1月市区二手房共网签284套，环比上月减少47%，二手房成交下滑，返乡置业没有带来成交放大，楼市何时止跌众说纷纭！

   截止31日，2024年1月滁州市区二手房成交284套，二手房销量再次下跌，目前，部分房东大幅下调价格促销，希望年关返乡置业大潮来临之际把房子卖掉，毕竟有些房东年底资金紧张，亏钱能卖掉也是无奈的选择，也盼望滁州二手房市场能迎来成交高峰；

另外，随着滁州新房市场近期也没有上市量，导致库存也在下降，特别是部分房企大幅下调价格，其中康佳华侨城欢乐明湖被曝特价房不到五千，让人惊掉下巴，之前他们高层八千多的均价，不知道之前买房的业主心里作何感想！二手房和新房市场价格都在不断探底，让近期打算买房小伙伴更加犹豫，我倒是建议，可以趁这个时候乱中取胜，挑选合适的房源下手。

1月，滁州12家主流银行房贷首套房继续保持在4.0%之间，公积金首套保持在3.1%。

据《滁州V楼市》统计显示，本月滁州二手房住房挂牌均价为7452元/㎡，其中，主城区挂牌均价约7411元/㎡，城南政务新区挂牌均价约7687元/㎡，琅琊新区及城东新区挂牌均价约6254元/㎡，南谯政务区挂牌均价约4398元/㎡；

目前楼市仍在谷底调整，作为三线城市的滁州，新房和二手房在价格方面不断下探，但是位置、配套、品质优质的区域，价格仍然坚挺，差的远郊区域价格一路下跌，也很难成交。

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