大庆 男子花380万买商服开饭店，装修一半傻眼了！这套商服的来历太曲折……

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最近，大庆市的程先生给我们打来热线电话，说自己花了380万买的商服始终办不下来不动产证。程先生的这套房子，到底出了什么问题呢？

侯某和唐某当时一起承包了一个房地产施工项目，想购买当事人程先生的木材，但是没有钱，两人就想用一套价值三百八十万的商服抵账。

程先生用价值二百多万的木材，以及自己名下的一套商服和三套住宅，顶了侯某和唐某这套价值380万的商服。由于当时商服没有完全竣工，程先生与侯某和唐某只签订了意向性的购买合同，开发商王某并没有在合同上签字。

程先生拿到商服的钥匙后，想开个饭店，但装修到一半的时候，程先生的资金链突然断裂，便想用这套商服贷款。可是，这个贷款可没有程先生想象中那么容易。

开发商王某说，当时卖给程先生商服的两人，还将这套商服抵给了另一个人岳某，顶了一百万的工程款。现在这一百万还没有着落，所以开发商王某不能给程先生出具相关贷款合同。

程先生该如何拿到商服的不动产证呢？

我们请来了一位大咖帮忙！

全国十佳律师：孟繁旭 

黑龙江孟繁旭律师事务所主任

黑龙江省直属律师协会会长

擅长：刑事辩护 经济合同纠纷

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责编：王梦雅

审核：杜贵波、宋毅君

终审：赵国辉

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