我们就是买了恒大房子的傻逼吧

赵薇被控七宗罪 主因疑是……

李云迪嫖娼案,李云迪并不是主角......

社会敬老爱老,也需老人自爱——揭穿一个长寿老人的骗局

清华华裔教授劈腿事件

Facebook Twitter

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

查看原文

2013年1月财上海经典回顾(三)

2018-04-23 财上海微博 财上海微博
 
财上海微博

京沪永远涨!

一印解千愁!

关  注

公众号后台 回复《菜场经济学》
免费阅读 财上海 的 菜场经济学

菜粉之家微信群:添加微信ID“jjyouhui” 申请进群


以下为正文

111. 中国经济最大的2个事情:房子和淘宝。淘宝对于标准化产品,例如图书,内存卡,空调,食品等标准化产品完胜实体店。但有4类除外:一是需体验的,个性化的产品,例如衣帽鞋,香水;二是需要立即消费的可乐;三是低价产品,一个灯泡加上快递费就不划算了;四是易碎商品如玻璃杯。 

112. 淘宝其实还偷了邮政的钱。目前的主流快递公司,中西部仅到达80%的县城,不会再到乡镇。而淘宝购物的人是天南海北的,于是快递不愿意收的亏本邮包,就交给EMS邮政。邮政因为是法律规定必须是普遍服务,自认倒霉,接到的邮包全部是赔钱的偏远地区邮包,肥肉给快递公司吃完了。

113. 今后,淘宝会彻底控制中国的家电等所有标准化产品生产企业,因为生产企业无力自建电子商务平台,也无力在全国布点。到时候,淘宝会把前期亏本的钱,全部拿回来。其实这是个零和游戏。现在淘宝玩的这么火,只不过是下饵钓鱼。一旦涨价,3年后,实体店又会出现。反反复复,忽上忽下,倒霉的是普通小商户

114. 淘宝偷了2个人的钱,一是零售商,二是邮政。零售商没有政治地位,所以无力反抗。但邮政局是国家的,现在已经开始反抗了,要求各大快递公司缴纳普遍服务基金,其实主要是针对淘宝快递的。呵呵。零售涉及税收和商业房地产,零售商的逐渐枯萎,税务和房地产大佬不会袖手旁观的,等着瞧。 

115. 突然改变劳动法,不让投资方有选择权,对外资企业,关门打狗,痛下狠手。这个短期内对工人好像是保护,长期看,外资慢慢跑了,吃亏的是就业。非洲很多地方,对外资企业很恶劣,要么外资不来,要么就是带着战斗机来投资。呵呵。经商还是要守信。

116. 和年轻人说几句:不论经商做官,最难的学问是:如何让命中贵人信任你。工作能力只要普普通通就可以了。不必太强。能力强过头,反招人提防。 

117. 技术和办企业是两回事。搞技术的人主要是克服自己的懒惰,办企业是要克服员工的懒惰。呵呵。企业家不在于精通技术,而在于同样的服务或产品,如何成本最低,把各种各样的员工整合在一起,发挥最大作用。

118. 劳动法实实在在为工人撑腰。广州环卫工人多次怠工要求涨薪每隔3年停工1次。这次到自己头上了,怎么不痛斥黑心老板?呵呵。地方政府通过招标,压低人力的服务价格;物价上涨后,又通过立法,提高人力工资,左手拼右手。工人不玩了。政府的公共事业都这样,更何况一些小民企。

119. 为什么体制创新,大多数是以乱局收场?最近的案例,小贷公司,又是一个一抓就死,一放就乱的典型。因为我们的创新,不是市场经济下水到渠成的创新,而是模仿强推的,本质上是微利的,很难赚钱,但是大家觉得是新东西,拼命大投入,最后一看,连利息都赚不回来,眼看就是亏损了,那就乱搞了 

120. 现在的装修价格是2000年的10倍,同样的东西。装修行业无任何技术进步。悲哀

121. 马云:如果银行不改变阿里,阿里将改变银行。最后的结果预判:一脚踢到钢板上。中国信用法制不太健全,银行是依附于政权,开展工作的。这个很难改变。 

122. 马云的阿里巴巴的小额贷款,实质是偷吃了信用卡小额套现形成的创收份额。手法是把已在支付宝冻结的,但要15天后支付的账款,预先付给客户,整体上是无风险,单笔金额平均7600元。类似票据贴现。本质上是把沉淀在银行监管的无效率资金,拿来创收。是个好办法。银行估计不高兴,有时间会收拾他的 

123. 银行不开展小额贷款,是单笔审核,成本太高。马云的小额贷款,是通过云计算,对每个还没来贷款的淘宝卖家已经打分评估了,只要申请,几分钟就放款。这个是依附于淘宝客户的大量交易数据的,银行无法模仿。这个算是好办法。

124. 中国经济:如果货币收缩,就是牛刀了,如果宽松,就是任志强了。不松不紧,那就是阿迪江(著名高空走钢丝,且无保险带)了。破局之道在于产业创新,但是,这个就要政府让权给民企,且压一下楼市和基建,你觉得可能吗? 

125. 和基层共勉。刮风,位于最顶端的树叶,中间的树枝,摇摆得厉害,最底层的根基,树大根深,纹丝不动。再大的风,也不能天天刮。不久,也就停了。一切回归正常。

126. 现在老百姓之间,利益分化也是很厉害的。老百姓不是一个整体观念,是有不同利益的人群组成的,你帮谁,就有另外一拨反对。驱赶小商小贩,对于附近饱受其苦骚扰的居民很高兴,对于小商贩就很不高兴。房价,拆迁,异地考试等等,同理,都是分化的厉害。

127. 一群小吏在个衙门熬了10-15年,混了个七品级,看了一些内部秀才写的奏报,听了些官吏新闻,就以为真的了解社会;把商业简化成找关系,实在是傻的可以。商人天天身处险境,三教九流,对内对外,远远灵活于一般小吏。小吏买个豪车大房子,就到处炫耀,那些藏富的富商还被迫曲意奉承。实在是要笑到吐。

128. 炫富的人,主要是买个豪车,一身名牌,其实内心是发虚的,就怕别人看不起他。藏富的人,极其低调,因为内心足够强大,现金足够充裕,自己足够自信,就怕别人找他麻烦。大家参考哈。

129. 知识分子掌握了舆论。控制知识分子数量,优待知识分子,是固国之道。科举制导致有功名的,大家普遍承认的知识分子数量较少;但考取后就做官,是优待知识分子,所以,舆论上都是支持老大的。现在,大规模扩招,毕业后就是屌丝,那是自找难受。

130. 很多政策是左手搏右手,一边增加货币,一边要调控房价,大环境是,资金在贬值,投资无出路。让普通人怎么办?

131. 清朝,权贵把老百姓得罪了。国家一旦有事,老百姓是漠不关心的。反正你对我也不好,换一个,说不定还好些。民国,滥发纸币,把中产阶级的那点小积蓄搞完了,得罪了知识分子,舆论上失去了正义性,结果可想而见。其实,他们都知道要收敛一点,但是,谁也不愿意首先收敛,最后一起完蛋。 

132. 纸币最大的功能是,可以迅速把资源调到政府想调去的地方,删除了到民间收刮征调的繁琐过程,效率高的难以想象。方向搞对了,迅速发展;搞错了,无法挽回。目前,纸币的发行量,没有任何一个可能情况,导致减少发行量。纸币的结局是,越来越多,发的越来越快。这个趋势是不可能改变的。

133. 结婚证,确保的是财产分配,不确保感情分配。所以,弱势一方对结婚证感兴趣,以要个名分的感情牌,来确保财产权利。现在婚前财产的法条撕开了这个面纱,所以女方男方直接谈房产证了,结婚证倒是次要的。 

134. 现在上海很多丈母娘得了焦虑症,全家的资源全部花在女儿的才艺、学历、谋职和打扮项目,提高女儿品质,想给女儿找个富裕人家,但是上海没有那么多富裕人家的好儿子,导致中高档剩女严重的供大于求。要么打折处理,要么当库存了。其实老百姓还是喜欢便宜耐用的老婆。高档产品保养难,买不起 

135. 近几年,房价暴涨,新婚姻法出台,上海婚姻的主旋律是新房子或大房子,这下子捅了马蜂窝。大量的普通上海男必须二选一:漂亮一点的外地本科女,偏穷偏丑的上海本科女。于是各种各样的悲剧喜剧,轮番上演了。目前的比分是,外地女完胜上海女,估计是7:3领先。

136. 说点实在话吧:我真的不相信,能够出台法律,让官员公开财产。不管是谁在喊破嗓子,告诉你,不可能的。至少在今天,我还是正确的。我相信,明后天,我肯定还是正确的。

137. 叶檀:三线城市空巢现象给城镇化敲响警钟。这个话是对的。三四线城市,如果出了个能干的有出息的儿子,在北上广找到了好工作,赚了钱,你说会发生什么?老父母卖掉常州的大房子,去上海拼个首付,同时带孩子。优质人口净流出,虽然上海的老百姓不一定欢迎她。常州的房价能涨嘛?上海的房价能跌吗?

138. 正常的商业是以性价比为优势,争取盈利。电商是不道德的,他是以亏损为武器,搞死竞争者,梦想独霸市场。这就产生一个悖论,亏损时候,你是老大,一旦想盈利,立即被后来者打死在地,产生了一个谁也不能盈利的市场。这个现象导致企业无利润,遏制了创新和科技发展。外资是要在本质是搞死制造业 

139. 现在的劳动法,本质上是想把企业利润尽可能的全部发给劳动者,貌似公平。但是企业没有资金,就无力创新,也无力抗风险,小周期下,企业会跨,大周期下,行业会跨。这绝非中国经济之福。不要用计划经济的思维,以公平正义的口号,对市场经济进行敢于太多。保姆不适用劳动法,但工资照样涨,市场经济啊。 

140. 看了cctv的《国企备忘录》,这个片子本意是要歌颂国企功劳大大的,实际上是在政企不分的情况下,国企极少数时间做了点份外事,但是天天在垄断。 

141. 异地高考的核心是户口,看看房姐房妹,搞的上海北京户口那么容易。那些异闹不要和本地的穷居民斗了,调整方向哈。中纪委:无权掌握官员在市场上房产交易行为.放心了 

142. 现在的农民,涨工资,涨菜价的时候,他说是市场经济;经济纠纷吃亏了,他说自己是弱势群体,菜价跌了,他说自己一个老农民,命好苦啊。怎么说,都是他有理。呵呵 

143. 现在,农民工讨薪成了热门话题,实际是误导。仔细看看就会发现,都是建筑工地承包劳务性质的经济纠纷。农民工没有上班下班一说,也没有所谓的加班费,都是计算工作量,然后要钱。核定劳务造成经济纠纷较大,不存在工资,也不存在发工资配套的个人所得税。所以,cctv就不要拉偏架了。大家批评哈 

144. 农民工把承包劳务的合同经济纠纷变成了街头示weicctv推波助澜。我认为,不应该鼓励街头事件,否则后果很严重的。正确的办法应该是,把诉讼流程合理化,便利当事人诉讼,依法治国,把摄像机对准法院。不是利用舆论暴力拉偏架。如果你认为农民工吃亏了,可以在诉讼程序上倾斜,例如举证倒置之类的

145. 现在的街头讨薪,演变成为了,农民工可以不守法的闹闹,发包方必须守法。这不是依法治国精神。对于确实欠薪的,打击;对于劳务纠纷的,依法处理。不允许街头闹事。如果依法处理太繁琐,那是立法的问题,不能因为立法缺陷:强压一方,怂恿另一方。

146. 最后的转移财产办法。外地父母(限购之内)在上海办个公司,儿子把房产直接过户给那个公司,视作父母的投资份额。ok

147. 上海接近最低价的旭辉澜悦湾,近期降价到了1万。一年内,此楼盘由7500元上升至去年底的1.2万,现在又下来了。此盘有标志性,是宝山外环外的最低价楼盘。可以关注市场动向。高价盘因为装修和市政规划的附加值不同,可比性弱一点。最低价楼盘,基本上可以看成是干货,可比性较强 

148. 不懂政治,幼稚。浙江省人大代表、纳爱斯集团董事长兼总裁庄启传对省委书记夏宝龙发问,这几年,为什么倒下去的都是中小民企,而国有大企业的日子都挺好过?这让领导怎么说啊? 

149. 中国的房价有3个层次,涨跌的原因,各不相同。一线城市,完全是货币因素,和购买力无关;二线城市是货币因素和购买力各占一半,三和四线城市完全依靠购买力支撑。所以,房价调控,没办法一帖药治三个病。一线城市房价,货币松一松,房价就会急涨;货币紧一紧(持续3年收缩),房价就会急跌。 

150. 这个人是要写入历史的。广州政协副秘书长,自己公开财产,给出难题了。这就是中国古代的死谏。虽然历史上这个搞法的结局都不好,但是,这种逆龙鳞的胆量,传承了中国知识分子的人文精神,麻木这么久了,居然还是有点感动。 

151. 将来几年,有2个事情可能会成为全面**的药引子:一是房价大跌,银行逼贷,很多人就会***;二是领土争端,硬压不好下手。

152. 收入分配改革,核心是分配(不是提高)。富人补贴穷人。想了半天,财产公示没有解决,谁是富人,谁是穷人,都搞不清楚,怎么调节?莫名其妙。估计最后可能出来一个口号性的东西,也算是有个交代了。反正我是不相信的,你相信吗? 

153. 收入分配改革,现在收费部门和银行央企,已经把很多民企逼得几乎没有收入了,甚至是负收入了,还改革什么分配?富央企不可能补贴穷民企。各路收费部门,争先恐后的在最穷企业的口袋,硬拿票票。银行嫌贫爱富的,全部是说说而已。 

154. 谁拥有最多的房子?权和富。富人办公司,需要大量流动资金,进货采购,再卖出去,企业越大,流动资金要求越高,企业实际上没闲钱,去囤积房子,活钱变死钱。有权的人,他可以只进不出,有了灰色收入就买房。所以,房地产调控的对象是谁,很清楚了。

155. 三一重工估计是中国现金收入最多的企业之一了,总部搬到北京,还没开展业务,当头一闷棍,住房太贵了,几百人,怎么住啊。但是,从来没有一个官员抱怨北京房价高的。这说明:官员房子多,价格越高越好,企业缺房子,小日子不好过。官员最反感的倒是,堵车,这个影响他们了,所以,cctv天天抱怨。

156. 国企的盈利模式,就是把免费占有的东西,报个价卖给老百姓。中国自然资源基本都是无偿送给国企,比如油田、无线频谱、航线,还有土地及矿藏等,如果国企没有这些免费资源,根本不赚钱。农民在河里抽水浇地是要交钱的,国企水厂在长江里抽水,交钱吗?中石化的土地都是国家白给的,民企用地都是天价。

157. 中国企业家没有明天。中国的各项法律法规,导致企业关闭歇业的表面成本和隐形成本,高的离谱。例如韩国人在华经商,一旦亏钱,直接弃厂跑路,因为确实没有资金,再去走关闭程序了。最直接的支出是,员工的赔偿金,人均2万,100人的小厂就是200万现金。还有很多隐性成本。所以,企业家天天在恐惧中。

158. 房地产公司不惧《劳动法》。因为房地产公司基本上就是盖图章公司,其他的,全部外包。建筑公司也从来不交社保,合法的。这是立法者对房地产集团的妥协。看看我们的房地产大佬,有多厉害啊。餐饮企业的流动性大于建筑企业,但是餐饮企业必须交社保,因为餐饮企业没有背景。这个社会,哦也 

159. 大城市郊区不批准农民盖房,由来已久,做法是,给予指标,拆迁时算钱,但是不能实际盖房。但是各村拆迁速度不同:拆得早,认为补偿吃亏了,不高兴;拆的晚,在旧房子住的时间太长,怨气大。反正都不满意。

160. 拆迁户闹一闹原因很多。但是大部分原因是,农民进城后,无技能收入低,就是时间多。出现几个能人,找个由头闹一闹,多少搞点钱,搞不到也无损失。政府在多年的拆迁中,也不是100%规范,所以也不敢理直气壮的公开。地方小干部和农民,互相折磨。

161. 医生收红包,北京等大城市的黑出租,都是个公开的事情。要是真的打击,它一天也存在不下去。但是存在了那么多年。虽然决心难下的原因很多,但是这样拖着,影响了老百姓的心。得罪老百姓,短期内是毫无风险的,只有收益;但是长期看就不是了。

162. 外资投了点小钱,全中国的实体店和电商,互殴一片。惨烈。凡客诚品,京东商城开始抱怨:北京上海仓储地价人工贵。电商到了一定规模,成本肯定是高于实体店,经济学中有个边际效益概念。原来电商吹牛,我们有成本优势,所以打败实体店,现在不喊了,实体店和电商,两败俱伤,好没意思。

163. 某位副厅级干部抱怨称,饭局多时,几天难吃上粗茶淡饭,他就会梦见豆芽菜小米汤,鲍鱼海参龙虾都有,但我吃不惯。老百姓是真的想吃,吃不上啊 

164. 按照"中国买什么,世界就涨什么的套路,谷物是下一个了。中国粮食自给率已经不足90%。南方人啊,你小时候玩耍的田野,现在还剩下多少?心里清楚的。谷物是必需品,也是市场定价,一旦输入性涨价,对各行各业的打击比楼市还大。买不起房子还可以租房,大米是没法租的。大米还有耐存储的特点。

165. 发改委的谷物价格调控,只能是针对国内市场,无法调控国际市场,参照大豆。一旦大米价格,急上急下,不出三年,就痛苦了。谷物价格不仅仅是大米本身,还有肉蛋禽也是谷物喂出来的,食品价格要是急涨,后果严重。原因是,农民转变为农民工,向东部聚集,农业无利润,房地产暴利,毁掉了农用地,目光短浅 

166. 现在的套路:压低粮食价格,开发商征地就容易。国内粮价低,导致农民抛荒,开发商乘机低价征地。粮食不够就进口国际便宜粮食。过个十年,让你连本带利,一起还债 

167. 靠印钞票盖房子就能够创造繁荣?那是吃错药了。管理大国,不是那么简单的,这十年,是花了子孙的钱,花天酒地,表面繁荣。借的钱,是要还债的。 

168. 现在,大部分白领的负债是20-30年,维持正常,必须确保绝大多数白领20年有稳定的收入,也就是说,中国经济在未来20年,必须按照现在的速度发展,可能吗?一旦不可能,怎么办

169. 现在大多数人贷款的精神支柱是,今后20年的收入会每年增加,而利率维持在极低的水平。也就是说,中国经济自改革开放开始,要创造50年的高速繁荣。如果真的实现了,那么美国就要给中国当马仔了。呵呵。白日梦 

170. 除了美国(在全世界保护费),欧盟日本也就维持了30年的高速繁荣,俗称黄金30,之后就进入人口老龄化、经济停滞期和创新消失期。直到现在,也没有什么大的起色。我们是靠外贸起家的,别人都步履阑珊了,我们还高速奔跑?

171. 中国改革开放30年,前半段是解决吃饱穿暖问题,效果好。后半段,没有创建出一个鼓励创新的发展模式,是要受到惩罚的。现在经济环境是鼓励炒房,一人炒房,全家赚翻;科技创新,苦不堪言。这种心理效应,导致了今后的企业发展,无以为继。这个人是要负责的。

172. 现在,上上下下和方方面面,说的是创新,干的是炒房。近十年,只要炒房,全家赚翻。现在连门口扫地的大妈都想炒房,你说,在办公楼里面的科技人员,手术台上的外科医生,有任何动力去科技创新?

173. 有一个宾馆,装修是超豪华五星级的,内部空气极差,污水横流,菜品劣质,服务极差,大堂经理和服务员都是小偷。没有人想把菜做好,大家都在倒卖房卡。远看极美,近看要吐

174. 德国,一战失败,二战失败,破产2次了,现在又是全世界佩服的大国了,靠什么?不炒房,搞创新。我们呢?一战胜利,二战胜利,现在还在和地沟油做坚持不懈的斗争,面粉里面还掺杂滑石粉 

175. 要是不奖励创新,惩罚炒房,那么中国经济没有前途。我们现在是,口头表扬创新,现金奖励炒房,分裂的可以啊 

176. 通货膨胀无情的掠夺了老干部的存款。愤怒啊。以前,搞个10万,很不容易的,那是上海内环线两套小房啊。现在,10万也就是个农民工一年的工资。气死了

177. 那个达人又说了,要加大这个投入,加大那个投入,以前很激动。现在知道了,钱哪里来?拉房价,印钞票。这十年,房价暴涨,这么多小伙子买不起房子,通不过丈母娘,娶不到老婆,心里难受啊 

178. 国务院发展研究中心魏加宁:允许地方自行发债已势在必行。馊主意。地方债9.2万亿还在不停的展期,现在又搞这个东东,真的是要坏事。地方债大多数是修地铁和公路,银行也没本事把地铁和公路拍卖了,所以,地方融资平台不还债,你也没办法。于是老美把银行股一卖,走人了。

179. 这个铁路专业的院士担心没事情做了,继续摇旗呐喊:快印钞票啊,我要修高铁!王梦恕院士:不建高铁 国家几千个工厂做什么。一脸丑态。研制武器的,是不是要打仗才过瘾啊

180. 土地流转和不讲信用的农民。当接手的人,把农田搞肥了,灌溉水接通了,亩产上去了,粮价上去了,原来的农民就翻脸反悔了。要么加租,要么收回土地。农民啊。 



热门 回顾


    文章有问题?点此查看未经处理的缓存