房价从两万跌到三千，如今无人敢再炒房！未来在部分城市或重演

有人盼望房价继续上涨，有人期待房价下跌。来自链家的交易数据显示，不少城市近5个月来链家带意向买房人看房的次数却呈直线下滑，业内人士分析称，房价上涨的预期已经逆转。二手房观望气氛很浓，很多购房者在等着房价再跌一跌，才考虑买房，而卖房人也不愿轻易降价。

不久将来，多套房或成为累赘和负资产：一方面，炒房者只有把房子套现才算赚钱，而刚需少了，这房子就难以出手。五年内，购房者大幅减少，再加上房地产税出台，那么就会出现大量炒房者扛不住。

另一方面，银行收紧信贷，大幅提高房贷利率、首付比例就是为了防止房价暴跌带来的债务危机，如今房价已经失去了货币的支撑，那么接下来就是跌多跌少的问题了。

若还像一些专家预测的五年内房价还要翻番，这样下去泡沫最终会破灭的！当年大量炒房者涌入鄂尔多斯，把房价推高到2万一平，崩盘后一度跌到三千多，之后出现大量的烂尾楼，以及大量的空房，4年前提出去库存政策，最近两年房价才稍涨到6、7千，炒房早已消失。

一些三四线城市无人口、经济支撑房价也能破万，甚至接近2万了，一旦跌起来恐怕就像鄂尔多斯一样了。何况现在热点城市房价开始跌了！从一线城市向杭州、武汉、南京等新一线、二线城市蔓延，个别热点三线城市已有迹象显现。厦门、赣州、南京、石家庄、唐山位列跌幅榜前五。其实，合理的房价一定是有涨有跌，而不是只涨不跌！有涨有跌才是健康的市场。

文章来源：楼市观察

小编微信电话[phone]

更多内容请点击阅读原文