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听,京沪关门的声音,已经微微传来了!

2018-04-01 财上海微博
 财上海微博

京沪永远涨!

一印解千愁!

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听,京沪关门的声音,已经微微传来了!

(以下内容是纯小说,不当真啊!)

       现在的年轻人大部分是2003年后懂事的。他们一直认为去京沪工作,就是买张车票那么简单!实际上,他们恰巧遇到了一个中国历史上千载难逢的机会,入世后的人口大迁徙。我们读大学的时候,外地人去京沪定居,是天方夜谭的事情。


       2003年前后,发生了两个大事情,一是取消盲流收容政策,二是入世后外贸急剧膨胀,需要大批的劳动力。在这个背景下,京沪彻底放开了进入门槛。这十几年,我们经历了天翻地覆。小时候吃饭没肉,现在,阿拉斯加深海的大龙虾,也不过就是几百元,想吃就可以吃。北极贝,看都不看一眼了。GDP跃居世界第二。大城市房价超过纽约。这个进步,在中国是前所未有的。


       但是,这种突飞猛进的进步,只能是阶段性的,以前GDP每年18%,现在只有6.6%了。当经济发展不需要如此猛烈的人口流动时,奔向京沪的窗口期就要逐渐在关闭。


       1,2011年前,外地人随便买房,北京郊区买房还有户口。


       2,2011-2016年,社保满两年才能买房。外地小孩来京沪读书,相对方便。


       3,2016年至今,社保满五年才能买房。外地孩子读书越来越麻烦。小乱散企业,纷纷搬走。人口上限严格落实。


        一系列的政策说明,京沪的容量已经接近饱和了。 后续措施可能是(纯猜测的):


        1,招聘外地人和企业纳税金额挂钩,通过社保卡人。
        2,社保满5-8年才能买房,你熬不起。
        3,结婚落户,要年满45岁,或者再高。
        4,高级人才走绿色通道。


        若真,京沪基本就是彻底关门了。


        换个角度。现在,京沪大门还留了小半幅,你努力一下,还有机会挤进来。很多屌丝说,我们不 30 49401 30 14942 0 0 1794 0 0:00:27 0:00:08 0:00:19 3393稀罕什么京沪。嗯,随意。那么多985硕千方百计落户口,他们不是傻B。


        京沪一旦实际关门后,会出现几个趋势:


         1,继续建设各省的中心城市。但这么多省城,必然会出现高中低水平,看你运气了。


         2,欧美的签证留学对大城市进一步倾斜。现在京沪有房的,出国很方便。如果是中西部中等城市的,可能复杂一点。


          如果你不巧定居在一个偏低水平的城市,那你的孩子要比京沪孩子更加努力。


          3,财富的流通度。你在成都长沙有套房,在前几年的房价平稳期,你想变现是很难的。但是,京沪的房子就是高流通行,因为进来的人大多是高净值,买付款早就准备好了,银行一看你有钱人,房贷也痛快。


         4,产业分工进一步细化。北京可能是文化经贸金融,上海是金融海运科技高端服务,换句话讲,你孩子的工作岗位,也会受到大趋势的影响。当然,工作不分贵贱!各有侧重。


        人往高处走。祝你好运。


(调皮小编配图

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柯基一万二:拉斯维加斯的大龙虾🤔

        【财上海:阿拉斯加】

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小2强强:别唬我,国家已经给我们准备好了大三房租给我们,我们再也不用买房啦!

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西粉西粉瘦瘦滴粉:今年中考改革,已经有很多限制了,必须要连续满3年也不知道5年社保才可以留沪读初中,真的很多没有文化的外地人留不住了

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神爱欢欢-以马内利:菜总讲的有道理。不过站在人生这场长途赛角度讲,初局拼房产户口,中局拼教育,终局拼命长。无论在哪里生活,把日子过开心了过幸福了才算本事,其他都是假。人量力而为就行。到底是要在京沪做各种奴,还是退尔求其次,各凭智慧。条条大路都通罗马。你想要的未必是别人也看重的。人生只有几十年,你懂的

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在月光下为你弹琴:人各有志。你想要的东西别人真的未必想要。


中关村合租价格

        北京大土豆:今天了解了一下现在中关村合租的价格,一个13-15平米的主卧,目前的主流价格是5000/月,8-10平米的次卧,目前的主流价格是4000/月。


        财上海我靠

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小瓷狗:没这么贵,我是房东,刚租了两个个40平方米的一居室,东三环燕莎附近5600

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ciyoo:这个价格是上海陆家嘴的价格吧?

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十二点的小女孩:咋感觉上海比北京房租还贵。。。

        【财菜嫂:北京贵。北京买房租房都比上海贵,但是其他的便宜,停车,吃饭,购物,消费比上海低。】

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薛赖赖呀:我住的望京 开间60平 9500

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小桃Zi__:香港也不过这个价格,了解一下


我个人经验中,比较有参考意义的几个事情

        1,珍惜时间,我不打游戏,所以小时候读书比较好。
        2,有一个特长,英语好,给我带来了巨大的收益。现在不用了。
        3,年轻时工作卖力气。
        4,不搞女人,只买房。
        5,脸皮厚。

        这几条,都是可以复制的。

        我也有几个不足的方面,你们参考:

        1,年轻时,瞧不起人,得罪了很多人。挖苦过好几个女同学,被她们恨了很多年。
        2,家里没房子,有自卑感,困扰了很久。
        3,对自己要求太严格了,有时候会失眠。
        4,事事谨慎,不一定是优点。
        5,年轻时,歌舞,美学和艺术,拿不出手,错过好几个机会。

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般若精进忍辱:人的最不易之处在于  看清自己     能做个明白人不容易啊。!

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潇潇justin:读书时,好多女同学都吃了我的棍子肉,如今她们都嫁人了,我还单身汪!唉~

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s2689:结婚后也卖力气

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WAN-ZEON:其中最大的优点——推倒菜嫂,成功吃上软饭

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安静思考的Derek:比知乎什么道理你后悔没有早点知道更简洁明了,让人发省


谨慎,是学霸成功的最大拦路虎

        学霸的特点是,考试不出错。大部分男生都会粗心扣分。学霸,长年累月养成了事事谨慎,苛求细节的习惯。这对考985是有巨大帮助的。但是,这个特点在人生大事上,是个严重缺点。


        1,事业。到了一定层面就是占队了。太谨慎了,容易只看眼前的小利益,或者不敢下决心。最后,哪个圈子也不待见你。


        2,买房,精挑细选好几年,册那,三房变两居。


        3,容易发怒。谨慎的人,对猪队友的愤怒是写在脸上的,时间长了没朋友,老婆不喜欢你。


        成大事,主要是看运气,不是算计可得。


        大事大胆,小事小心。

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小徐要做模范丈夫:非常√,本人亲身体会,但说不出来,菜菜居然能总结出来。

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是小酸奶吖:这些不是学霸的缺点,是家里没钱没背景的底层出身学霸的缺点。身价几十亿或者高干子弟的学霸,不存在买房犹豫,也不用考虑战队,爹妈家族那里就决定了你在哪队。但是底层出身啊,不是学霸就更难成功了。学霸起码稳当儿进城,中专毕业的村头阿强出人头地成大老板的故事,是励志故事,不是必然。

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T-STARK_:这倒是,很多人成大事!都不愿意承认运气

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化学教书匠123:优点到你那里变成缺点了,服

        【宇大丁日-Adam:对于底层中层是优点,更高阶的层次就不是哲学没学好吗】

        【大尾巴糖:对应试机器是优点,对社会人就是缺点。】

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孤岛村夫:学霸的机会成本比较高,研究生和大专生出来闯,首先年龄研究生就大了很多,加上更舍不得读书这么多年的沉默成本,所以什么都比较谨慎,宁愿稳当点少赚点也不愿意冒险赚大钱,还有一个就是怕被外界嘲笑失败,心里想我就算再差也是有个稳定工作,总比那些到处求人的强。


有的人背后说我坏话,怎么办?

        菜菜,某同事诋毁我,我是大单位新人,男的,担心撕破脸,对我的前途有影响,一直是忍气吞声。现在,有的人背后说我坏话,越来越厉害了。怎么办?

        答:这是典型问题。我年轻时也遇到过。我当时也是忍气吞声,怕影响形象。现在,我以过来人的眼光,谈谈体会。


        我建议:转正后,豁出去闹一次,就针对他一个人。坐在他办公室,大吵大闹,领导来劝了,就哭一把走人。但不要涉及别人。


        闹开了,短期内有负面影响。领导永远不希望手底下有人闹。但是,利大于弊。


        1,别人知道你是个敢惹事的家伙,就不会轻易黑你了。大单位,没人愿意公开吵架。


        2,大单位领导,变化太快了。你刚刚入职,晋升是几年后的事情,那时候,大家早就不当回事了。早撕早受益。


        3,个别领导和大部分同事,还会好奇问问为啥吵架?那你减少了很多误会。


        4,挑选吵架的对手,要特别注意,不要挑领导眼里的红人,最好挑个老油条。既体现了战斗力,后果也不太严重。老油条在单位里也没朋友。


         5,事后肯定要做检讨。部门会议上,痛哭流涕装可怜。书面检查跑不掉的。但这个不要紧,这玩意不会进档案。随它吧。


         6,年轻人脑子发热,大家一般不会太苛求,只是让你不要再吵了。单位也要和谐。

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前豺狼后虎豹:菜菜老油条

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Ice-Y-:果然人生如戏拼演技啊

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是你的小侨啊:菜菜,县城女手里有50万存款,放银行里利息太低,放高利又担心不安全,怎样才能升值呢。

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骆冰然丶丶_:如果谁有这胆子敢做这事,也是个人物

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珊珊的小奶猫消消兔:男的。。。。哭一把。。。。


被用之后,男票像换了个人

        菜菜,我是乡下妹,二本毕业,在京打工。男票是清华研究生,农村穷家庭。起初挺好的,已经被他用了几个月。


        现在他说要出国读博,而且脾气越来越臭,吵架就砸出租房的东西。我一直是想结婚的,想被人疼爱的。现在怎么办?

        答:妹纸啊,你就死了这条心吧!清华博士毕业后找你乡下妹?这就是命啊!

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古风韵:脾气越来越臭就是冷暴力分手的开始 渣男喜欢被动分手 让女人主动提

        【财上海:城里套路深】

        【冷静_1980: 别找凤凰男,无情无义,只认钱和地位

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zjxtu:换个角度看,你免费用了清华研究生几个月,这样就舒服多了。

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滴酒酒酒:哈哈哈傻狍子,你就是这几个月的肉便器

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余庆路经济学家:基本是被骗炮了,还结婚呢

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美双鱼MK:可能想你打工供他读博,然而你竟然不答应


京沪首付困难,要不要和他走到最后?

        菜菜,我和男朋友都是985硕。我各方面都很优秀(非恋爱滤镜)。但家里条件一般,京沪首付困难很大。本来我觉得有情饮水饱,但你的微博看多了真的很动摇。要不要和他走到最后?我该怎么办?

        答:都一把年纪了!骑驴找马,时不待我。

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以盐的名义:自己家里条件一般,干嘛要求对方要多少房呢?自己娘家有房再要求别人

        【可爱的雪宝1:有的姑娘特别漂亮,学历高情商高,能改善男方家猪猡基因的那种,好基因和房子一样属于稀缺资源】

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Leung浩瀚人生:各方面很优秀,家里条件一般?

        【后来的Feng9694944924:这种女人认知很有问题,觉得自己是985了就成功了,菜菜口中的屌丝而已】

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有恙__:去二线能死?

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H无争:处理不好就是鸡飞蛋打。

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就酱都被占了:我似乎看到了你男友头上有点儿东西,那是什么


结婚谈经济

        女,31岁,硕,年入40万,外地户口,老家金寨农村,上海无房,省城有房(贷款)。阳光活泼。


        男,28岁,本,年入7-8万,沪,郊区二居室。性格内向,宅和闷。


        女方希望:
        1,不要彩礼,上海房子加女方名字。女方房子不加男方名字。
        2,婚礼费用一人一半。
        3,婚后,女方管钱。女方给自己父母养老。女方没有兄弟。
        4,婚后去外地定居,上海房子出租,租金由女方支配。

        大家觉得行不行?


        男方的境遇。
        1,女方实际控股,男方彻底缴械,女方收入再多,男方也碰不到钱啊!
        2,婚内,男方实际得到的就是合伙过日子。
        3,女方属于高收入,估计没时间伺候人。
        4,若离婚,女方把钱转移了,男方啥也没了。
        5,时间长了,女方要是给男方经济压力,男的估计是悲惨世界了。

        女方的得失。
        1,女方和子女可以得到上海户口。
        2,女方加了名字,控制了钱。
        3,女方找了低收入上海年轻男。经济压力较大。但对外不失面子。

        假设女方换人。
        女方的照片我看了,就是大学里的高龄普妹。一是在省城想找个年薪25万以上的外地男,也难。找到了,婚后经济矛盾也大。因为女方的房子是婚前财产,男方也要自己买房。这日子没法过了。二是找省城本地普男,那不如上海男呢!

        假设男方换人。
        男方这条件,也属于较差的,松江奉贤的小学女老师(外地户口),估计也看不上他。最大的可能性是找个低收入的公司小妹。婚后经济压力很大。

        结论:女方加名字的事情,先不要急。生孩子后,估计可以加名字。

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香汐吴彦祖:这女的做梦,真以为自己金逼啊!

        【房屋屋running:男的条件才是烂的一比呢好吧】

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赵腾飞在织围脖:我觉得完全不ojbk

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我爱央金卓玛老师:我觉得可行,但女很大几率婚后出轨

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gugusun:这种没意思,40岁就离婚了。两个人成长速度太不匹配。

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自在的红鲤鱼:行,咋不行。男的这收入,聊胜于无,干脆嫁嫁给女方做个全职丈夫得了


男方老家太穷,父母以后都靠他

        我是上海妹纸,父母是教授。我和男票,郎才女貌,各自年入四十万。但是,男方老家太穷,父母以后要靠他了。我和男票结婚,一切都要我家承担,男方的工资还可以,但在上海,不顶用啊!怎么办?

        答:骑驴找马。你家的经济条件,还不足以搞定一切。

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张小开要变身:亲,你的条件可以找一个年入100w的。

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十梓街大咕咕:教授还是找门当户对的吧

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我叫坚强灰:赶紧分吧 农村一大帮穷亲戚投奔你们来

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Sarahhhh小叶子:这是一个爱情输给了现实的故事。

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某人的人生点滴:养老能花多少?年入80万不是问题呀。如果是真心相爱,这个养老的客观条件不算问题,你找另外的也是需要养老。如果感情只是凑合,你随时可以分。


为教育部加油!

        最近,教育部给孩子减负,一些虎爸虎妈不愿意。为啥?其实,真正不愿意的只是中产小资家庭。富裕家庭和广大农民工家庭都热烈欢迎。


        富裕家庭,不想拼掉孩子视力,去读个985-211之类的,那玩意没啥用。我们读个上海二工大,闵行机电,就挺满意了。我现在数学水平大概是小学五年级,生活正常啊!


        农民工家庭,对那种老师上课不教,逼你去补习班的做法,早已经是深恶痛绝了。儿子闺女考个阜阳师范学院,在县城中学拿到编制,就很好了。


        真正反对快乐教育的,就是中产。这群人大部分是凤凰男进城,靠读书得到了甜头。自己也有一些考试技巧,希望孩子们通过读个985,继续二次元逆袭。至少再买套京沪房子。现在家里就一套房。


        这些孩子,天天喊“我们的爸爸是博士”。博个球啊?把那么多天真烂漫的孩子推入奥数的泥潭里,几年后,一群群小眼镜出来,国家人口素质下降,于心何忍?


        还有就是一批利益人群。培训机构,补课老师,高价中小学,教辅发行公司,如果推行素质教育,补课学生下降一半,他们日子就不好过了。


        我觉得,保留10-30个优质大学,为国家培养高精尖人才。其他大学采取注册制,宽进严出,各取所需。我们要培养的是广大普通劳动者,不是几百万会做怪题的小眼镜。我们一般劳动者,要学个鸡八函数和抛物线啊?

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十八岁的学姐:性教育、婚姻法的教育还是不能放松,任命财上海为分管部长。

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afredchb:这些个鸡八函数和抛物线,能够锻炼你的思维,理工科这些知识,可以一定程度上保证你具有识别能力,不被那些所谓大师,救命药丸,健康补品,朋友圈养生等所忽悠

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小脸大凶中等脾气:补课老师会因为推行素质教育日子不好过??你拉倒吧……什么时候高考没了他们日子才不好过

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妮_可_拉Nicola:真的是瞎说了,你去看看包玉刚挤成什么样了,藤校的人那些不是权贵不是富翁?那些持续给大学捐款的人到底为了啥?越是有钱越是重视教育,那是肯定的。

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_风泽:怎么说呢,打工仔是只要加减法就行,传统企业中层就开始会用到一些三角函数材料学,到了科技行业中层没点数理基础啥也干不了。当然底层搬砖码农还是四则运算就够的。


最近在装修别墅

        我仔细观察了一下。除了瓦工,其他工种,培训7-15天,肯定可以上岗。


        吊顶只要培训30分钟,打一排铆钉,搭架条,扣板,调节一下高低,给钱吧!


        马桶更简单,套上去,打一圈硅胶。


        水管,电线,纯粹是体力活,不用脑子。手劲大一点就行了。


         建设国家需要的就是千千万万的普通劳动者,吃苦耐劳,兢兢业业。我们不需要那么多做怪题的小眼镜。读个社科研究生,25岁了,女人生孩子都没劲了。以前我们银行中专毕业的,现在当行长的比比皆是。

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拿了破个仑:打硅胶吊顶,电路水路,你看着简单,很多规范不懂的话你用都不能用,还有安全隐患…莫将容易得,将作等闲看…此段话出自你口实在不可思议……哪个行当作好了都不容易,知点皮毛人人都会。

        【财上海:少吹牛了!】

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fat99圆圆:八十年代的中专学历可是比现在的本科还值钱

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上海土著一只猪:以前的中专和现在的中专不是一回事

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既撒谎骗人又善良真诚:你这些话真的很愚蠢…………像个没读过书的傻子,而且是喝了酒以后跟人家吹牛说“当CEO谁不会,不就是签签字开开会,培训都不用我就会做”

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荷城红莲:最后这句,当支行行长的比比皆是,但分行总行的基本没有


楼市成西安建设搅屎棍

        华商网:【一边最优落户,一边无法安家,楼市成西安建设搅屎棍】西安户籍新政全国最优成了最为鲜亮的人才旗帜,然而,画风的另一面却扎心了,西安一以贯之的楼市乱象趁着市场的火爆,正肆无忌惮地成了大西安建设的“搅屎棍”。3月20日,面对西安楼市全款买房,一位刚刚落户的“新西安人”的投诉信,字字戳心,无法买房安家让他愤怒失望离去!“工作在高新,想在高新买房,但是高新区几乎所有的楼盘现在都全款卖房,让全款的人先选其次是90%首付、下来是80%,以此类推,据说其他区也在跟进,这样的做法导致像我们这样的年轻人和刚需的人完全买不上,而全款的人全是投资者。买了三次都是这样,令人气愤!”(via.新浪陕西)

(点击图片查看大图)


        财上海屌丝拿到了省城户口,才三天,又不满意了。

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EncounterCatcher:必须住在高新区,不然世界都对不起他。

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懒惰的设计狗:是真的!我西安本地刚需男,拿着100w现金买不到好的三室新房,最后按揭去浐灞买了一套二手复式...买完就又涨了

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鸢尾在画纸上最好看:我一个西安人,买不起深圳的房,不也在深圳上班上的不亦乐乎吗?

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一个劲儿ui:学我们重庆啊,公租房安排上

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Hunt_说好的XIY:还得住省Top2中学的学区,欲壑难填。


现在,生姑娘是个头大的事情

        据说四川,但凡靠谱一点的女婿,丈母娘都敢咬咬牙,送女婿个保时捷之类的,为了将来女儿不受气,还不敢提加名字。

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taro蒋:有认识的人是这样的

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husky1106:虽然我是女的,但我还是觉得男人的生存压力比女人大。女人只要一咬牙一跺脚,是肯定嫁的出去的;而男人要是条件太差,是极有可能一辈子去不到老婆的

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草莓啵酱:四川怕是没有这样的哟

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ghanachief:你说的怕是众泰,四川没有这样的丈母娘。

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lfc的yyt呀:四川女人地位很高的


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