“提灯定损”房东被行拘，房屋涉违建！当地通报→

房屋一个月租金1200元，退租时却被房东拿着探照灯验房，列出了10884.95元的损害赔偿清单……近日，江西玉山“提灯定损”引发热议。
江西省上饶市玉山县玉山县委、县政府成立了由公安、住建、城管、街道办等部门组成的联合调查组，4月3日通报有关情况：
一、关于“砖块砸人”和“房东讹人”问题
经调查，2024年3月22日晚，郭某林存在拿砖块砸向陈某的行为，已违反《中华人民共和国治安管理处罚法》，构成故意伤害，公安机关依法对其作出行政拘留并处罚款。
郭某林在出租自建房过程中，与陈某因日常琐事、物品受损等问题多次发生纠纷，并列出“万元赔偿清单”，存在检查方式有悖常理、赔偿要求不合理等问题。经教育，郭某林现已退还“赔偿金”。

二、关于“涉事房屋是否违建”问题
2016年11月，郭某林因城中村拆迁，被安置在玉山县东城安置区，于2017年8月建成五层半房屋。经核查确认，涉事房屋存在违建情形，相关部门将依法依规进行处置，对履职不到位的工作人员将严肃追责问责。
三、关于网民反映的其他问题
经核实，承接郭某林房屋地砖、房门、玻璃项目施工人员的相关费用此前均已结清。防水项目施工人员曾因工程质量、款项结算等问题与郭某林发生纠纷，现已化解。郭某林夫妻均为自由职业者，育有一子一女，现在校读书，尚未参加工作。
网传“儿子遭退婚”“女儿是村妇女主任”“女儿被开除”，以及“木工和挖机师傅赔钱做事”“装玻璃老板倒赔12万”等信息均属谣言，公安机关已对炮制谣言进行吸粉引流、非法牟利等行为的违法人员依法依规予以查处。


此前报道

3月28日，一女子发视频称，她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房，退租时，房东拿探照灯逐寸检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，她认为房东故意讹钱。“提灯定损”登上热搜，引发舆论关注。

网传视频显示，男子拿着探照灯检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色的标记。之后，列出了一张清单，显示601房间一个月房租为1200元，详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的“损伤补偿”以及由此产生的“工资”，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。

视频截图

视频一经发布，引发网友热议。有网友认为，该名房东的行为是“敲诈勒索”“损坏是该赔偿，但是房东的吃相太难看”。之后，有多位当地装修行业人士反映被该房东拖欠费用，还有网友称房东女儿已被单位开除。
3月29日，江西上饶玉山县冰溪街道办事处就此事发布情况通报，证实此事发生在去年。通报显示，村委会组织双方多次协商，于2023年10月8日达成协议，由（租客）陈某、吴某某各支付（房东）郭某某2000元赔偿款，并当场签订协议书，陈某、吴某某当即退租。
此后双方再次因口角纠纷，矛盾继续升级，陈某遂在网络平台陆续发布有关视频引起关注。目前，冰溪街道相关部门正在积极组织双方当事人依法调解，处置双方纠纷。
“提灯定损”事件中的自建楼
4月2日，有网传消息称，该房屋或涉嫌违建。
记者联系到上饶市住建局核实，工作人员表示，针对自建房，住建局会针对危房进行安全隐患排查，但是否涉及违建，需要其他部门来认定。
上饶市玉山县城市管理局工作人员回应记者称，已接到相关举报，目前已成立工作专班开展核查调查，有结果后将进行通报。

来源/大河报、玉山之窗、橙柿互动、央视新闻、网友评论等

编辑/樊一帆

校对/韩妮

责编/贾阳阳

监制/刘洁

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