“城中心区” | 武汉小龟山华中国际基金公园

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入围CREDAWARD地产设计大奖·中国

2019-2020年度公建项目

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项目简介：

武汉小龟山华中国际基金公园改造项目位于武汉市武昌区“城中心区”，洪山广场西侧及昙华林历史街区东侧的中心地带。设计团队按照“最优化控制建设规模，最大程度维持园区工业风貌，最全面的保护建筑历史肌理，最协调的突出新旧建筑对话”的原则，在满足经济成本测算和政府规划的要求下，形成通过“以中央绿地为中心，以协调整体环境为基调，以合理的功能布局为根本，以提高园区环境品质为目标”的总体设计思路。

项目总平面图

建筑特点分析-层高关系图

建筑层高多以大空间为主，在保证室内空间舒适性的前提下，针对园区内的不同层高可进行局部容量的增加。当建筑层高为5.5m-6.9m 时，可进行LOFT 改造；当建筑层高大于6.9m 时，可以进行插层。当建筑屋架质量不好需要落架大修时，可进行加层。

建筑特点分析-结构图

建筑结构以多层砖混为主，有少量临时建筑，建议拆除，对于破损较严重的简易砖混建筑，建议原拆原建。

5000 ㎡广场鸟瞰分析

场地内特色分析 堆场

整个园区有三个尺度较大的卸货堆场，大小分别为2000㎡，5000㎡和1000㎡，堆场地面均已硬质化处理。对内，堆场有机会成为园区使用者的共享空间；对外，他们也将成为整个片区的中央绿肺，是提升整个区域环境品质的关键。

场地内特色分析 高差

场地内最低点标高与最高点相差21.5m，而建筑质量普通的6#正是因为其所处在不同标高交汇处的特殊位置关系，而成为该区域设计的突破点。

场地内特色分析 植被

园区的植被以梧桐树为主，主要集中在首开区的中央广场、四号区域的梧桐大道和小龟山山脚下，对于植被保护和生物多样性的研究也是我们这次设计的重要课题，如何处理好建筑、景观和植被生物的关系成为项目改造的重点之一。

首开区实体模型

首开区拆保留分析

首开区首层平面图

首开区二层平面图

首开区三层平面图

6#架空过道实景图

6#改造前后对比图

7#8#24#1# 新增联系体改造前后对比图

7#8#24#1# 庭院改造前后对比图

3#建筑加层改造前后对比

进入美术馆入口处改造前后对比

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项目信息：
业主单位：南国置业股份有限公司建筑设计：SHUISHI 水石设计项目地点：湖北省武汉市完工时间：2019年7月（示范区）

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