,对6大类人才购房政策放松。
济南:本科学历社保由2年降至半年,即可买房。
成都:本科毕业可落户买房。
武汉:专科毕业可落户买房,非户籍社会人士或可凭房票买房。
郑州:本科及以上首套房不限购。
西安:中专毕业可落户买房。
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yipli:武汉沦为三线城市了?赶紧跟老公说,省得他再得瑟。
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樱桃的逻辑:武汉「沦为」三线城市?你大武汉是宇宙中心,这么说你满意了吧。
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薛大头:妈了个巴子济南明明是2.5线城市
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岚表妹:二线在菜菜眼里是三线,二线城市哪里,请你变粗来
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暗恋爱丽丝:一线京沪,二线广深,三线如下?可怜的地方人民 京沪5kw人口以外 都是劣等公民
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