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最新房价出炉！石家庄新房环比上涨，二手房下降！
5月17日，国家统计局发布70城房价数据。
商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个。二手住宅减少个数较多。
新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。
商品住宅销售价格环比整体涨幅回落
从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。
一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%。
二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。
石家庄4月份新房价格环比上涨、二手房下降
秦皇岛新房价格环比下降0.4％，同比下降4.6%；二手房价格环比下降0.2％，同比下降3.9%。
目前，石家庄房地产市场情况如何？
据河北经视报道，石家庄市房地产业研究中心秘书长吴英帅介绍，近期，很多售楼处的咨询量出现了明显上涨，根据观察发现，基本上房价上涨2%到7%不等，楼盘价格上涨在每平方米200元到1000元不等。
吴英帅
刚刚过去的“五一”假期，也促成很多楼盘迎来销售爆发期。吴英帅介绍。本轮上涨有两个特点，一是整个市场在分化，精品楼盘房价确实在上涨，相反，一些竞争力不足或者区域竞争力激烈的楼盘不得不采取降价促销，二是4月份主城区很多高端改善楼盘扎堆面世，出现了结构性的房价上涨。
据统计，石家庄房地产市场，1到4月份成交量达到了125万平方米，与去年同期相比，涨幅接近80%。从区域成交量方面统计，长安区成为主力区域，4月份成交量达到10万平方米。从成交房价方面统计，裕华区成交均价超过每平米19000元，在众多区域当中处于领先位置。
很多人担心下半年的房价会不会又出现2月份、3月份每平米上涨1000元的情况，吴英帅表示，不必这么担心，2月份房价上升的一个主要原因是因为房子的供给比较少，但是从3月份4月份开始，整个石家庄的供给量在不断增加，下半年有很多好的住宅用地，好的地块陆续推向市场，来保证供给关系的平衡。
来源/河北青年报综合自国家统计局网站、河北经视
编辑/王丽
校对/赵润泽责编/贾阳阳监制/刘洁