能拎包入住吗？实地探访成都今年首个保障性租赁住房项目→
4月13日
2022年成都首个
保障性租赁住房项目
南华佳苑保障性租赁住房项目
将正式“开租”
配租房源总数246套
均为50平方米左右的一室一厅户型
租金水平按照市住建局最新公布的
区域平均租金标准的9折执行
报名登记时间
4月13日9：00-4月15日17:00
怎么租？
需要哪些手续？
这些房源具体什么样？
环境究竟如何？有家具吗？
是否可以拎包入住？
实地探访来了
南华佳苑小区
位于成都高新区盛邦街886号
于2015年投入使用
临近天府二街，交通便利
小区南门正对面
是颇有名气的UPARK公园+
小区的12栋和15栋
为未启用的剩余房源
经过装修改造后
作为保障性租赁住房的配租房源推出
▲小区环境
一起去15栋7楼的样板间看看
↓↓↓
50平米的一室一厅
卫生间、厨房、生活阳台一应俱全
客厅和卧室都有飘窗
窗帘和沙发是明亮的湖蓝色
地板、餐桌和衣柜是浅灰色
生活阳台上的洗衣机
厨房的热水器和燃气灶
洗手间的洗浴设施等
全都配置齐全
据高投资管公司副总经理李嘉玲介绍
申请人入住后
不能对房间进行破坏结构的改动
如敲承重墙等
但可以按自己的喜好
对房间进行软装布置
另一栋配租房源是小区的12栋
同样是50平米的一室一厅
但格局稍有不同
政事君来到12栋8楼的样板间
其装修风格、家具布置
与15栋的房间一致
但客厅没有飘窗
而是带有一个正方形的小阳台
这一栋楼的房源
也都是统一的户型和装修
▲客厅带阳台的户型
“每一套房源都是50平米大小，租金也都是一致的。”据李嘉玲介绍，按照该片区市场均价的9成定价，该房源的租金定价为40.04元/平方米·月。物业管理费为2.18元/平方米·月。申请人选房按照登记成功时间的先后顺序来进行，也就是“先到先得”。在选房时间内若有放弃房源，将按照登记成功的时间先后顺序依次递补选房。
“对于申请人而言，比起常规的房屋租赁，这一保障性租赁住房项目除了租金优势之外，还免去了中介费用。此外，申请人入住后，无需担心房屋被突然退租或被突然涨价等情形和风险。”李嘉玲说。不过，申请人入住后，也需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定，服从运营管理单位的管理。尤其值得注意的是，保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建。
▲小区环境
Tips
南华佳苑保障性租赁住房项目提供现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2022年4月12日至2022年4月15日，每天9:30至18:00通过电话预约的方式现场看房。
现场看房预约电话：028-85961297
政策咨询服务电话：028-85329897
蓉城政事记者 王垚 摄影 吕国应
编辑 周霖
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