m2如滔滔江水,连绵不绝,巨浪拍岸,呼啸而来
京沪永远涨!
一印解千愁!
中国最好的地方,还是两个
珠三角,商业意识强烈,富裕。
长三角,守法意识强烈,文明。
其他地方,例如北京的经济,是政策红利为主,北方人比较喜欢。南方人一般很少去。
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1睡午觉很重要zzz:说实话北京那破旮旯如果不是首都 就是一个贫穷落后的北方城市
【遇见你937:上海很早就是十里洋场,国际化很浓的大都市了。】
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Harry-Mao_:全国最强互联网氛围,独角兽一抓一大把,文化产业,前卫的音乐,影视作品等也是全国先锋。这些东西被说成政策红利也是醉。
【琉璃de蜜罐:这些都是因为审批啊牌照啊】
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刘贺12138:吹牛逼有你,你知道南方人来北京挣钱的有多少吗?
【遇见你937:不要以极少数来推论。在我身边,北方人喜欢来南方的很多。但是我们南方人要真正去北方的真的很少。我是长三角这里的人。我喜欢上海,我觉得财上海说的一点没错。】
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又见丑子:我喜欢长三角,我是北京人,北京的官僚都是一层往上一层舔的。
5昊哥红不让:北方人可选择性城市太少,只有北京选,北京挤到爆。南方人选择性太多了。
他们的父母大部分70后,给他们创造了基本的物质条件,县城三居室,国产小轿车,三本大专学历,大部分世面也见了。有了这个基础,孩子们有两种选择,
1,安安稳稳在县城过小日子,工资三千多,晚上撸烤串。有房有车,没什么烦心事。第三代倒霉了。没房没车,屌丝父母。
2,把父母的积蓄当做进军省城的路费,再次拼搏,成为省城白领,有房有车。这要耗尽一生,省吃俭用,不能离婚,为第三代铺路。
你看怎么办?
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1玲玲灵感:选项1中到了第三代为啥就没房没车了?这啥逻辑呢?
【财上海:孩子结婚时,父母还是那套房子,县城工资,再买车也难】
【我的天心月圆:1的情况,自己县城一房,父母一房,找个对象县城父母一套房,自己一套房,生一胎,以后生一个的话小孩四套房】
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Z夏妖妖:我农村姑娘,父母离异,别说给我什么,他们自己都没有一分钱存款。我还有个弟弟,我工作一边养活自己,一边还得给弟弟正常的生活零用。这辈子没啥梦想,就是努力能达到你说的第一条就行了。有自己的房,有自己的车。安安稳稳就好了。
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aningok:农村大把的90后 连1都达不到
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肥肥臻:一般农村的独生子女才能达到1吧?如果生了好几个娃可能条件还没这么好
5十一块半:我爸妈,下岗后把我从县城里供到大学,毕业后,咬牙在帝都支援我买房,人生得如此我父母,幸!
买房就是天,没买秒成渣。
什么打工开厂评副高,那是凑首付的路子,不是目的。
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1上海志琪实业有限公司:但已经过去了,未来呢
【_蓦然挥手_:赚点工资租房子啊!】
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北京金融哥:我们金融屌丝狗目标很明确:赚钱、买房子、不炒股。
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浪客远林风晚:还问以后?可预见的十年都是这条路。京沪、省城!
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灰原aiaiai酱:是的了 凑个首付
m2如滔滔江水,连绵不绝,巨浪拍岸,呼啸而来。
但是我们又想压住一线城市的房价,怎么办?
1,把m2逐步引到次优地区,一般地区,中下地区,劣质地区。
2,每层的水,灌的差不多了,就建个挡水坝。
3,越晚进场的,最吃亏。
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1方文的诗酒花:你之前不是怎么说的……你说三四线以下都不要买
【YRYMAY:你理解错了。他说的是从国家角度来说,国家想让大家去三四线接盘,但是从你个人角度来说不应该去,应该买京沪,坝更高更安全。这是两个角度的问题。】
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浪客远林风晚:只顾眼前醉生梦死,哪管以死后洪水涛天
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CUCA7:一线是最高的坝,如果溃了,画面太美,下面都崩了。
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远方的城市188:限购挡你进来,限售挡你出去
5黄若峰W:所有的碎片时间都来菜总这里打卡
我刚刚工作的时候,内环线六层楼是三千元多/平米,老破小的得房率极高,80多平米,就是三室一厅一卫。
那时候,最有面子的是买个车,桑塔纳是25万,奥迪60万,还要求人搞购车指标。你做生意买了个车,白天当老板,晚上小饭馆,半夜去歌厅,大哥大,小汽车,就和KTV画面一样,人生大赢家,确实很有面子。
15-20年后,那套内环线三室一厅,目前大概是850万。
车辆是15年报废,期间的养车费大概是40万,花费了两套房子的钱,只剩下一个车牌,8万多了。
在京沪,辛辛苦苦做生意二十年,大概率不如买个老破小,在家看电视。
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1原力仓鼠:那时候买的起奥迪的房子也不会少
【财上海:那时候,房子不值钱】
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捷智梁梁梁:有的人生下来就在罗马,有的人不仅生在罗马,还是罗马的拆迁户
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美好生活记录官:今天的房子就是以前的车子
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写着牵未来的手:开奥迪开桑塔纳的人可能在恰当的年龄用过很多女人,也不是850万房子能比的吧。只能说人生是一场不同的体验。
5帘卷西风09:2003年卖掉一套地市级住宅买了一辆车20+,房子双学区。去年换车旧车直接一文不值,房子现价180万
贴瓷砖的农民工,分分钟秒了教授。在京沪,如果没有房子。农民工会可能是两种情况。
1,拖家带口,孩子读书在京沪,小二居的住房需求,目前是3000-3500元,再加200-400元的物业费,水电气。两口子打工,最低目标是带十万元回家过年。
支出:租房开支近4万+生活费4万最低=8万以上。交通费,手机。
收入:老婆在家门口干个保洁,带孩子,3.5万。老公收入一般要做到15万。
结余:10万。
实际上,生活开支要高于4万,老公要赚到月入1.5万以上,才能维持。不一定是天天有单子,算25天干活, 每天到手最少600。算交通费,午饭钱,大概是650元。
如果是上门小修,来回半天,人工费300元,材料费1-200元,一个小事情,500元左右。如果他一天可以接3-4单,300元左右。是不是很符合你的生活经验?
2,单身。房租低一点,但一个人生活,吃饭开支大一点,大差不差。
3,如果是有技术的农民工,他的目标是月入两万以上,甚至是三万,那么人工费一天就要赚1000元,例如贴瓷砖的,再加上材料钱。一个小房间搞一下,两天4-5000元。
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1美豆豆爱妈妈:我家阿姨5*9 每周工作45小时 4600元,她老公送外卖1万左右。租房是合租的大一间2500。孩子上打工子弟学校。坐标北京三环
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西贝家茉儿小姐:说的那么好,可是谁又去呢?反正我觉着目前以菜菜的粉丝们肯定不去的。哈哈
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FraiseChuan:并没有 京沪这些工人的工资没有外地高 外地刷墙工人300一天 北京200-250 天
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花园里外:武汉木工价格,650一天~
5Celia0302:我在日本看到他们的建筑外墙和厕所厨房内墙都不是贴瓷砖的,他们都用工程塑料板防水,一块块塑料板安装。我觉得如果中国人工真的这么涨下去,这种墙建筑材料肯定取代原来的瓦匠。就跟现在橱柜一样,直接找商家购买量好安装。
库存的价格还翻翻了?
你是大学生,你先说!
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1赵希瑞:只有涨价才能去库存,中国人只买涨不买跌。
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西贝家茉儿小姐:那你说说国家去库存去的为啥房价还在涨?
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樱桃树下的嘉宝:发的太快,看下去要疯掉的,不看一会就以为错过了一个亿。
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瑞儿小王子:头疼,看了之后总是买房子买房子,搞得一点斗志都没了
5落选儿:去了以后就成稀缺资源了
前两天,和装修队长谈价钱,我说这么贵啊!
装修队长给我讲了一些货币知识,包括m2增速,人民币的购买力,科学理论结合农村实际,最后归纳为,”现在的钱不值钱了,你想开一点吧”。
我当场买单,再也不说话了。
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1廣州hall:队长毕业于中南财经大学
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木瓜1476:我也整天把m2挂在嘴边,然后忽悠同事们辞职
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随便取个名字用用2019:装修队长都要985了?!
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彷徨的岁月:队长明显是你粉丝
ST石油韭菜:队长最后说 你是大学生 你先说
房地产及其上下游产业,占到GDP的30-40%,包括家电建材装修。
你说要是楼市熄火了,哪个产业顶上来,维持就业和农民增收?你要是解决了,我推荐你去拿诺贝尔经济学奖。真的,我有路子的。
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1樱桃的资味:盖行宫
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滨州-董洪伟:提一个问题:半年之内房价翻翻,那么之前经济怎么运行的?那么再跌回去,怎么就会崩盘?
【SamuelMark:你要知道这是一个闭环的循环:银行贷款给开放商拿地,政府拿到土地出让金后到各种融资平台借来钱,兴建各种与住宅配套的学校、医院、道路等等基础设施。维持这个循环的唯一动力就是房价上涨,一旦下跌,绝大部分人都会持币观望,而开发商、政府每天都要偿还天量的利息,债务链条会破裂。】
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老男孩的考试卷啊:如果发现“只盖楼就能永远维持经济高速增长",这本身不用推荐就能得诺奖了吧
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余生不做厂狗:气泡一直吹下去??吹一百年??
辣椒炒石头也好吃:微博上晃荡好些年了,摸着良心说,菜菜还是很有水平的,而且也是很善良的。那个北京大土豆绝对是个坏逼啊。
打破城乡土地差别。
这个事情做好了,资金流就盘活了,m2,五十年不出问题。
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1负债行进:诺贝尔,授予你!
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quradona:1线赶人,2线抢人;3线4线,农民进城。
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吴镇山:农村土地确权就可以,可以抵押可以买卖,等于私有化,而后农村进入大兼并大地主大农场时代。
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小树上的春天:m2从城市包围农村
小渔村书童:继续印!
据报道,西安在短短三个月,落户了21万人。近五天,落户1.7万人,主要是外地大学生。这么大量的年轻人落户,至少增加了6-10万套住房需求。
1,都是很急迫的需求。
2,需求基本集中在主城区,特别是高新区。
3,还在招人。更多的需求,还会出现。
4,彻底打破了楼市供需平衡了,很容易引发抢房大战。
住房部门现在有两个办法:
1,立即推出更多的土地供应,打破市场的涨价预期。
2,乐观其成,正好去库存。
你是大学生,你说怎么办?
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1Yimi_yoonmoon:租而不买
【树欲静而风不止一转:落而不娶,嫁而不生,孕而不养。】
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Lunule333:这他妈的先把你吸进来 好 房价上去 听说规划到四环 把四环卖完 好 关门打狗 房产税上 一套又一套 一波又一波 你挣钱了?没事儿 都是人民的。
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假装是小号p:运动式的落户不看好
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王发财:有人一年干了别人五年的活,被传为佳话
住西安:现在是大量吸收人才,然后是大量发展企业,最近工商局24小时开门。
看了几篇纵论天下的微信长文,我是热血沸腾,恨不得立马跳出来,唾沫横飞的来说一大段,估计更加火爆。
可惜啊,咱不写了,现在的我,恨不得把脑袋夹在裤裆里,咱就说说婆婆妈妈的事情吧。这年头,生存大不易啊!你看,过去五年,这么多大号,熬到今天的,还剩下几个?
我这个水平能够熬成大号,说白了,是前面的人倒了,不是我多厉害。比我火爆的大号多了,然后,一个一个被销号了,某一天突然发现,我居然也是大号了。
实在是世界变化快啊!不过,我有个好,温和,不骂人,不谈大事,别人懒得理我。
只要我不倒,其他楼市大V就跳不起来。我会替你们看紧了,防止他们乱说胡话。
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1陈哲斌:大二关注到研究生毕业。3万到100多万粉。
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炒股致富路:健康发育的菜
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锡城说房:猥琐发育,别浪
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炒股致富路:哈哈,菜菜天眼启动,三百六十度扫描。
5木子文仁图:俗称楼市界的杠把子
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