煤气通风井竟改成自家阳台 中港·央湖名邸违建有点霸气
去年12月25日交房的中港·央湖名邸小区，目前有很大一部分业主正如火如荼地进行装修。然而交房仅半年，22户住户竟然在装修过程中搭出了“违建”。
▲违规搭建的平台
今日，政事君来到中港·央湖名邸小区，在楼下向上望去，竟看到许多住户将户外的公共通风井违法搭建了平台，安装了围栏甚至窗子，供自家使用。
从今年1月中旬到4月中旬，陆续有业主在成都市网络理政平台对该小区的违法搭建情况进行投诉举报。对此，成都市锦江区城市管理和园林绿化局以及该小区所属的东光街道办，先后多次对违法搭建的业主下达《调查通知书》、《限期拆除违法建设决定书》等，并约谈有关业主代表。
多番努力后，截至目前，已有3户业主主动拆除违建，有5户表示愿意拆除违建。东光街道办相关负责人表示，对于极不配合的业主，后期执法人员将依法予以拆除。
位于锦江区琉璃路123号的“中港·央湖名邸”小区，占地面积64亩，共有商品住房1594套。目前，小区已入住户数约30户，其余大部分住户正在实施房屋装修。
但自今年1月16日起，成都市的网络理政平台开始陆续有网民投诉小区存在违建情况。
政事君来到该小区1栋20楼的一户装修完毕的房屋内，在其厨房外的阳台区域发现，原本安装护栏的位置如今装上了玻璃门窗，从门窗处向公共通风井区域延伸约1到2米，被搭建成为一个约两三平米的小阳台，还安装了瓷砖、护栏等。
东光街道办该负责人告诉政事君，22户住户都是在户外的公共通风井处违法搭建了类似的平台，以增加使用面积。但这样利用房屋的主体结构装修平台，改变了房屋的原有结构，增加了房屋的荷载，不符合有关规划要求，更占据了公共空间，加大了安全隐患。
▲被包裹的燃气管道将带来极大安全隐患
在违法搭建的平台上，原本应该在公共通风井的燃气管道被包裹在平台内，自下而上穿过平台的钢筋水泥。该负责人介绍，这十分不利于燃气管道的通风，造成了安全隐患。并且依照《成都市城乡规划条例》，燃气公司有权对这类违建住户不予开通燃气服务。
接到市民投诉后，3月27日，锦江区城管园林局等有关职能部门会同属地街道及城管执法中队前往该小区调查核实。并于当日就向已查实的12户违法搭建住户下达了《成都市城市管理行政执法机关调查通知书》，其后陆续向其余违法搭建住户分别下达了调查通知书。
据锦江区城管园林局有关负责人介绍，自3月29日起，区城管园林局等相关职能部门及属地街道还多次约谈了中港物业，要求其加强小区装修秩序管理，消除安全隐患。
此后，该小区物业开始严查进门的平台搭建所需的钢筋水泥等装修材料，防止新增违建住户。各有关部门还派员定期逐户巡查，未再发现新增违法搭建。
▲政事君仰视该小区某栋楼的公共通风井，未发现新增违规搭建住户。
而对于已经进行公共通风井违法搭建的住户，锦江区城管园林局等有关部门在多次要求整改并约谈后，在6月1日在该小区下发了《通告》，要求违法搭建的业主在15日内自行拆除违法搭建的平台及构筑物，恢复房屋承重结构。
▲张贴于该小区公告栏的通告
该《通知》还提出，对拒不按期拆除和整改的用户，相关部门将协调燃气公司，“对影响燃气安全的用户坚决不予通气”。此外，还将根据有关法律法规，对违法业主的相关房屋信息抄告不动产产权登记机关，不动产产权登记机关将按相关规定对涉及业主的房屋产权相关权利进行限制。
截至今日，该负责人表示，目前已有3户住户已拆除违法搭建平台。
对于不愿拆除违建的住户，东光街道办已于6月14日再次对业主发出通告，通告明确表示，将于2018年6月25日起对中港·央湖名邸违法搭建陆续进行拆除，对于极度不配合的业主，执法人员将依法予以拆除。
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蓉城政事记者 王垚 摄影记者 张直
编辑 余新悦