1200套国有租赁住房近日面市，2.5万套公租房源年内推出

住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分，发展租赁市场也是解决城市内部供需不匹配的重要途径。

今日，政事君从市房管局获悉，成都租赁房源供应十分充足。不仅在住房租赁市场上尚有60余万套出租房源，而且年内还将推出25382套公租房源，今年第二批1200套（间）国有租赁住房也将于近日集中面市。

▲图源 东方IC

出租房源

60万套待租

自去年7月成都被列入全国首批住房租赁试点城市后，成都采取了一系列培育和发展住房租赁市场的措施，不仅注重培育供给主体，而且多方增加房源供应渠道。

当前，成都市场化租赁房源供应量十分充足，市民租房的选择空间还很大。据统计数据显示——

全市租赁住房保有量约140多万套，已出租80余万套，尚有60余万套可租赁房源待租。

此外，成都市住房租赁企业已达48家，共管理长租公寓14万余间，目前还有2万多间的长租公寓面向市场出租。

目前成都市租赁市场租金水平整体平稳。据市房管局委托第三方专业调查公司对全市租赁住房开展市场调查的结果看——

成都市2017年住房租赁平均租金水平为22元/平方米·月，其中中心城区（11+2）平均租金水平为24元/平方米·月，远郊新城平均租金水平为14元/平方米·月。

从各区（市）县来看，锦江区平均租金水平最高，为31元/平方米·月，金堂县平均租金水平最低，为12元/平方米·月。

而且越来越多的市民选择通过住房租赁来改善自己的居住条件。从今年一季度全市办理住房租赁登记备案量看，共办理住房租赁登记备案3.8万件、326万平方米，较去年同期分别增加20%、19%。

国有房源

第二批将面市 共1200套

近日，成都市级国有租赁公司组织的第二批1200套（间）国有租赁住房也将集中面市——

这些房源位于成华区、青羊区、锦江区、金牛区、武侯区等中心城区，包括水岸东里二期、培风小区、顺江新苑B区、金象嘉苑、景翠花园、华元榕苑、龙福苑、龙采苑等小区。届时，市民可登录成都住房租赁交易服务平台查询房源具体信息。

据介绍，除了不断推出存量国有租赁住房外，成都也积极推进租赁住房建设——

首先在拍卖土地中合理配建租赁住房，目前已出让配建租赁住房住宅用地18宗，可建租赁住房36.7万平方米，按照套均75平方米测算，约可建4500套租赁住房。

其次，在已确定作为集体建设用地修建租赁住房试点的成都天府新区、青白江区、蒲江县和金堂县等区域，首批启动5个租赁住房项目，可建租赁住房1200套左右。

公租房源

年内将推25382套

在住房保障方面，成都市正在加快建立实物配租与租赁补贴相结合的保障方式，帮助住房困难家庭解决居住问题。

预计今年全年，成都全市计划分6批次推出25382套公租房源用于保障，计划新增发放租赁补贴2462户。

截至今年5月中旬，全市累计开工保障房16.5万套，竣工14.6万套，已分配13.4万套，保障29万余人；发放租赁补贴4.1万户，补贴资金超过3.3亿元。

同时，人才安居工程也将加快推进，人才住房供应力度将不断提高。

截至今年5月中旬，全市人才安居服务网已受理人才安居申请4700人/次，盘活7384套存量住房（国有闲置资产）用于人才安居，其中人才公寓467套、产业园区配套住房6917套，合计面积约51万平方米。

▲已于今年4月交付的简阳人才公寓。资料图

Tips

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市民可登录成都住房租赁交易服务平台，即可直接链接成都人才安居服务网和成都市住房保障信息网。

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市民也可前往后子门西御河沿街的成都住房租赁服务大厅现场查询各类租赁房源和咨询相关住房租赁政策。

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蓉城政事记者 王垚 编辑 周霖